豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104

情報源が全く解からない絵は信用性ないでしょ


少なくともこれくらいは確認してから購入しないとね

東京地震危険度マップ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

>>548
の情報ですが何かお困にになる事でもあるんですか

東京都による専門家による調査の結果ですからね。しかも今年の３月に発表された最新の情報です。
あなたみたいな素人の意見よりよほど参考になるでしょう。
マンション購入者にとって重大な情報であり、知る権利がある情報でしょう。

冒頭にも２０１１年に湾岸部でインフラ被害が見られたと明確に述べていますよね。


2011年（平成23年）3月の東北地方太平洋沖地震により、関東地方の沿岸部でも液状化によるインフラ等の被害が広範囲で見られ、大都市災害における液状化予測の必要性が改めて求められました。
　この地震を契機に都民の防災や減災に関わる社会的な要請が高まってきたことと、近年地盤情報システムの整備拡充によりボーリングデータの蓄積量が増加したことを背景に、東京都全域での液状化予測図の見直しを行いました。また、予測図の見直しは、液状化や地盤工学分野の専門家などで構成する「東京の液状化予測図見直しに関するアドバイザー委員会（濱田政則委員長）」を設置し、委員からの専門的な助言をいただきながら実施しました。

2013年（平成25年）3月

あと人生50年として、無理だな。。
確実に、ここ消滅してるよ。

ネガしてる人も本当は分かってるんだよ。
液状化しても対したことないし、建物が傾くことなんかないってね。

ただ、ネガしないと自分達が住んでる所をバカにされたりネガされてしまうから分かってて書きこんでるんだよ。

オリンピック後は晴海の選手村が大量に売りに出て埋立地エリアは暴落確実。
そんな場所が買えるわけないわな。

暴落は郊外からしていきますのでご安心下さい

埋め立て地が絶対ダメということは無いと思います。
都心に近く、安いのでメリットは大きいです。
ただ、地盤が悪いのは事実ですから、
大きな地震が来れば、被害が出る可能性があるし、
消費者心理で暴落する可能性が高いです。
それを理解した上で購入するのであれば、
他人がとやかく言う必要はありません。
なぜか、埋立地を最高のように言う人がいるので
揉めるのですが。。。

561
晴海は選手村跡地がマンションにされて供給過多になるのが分かってるのに、
買う客が殺到ってなんだろうね。
全て自己責任で他人がとやかく言う必要はないが。

晴海が供給過多になると、江東区湾岸だけが暴落するのですか？

>568
まず郊外の物件から下がると思います。

>晴海が供給過多になると

晴海、勝どき、月島、に次々と新築タワマンが建つ予定です。
選手村跡地以外にも。
中央区湾岸の心配が先。

>>567
帰宅困難や、火災旋風が予想されているのはどこよ。

寒空の中避難所まで猛烈ダッシュできるのか？

>>562
ウィキさん

そんなことより南アルプスで水平ボーリング調査をしたのか
していないのか？答えてください。

供給過剰になれば下がるのは郊外からです。

このようなまっとうな意見なスルーして、湾岸が供給過剰で下がると連呼されても説得力ないですね(^^)

大林組の設計施工で　江東区豊洲５丁目計画

【江東】三井不動産レジデンシャル（中央区）と三井物産（千代田区）は、「（仮称）江東区豊洲５丁目計画」を大林組（港区）の設計・施工で新築する。用途は共同住宅、店舗、保育所。２０１４年６月に着工して17年３月末の完成を予定。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131021500007.html

566の埋立地くんへ、

勝手に日本を沈没させないでください。
あなたの希望的な感覚は世間一般とずれてますよ。
なんで新浦安はあんな事になったんですか？
なぜ、危険度マップが真っ赤なのですか？
一生懸命、自分の家が安全と思い込みたいのは
分かりますが、もう少し世間のご意見にも
耳を傾けた方が良いですよ。
とはいっても、どうせまた日本を破壊しそうですので
一生、埋立地で暮らしてください。
一番安全で、高価な場所ですからね。

http://www.zakzak.co.jp/smp/society/domestic/news/20131015/dms13101515...

高層マンションに住んでいる子どもは、なぜか成績が伸び悩む子が多いというのだ。西村先生曰く、なぜ高層マンションに住む子どもの成績が伸び悩むのか、長年観察していると、その理由がわかりました。高層マンションは、窓もあまり開けないし、自然界の音などほとんど聞こえない。こういう環境だと、成長期の子どもにはあまりに刺激が少なすぎるんです。

本を読むとより詳しく書いてあるが、要は、身体感覚に乏しいので、詰め込みでソコソコまでいくものの、地頭の悪い子が多いらしい。高層マンション以外でも、現代の住環境はそういう面があるので、注意するよう記載されている。

これは自分の感覚だけど、フラッシュカードみたいな怪しげな早期教育は、埋立地の方が盛んな気がする。なんか親の感覚がずれているんだよね。

＞576
zakzakソースを真に受けるなんて自分がバカだと公言してるようなもんだよなあ。
「〜らしい」「自分の感覚」「〜気がする」とか書いといて結論だけ断定するってどういうこと？
匿名さんだからいいのだろうけどｗネガさんらしいなｗ

