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匿名さん
[更新日時] 2013-10-29 13:10:38
オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362546/
[スレ作成日時]2013-10-13 03:42:14
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104
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575
匿名さん
566の埋立地くんへ、
勝手に日本を沈没させないでください。
あなたの希望的な感覚は世間一般とずれてますよ。
なんで新浦安はあんな事になったんですか?
なぜ、危険度マップが真っ赤なのですか?
一生懸命、自分の家が安全と思い込みたいのは
分かりますが、もう少し世間のご意見にも
耳を傾けた方が良いですよ。
とはいっても、どうせまた日本を破壊しそうですので
一生、埋立地で暮らしてください。
一番安全で、高価な場所ですからね。
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576
匿名さん
http://www.zakzak.co.jp/smp/society/domestic/news/20131015/dms13101515...
高層マンションに住んでいる子どもは、なぜか成績が伸び悩む子が多いというのだ。西村先生曰く、なぜ高層マンションに住む子どもの成績が伸び悩むのか、長年観察していると、その理由がわかりました。高層マンションは、窓もあまり開けないし、自然界の音などほとんど聞こえない。こういう環境だと、成長期の子どもにはあまりに刺激が少なすぎるんです。
本を読むとより詳しく書いてあるが、要は、身体感覚に乏しいので、詰め込みでソコソコまでいくものの、地頭の悪い子が多いらしい。高層マンション以外でも、現代の住環境はそういう面があるので、注意するよう記載されている。
これは自分の感覚だけど、フラッシュカードみたいな怪しげな早期教育は、埋立地の方が盛んな気がする。なんか親の感覚がずれているんだよね。
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577
匿名さん
>576
zakzakソースを真に受けるなんて自分がバカだと公言してるようなもんだよなあ。
「〜らしい」「自分の感覚」「〜気がする」とか書いといて結論だけ断定するってどういうこと?
匿名さんだからいいのだろうけどwネガさんらしいなw
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578
匿名さん
そうやって目を背けて、埋立地に流れ着いたんだね。
「御三家・灘中合格率日本一の家庭教師が教える 頭のいい子の育て方」
という本に記載してあるので、ご一読を。
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580
匿名さん
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582
匿名さん
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583
匿名さん
今の価格なら買いじゃない?短期的に上がりそうだし
話題は事欠かない。永住は厳しいので売るタイミングが重要。地震が来る前に売り切れば良い投資かも?
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584
匿名さん
>>572
目的があまりにも異なりすぎている。
何で品川ネタがここに来るのだろう。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
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587
匿名さん
>>575
誰が安全だと書いた?
災害列島ニッポンの文字が理解できないのか?
じゃあ、この災害列島で本当に安全と言えるところを今日中に挙げてみな。
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588
匿名さん
>>586 の様な人物は想定していない火山弾でも直撃を受けて立ちすくむだけ。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
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591
匿名さん
>584
何が品川ネタなのか考えちゃったよ。
あっちでもネガをやってるから詳しいのか。
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592
匿名さん
ネガはどれも説得力ゼロ。
一向に理解できないのは液状化とは何か?
液状化が起きれば札束の枚数が減るとかほざくだけ。
このエリアは投資目的には向かない。
それを知らずして、東北地方太平洋沖地震でヒスを起こしたのは、災害列島ニッポンを知らずして購入した大陸か半島人だろ。
その国には、温泉は日本ほど多くはない。
温泉の根源は火山列島であることも知らなかったんだろう。
まさか、富士山が火山で有ったことも知らない⁉︎
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595
匿名さん
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597
匿名さん
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599
匿名さん
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600
匿名さん
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602
匿名さん
江東区豊洲は、晴海や有明の下だと分かってるから、その順位付けは自爆(笑)
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605
匿名さん
そんなので遊ぶよりも、国際線、リニア、新幹線に乘れる方が良いだろうが?