そうやって目を背けて、埋立地に流れ着いたんだね。

「御三家・灘中合格率日本一の家庭教師が教える　頭のいい子の育て方」
という本に記載してあるので、ご一読を。

今の価格なら買いじゃない？短期的に上がりそうだし
話題は事欠かない。永住は厳しいので売るタイミングが重要。地震が来る前に売り切れば良い投資かも？

今日も快調


世田谷民ホイホイ♪

582の埋立地くん、
もうちょい頑張って。

＞579

今日は郊外ネガですね
http://www.nhk.or.jp/gendai/yotei/

>584

何が品川ネタなのか考えちゃったよ。
あっちでもネガをやってるから詳しいのか。

意味わからん。。。
アホかコイツ。

災害列島君は移住すれば、、

品川=港南>>広尾>豊洲

説得力ゼロはおめーだろ！

江東区豊洲は、晴海や有明の下だと分かってるから、その順位付けは自爆（笑）

そんなので遊ぶよりも、国際線、リニア、新幹線に乘れる方が良いだろうが？

まあ、一等地の宿命ですね♪♪♪

震度5で、地面まっ二つかよ。　震度７だと歩いてるだけで死ぬな…

過去に液状化地帯で大きな被害はありません。液状化が地震のエネルギーを吸収してくれるからね。

人が死ぬのは直撃の倒壊と火災によるものです。密集地の低層賃貸にお住まいの方はご注意下さいね♪♪♪

>>610
震度想定見るよりも被害想定をみたほうが、賢明でしょう。

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption.html

確立70%の震度7は、東京湾北部地震だってのに、、、

確実に終わるぞ。

>>610
地震の被害のほとんどないとされている湾岸を地震を理由にネガする理由はなんですか？

国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が２年間かけて検討し、2009年３月に「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、経済産業省などの圧力で公表が差し止められた。

地震の震源は誰にも予想できないってことでしたが？

教祖様が一人でがんばってますね。

>>615

また、説得力の無いネガ。
何galなのか、言ってみ。

>>615 は、とっとと国外脱出しろよ。
列島の何処に巨大地震が起きるかは、誰にもわからいのだから。

数百年断層が動いていない地域を意識していないのか？

>>617
そう言えば火災旋風の話が余り表に出ませんね。おぞまし過ぎるのでしょうかね？

万単位で焼け死ぬ火災旋風と、湾岸で倒壊するマンションによる危険度を一緒にするのは無理がありすぎですね。

3.11で内陸は、被害なしか。。。

ドングリの。。。。

いつもここで言っている震度5程度。

一向に『低加速度長継続時間地震動』を覚えられないんだな。

関空のターミナルビルで問題となるのは何か？　もネガは一向に答えない。
学習力がほぼゼロなのか？

>>626

たわみを考慮していないようだ。
割り箸みたいに頑丈なの？

そうであれば横倒しになるよ。

>>626
そりゃあ可能性はあるだろう。メジャー7の高層以外にもどうしようもない低層賃貸にとかあるだろうからね。

住むならば大規模物件に限るよ。

>>628
内陸の火災旋風を心配したが良いよ。悪いことは言わん。歴史は繰り返す。

立川断層が動いたら内陸が震度7ですよ！
活断層をお忘れですか？

>>631

震度で言わず、gal値で言えってんだよ。
一向に学習できないレベルの低さが明白。

galボーイ1人で奮闘中！

ガルガルうるさいなぁ〜

震度でいいでしょ！

確かにgalはうるせーな。

>>632
別に学者向けの掲示板じゃあないのだから、震度で十分でしょう。

震源はどこになるかわからないって言うのが定説だから、湾岸ネガさんの主張は無理があるって言うことで良いのでは？

一等地に住みたい

>>637
歩道狭くない？

失礼!タンクがでかすぎた！

タンクじゃないよ。食糧庫だよ。

初めて見たけどガスタンクでけ〜

非常食の備蓄庫ですか。素晴らしい。

世田谷名物、世田谷百景の一つですね。

非常時には、皆さんガスを吸って生き延びる？

なんで世田谷が出てくるのか？ｗ

環八通りの千歳台の交差点を仙川の方に曲がると、右手にドカッとでかいガスタンクが聳えています。これは東京ガスの世田谷制圧所内にあるガスタンクで、ここには５基の球形をしたガスタンクが設置されています。一つの大きさは直径約33ｍ。中の容量は８万世帯の一日分の使用量に相当するとか。って事は、もし爆発なんてしたら８万世帯が一度にガス爆発を起こすほどの大爆発になるという事なのかな・・・。そして連鎖爆発なんてしたときには40万世帯級の大ガス爆発が・・・。

まあまあ

ここは何の根拠もないことを憂さ晴らしで書き込む板なんで、専門用語なんてなくていいのです。

所詮はお遊びの世界ですから。

ガスタンクなんてないよ。