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607
匿名さん
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608
匿名さん
震度5で、地面まっ二つかよ。 震度7だと歩いてるだけで死ぬな…
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609
匿名さん
過去に液状化地帯で大きな被害はありません。液状化が地震のエネルギーを吸収してくれるからね。
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611
匿名さん
人が死ぬのは直撃の倒壊と火災によるものです。密集地の低層賃貸にお住まいの方はご注意下さいね♪♪♪
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612
匿名さん
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615
匿名さん
確立70%の震度7は、東京湾北部地震だってのに、、、
確実に終わるぞ。
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616
匿名さん
>>610
地震の被害のほとんどないとされている湾岸を地震を理由にネガする理由はなんですか?
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617
匿名さん
国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が2年間かけて検討し、2009年3月に「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、経済産業省などの圧力で公表が差し止められた。
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618
匿名さん
地震の震源は誰にも予想できないってことでしたが?
教祖様が一人でがんばってますね。
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619
匿名さん
>>615
また、説得力の無いネガ。
何galなのか、言ってみ。
>>615 は、とっとと国外脱出しろよ。
列島の何処に巨大地震が起きるかは、誰にもわからいのだから。
数百年断層が動いていない地域を意識していないのか?
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620
匿名さん
>>617
そう言えば火災旋風の話が余り表に出ませんね。おぞまし過ぎるのでしょうかね?
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622
匿名さん
万単位で焼け死ぬ火災旋風と、湾岸で倒壊するマンションによる危険度を一緒にするのは無理がありすぎですね。
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624
匿名さん
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625
匿名さん
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627
匿名さん
いつもここで言っている震度5程度。
一向に『低加速度長継続時間地震動』を覚えられないんだな。
関空のターミナルビルで問題となるのは何か? もネガは一向に答えない。
学習力がほぼゼロなのか?
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628
匿名さん
>>626
たわみを考慮していないようだ。
割り箸みたいに頑丈なの?
そうであれば横倒しになるよ。
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629
匿名さん
>>626
そりゃあ可能性はあるだろう。メジャー7の高層以外にもどうしようもない低層賃貸にとかあるだろうからね。
住むならば大規模物件に限るよ。
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630
匿名さん
>>628
内陸の火災旋風を心配したが良いよ。悪いことは言わん。歴史は繰り返す。
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631
匿名さん
立川断層が動いたら内陸が震度7ですよ!
活断層をお忘れですか?
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632
匿名さん
>>631
震度で言わず、gal値で言えってんだよ。
一向に学習できないレベルの低さが明白。
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
匿名さん
>>632
別に学者向けの掲示板じゃあないのだから、震度で十分でしょう。
震源はどこになるかわからないって言うのが定説だから、湾岸ネガさんの主張は無理があるって言うことで良いのでは?
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637
匿名さん
一等地に住みたい
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
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643
匿名さん
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644
匿名さん
世田谷名物、世田谷百景の一つですね。
非常時には、皆さんガスを吸って生き延びる?
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645
匿名さん
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646
匿名さん
環八通りの千歳台の交差点を仙川の方に曲がると、右手にドカッとでかいガスタンクが聳えています。これは東京ガスの世田谷制圧所内にあるガスタンクで、ここには5基の球形をしたガスタンクが設置されています。一つの大きさは直径約33m。中の容量は8万世帯の一日分の使用量に相当するとか。って事は、もし爆発なんてしたら8万世帯が一度にガス爆発を起こすほどの大爆発になるという事なのかな・・・。そして連鎖爆発なんてしたときには40万世帯級の大ガス爆発が・・・。
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647
匿名さん
>>636
しかし、ネガは震度5程度で液状化と何度も書かれるでしょ。
そういう書き方は何もわかっていない証拠なのです。
東北地方太平洋沖地震は湾岸に限らず、埼玉の沼地あとだったところ、茨城の鹿島市と広範囲に液状化が及んだのは、兵庫県南部地震時の強烈に突き上げるP波とその後の強いS波が時間的に短いのとは異なり『低加速度長継続時間地震動』だったと言われています。
その時の加速度は300gal程度だった様です。
同時に長時間の揺れから長周期地震動もあり、集合住宅のRC造よりもS造の超高層建築が良くたわんだために、内装の損傷が起きましたね。
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648
匿名さん
まあまあ
ここは何の根拠もないことを憂さ晴らしで書き込む板なんで、専門用語なんてなくていいのです。
所詮はお遊びの世界ですから。
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649
匿名さん
何でガスタンクを食料庫だと大嘘を書くのをバレるほどなら、何故このスレに噛み付くんだろう。
これが良く理解できない。
世田谷スレでも立ち上げれば良いのに。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
ここに来るネガども。
この列島で安全な所ってどこなんだよ。
永遠に答えられないし、永遠にネガるのか?
アホらしい。
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653
匿名さん
>>650
>>ガスタンクなんてないよ。
ここに来るネガ代表が弁解しているのか?
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654
匿名
>>652
具体的に言うと、首都圏で安全なのは多摩と埼玉西部。
危険なのは東京湾岸、千葉湾岸、湘南など主に海沿い。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
>>656
荒川周辺の低地が危険度の高い赤や茶色なのは分かるが、何故か埋め立て地でしかも、311でしっかり液状化した東京湾岸部だけが危険度の低い青表示になっている不思議。
東京オリンピック招致の為嘘のデータを公表しているのは明らか。
こんなの真に受けてお前小学生か?
埼玉は人口増えているんだが?311以降多摩や埼玉が見直されて来ているからな
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658
匿名さん
>>654
傾斜地を全く考慮していないな。
海水温の上昇→前例の無い集中豪雨→地下水位の上昇→地盤の緩み→巨大地震時の傾斜地の崩落
を勘案しているか?
さらに埼玉西部とか多摩地方で山の背後にある地形は、マイクロバーストかダウンバーストなどの竜巻の危険性も年々海水温の上昇によって危険性が徐々に高まっている。
よって、災害列島ニッポンには、もはや安全なところはどこにもないが正解。
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659
匿名さん
>>654
相変わらず、松島海岸の五大堂が無事だった理屈がわかっていないな。
太平洋岸と湾ですぼまった地形は津波の波高に信じられない位差がある。
多摩や埼玉西部は、背後の山が削られて堆積した地質でボーリング調査によってどんな地質がまともに情報を入れてないだろ。
土は水分を多く含むと傾斜地で崩落しやすい。
大島の土砂崩れで何を学んだ?
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660
匿名さん
>657
まあ あなたが普通の議論が出来ない人だというのは分かった。
持論があるなら、あなた自身で東京都の調査を超える正確なデータを出してみてよw
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661
匿名さん
倒壊及び火災マップ(笑)
湾岸は、軟弱地盤で家がないだろ(笑)
まぁ、マンション火災は地獄だけどな。
ここは、液状化だよ。
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662
匿名さん
ネガさんは、どこにお住まいですか?
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665
匿名さん
>>661
また言ってる。
液状化で何が問題で命の危険があるのか?ってこと。
>>660
まあ‥と言った時点で反論できなかった証拠だろう。
安全だと信じているのが、実は危険だったってことをあんたはこれまで学んでいたか?
関西には巨大地震がないと言われた。
しかし来たのは兵庫県南部地震。
宮城県沖地震で警戒していたが、実際に来たのは南北数百キロに渡る日本海溝の巨大な破壊による連動型超巨大地震の東北地方太平洋沖地震だった。
これで普通の議論などとほざいている場合か?
このスレの東京湾岸エリアは、決して安全とは言えない。
じゃあ、どこに行けば? となってもこの列島は無いに等しい。
現在は地震と火山は連動する(大島は火山島だろ。だから火山噴出物の上の地層は崩れただろ。)と言われているが、桜島にの中規模噴火以外、不気味な沈黙だろうに。
あんたは右手に札束を握りしめて議論しようとしているのか?
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666
匿名さん
>665
能書きも他人に対する誹謗中傷もいいから、早く東京都の調査結果以上に信頼できる
資料を見せてくれよ。ちなみにネガさんが絶対の信頼を置く液状化マップも東京都の調査だよな?
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668
匿名さん
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669
匿名さん
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672
匿名さん
温暖化もありますし、緑の部分しか残らなそうですね。
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673
匿名さん
>671
なるほど、やっぱり火災は怖いな。
建物全壊棟数・火災焼失棟数である85万棟のうち火災によるものが77%の65万棟。液状化4%。
死者数11000人のうち火災による死者数は57%の6200人。液状化0%。
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674
匿名さん
マンション火災は地獄だね。
9.11では、火災で7棟も倒壊したねー。
おー怖い。
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