豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう104

あわあわ、やめてケロー。

今日の埋立民は頑張ってるな。

＞誰か昨日の台風で冠水した南麻布と下北沢の写真でも貼ってやれよ（笑）


まぁ、一口に南麻布っていっても色々ですから。
坂下の微妙な地域もあれば、坂上の良い所もある。

冠水したのは、当然坂下地域で、そういうところは、
南麻布でも安い地域であり、昔から住み分けされている。

もっとも、最近では、坂上のイメージを利用して、
坂下でも、坪500とかで売りに出す新築もあるみたいですが、
それでも坂上と比べるとそれなりに安いので、
売れているみたいです。

冠水は楽しいよ。子供が大喜びしてる。

下水も混ざってるから、よく洗うんだよ。

子供きゃっきゃ言って喜んでる！

子供が喜ぶもの

豊洲のキッザニア
世田谷の冠水

やめてケロー。

ゴミで埋め立てた街、豊洲。
くさいから嫌だ。ありえない。

下水混じりの冠水とどちらが臭いかな。

ゴミで埋め立ててたんだ。。ありえない。。

ゴミの民。

http://minamikarasuyama.blog105.fc2.com/blog-entry-8.html

世田谷も大変だ

埋立男のうさ晴らしを7年も聞くことになるのか。。

スカイズの盛り土が早くも、水に流される。
汚染むき出しだ。

415
2005年の写真。いつの写真引っ張ってきてんだ。気持ち悪い。

埋め立て民（ゴミ民）って、こんな人ばかりだよ。

意外に打たれ弱い世田谷民。

確かに世田谷は以前と比べて落ち目かもしれんが腐っても鯛、江東区ごときが城南に…（笑）

>421

三鷹や藤沢市が買えないから妬んでるの？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

俺は埼玉の西側の丘陵地帯だけど、311でもビクともしなかったな。
新浦安や東京湾岸部は悲惨だったらしいが

豊洲の新築マンションの平均坪単価は236万まで下落してしまってますからね。

よく見ると、231万ですね。。

それは江東区の平均ですね。

311ですらガラス片１つ落ちていなくて、それどころか部屋の中が朝出かけた時のままだった。
驚くほどなにも被害がなかった。
やはり埼玉の丘陵地で正解だったな。

湾岸の埋め立て地？論外だろ。
湾岸部買ってる奴らって311からなにも学ばなかったの？
まあ、投機目的なら分かるが、住むのはありえん

世田谷と豊洲なら、当然豊洲でしょう。滅びて行く街にすみたい人は、それほどいないでしょう。

>>433
埼玉の丘陵地、確かに農業には良いだろうが、都心で働いていて地震が起これば帰宅まで一週間はかかるのでは？家族に恨まれないですか？

災害時には、１週間歩いてる内に不幸な事故に遭う確率も高いのでは？

距離が遠いというのはそういうことだよ。

液状化くらいで何を大げさな（笑）

いいじゃん、豊洲なんて都内屈指の安全なエリアなんだから。

地震の危険エリアマップ調べてご覧よ。

埋立地は、地震に対して、世界一弱いのでは？（大勝利）

液状化でこれまで何人亡くなりましたか？

で、火災は？

気の毒だなあ。冬空の下、逃げ惑うのは。

液状化じゃ死なないから安心しとけ。

>>433 は桜島島内で人が住んでいるのも否定するような輩。

大島の土砂崩れは何なの？

災害列島ニッポンがさっぱり理解出来ていない奴だ。

とっとと、国外脱出しろよ！

>>441

その画像に不同沈下したのか現地に行って見たのか？

砂が出るだけしか覚えられない、超低レベルな奴。

そんな奴が平気で橋梁を渡れたり、隧道を通れたりするんだね。

>>440

>>埋立地は、地震に対して、世界一弱いのでは？（大勝利）

あんた自ら関東平野のボーリング調査をしましたか？

今のところ、豊洲は２３区でも屈指の安全エリアだよ。

世田谷の冠水です。

http://togetter.com/li/537952

冠水なんて日常茶飯事！

土嚢積み重ねも板についてきやした。

足腰鍛え上げて一気に積み重ねてます。

世田谷って時々避難勧告出るよね．

世田谷　避難勧告ってこれ?
https://www.google.co.jp/search?q=%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E5%8C%BA...

洪水、冠水を笑う？

場外の世田谷民がここに食いついているらしいが、坂道のある傾斜地はあったか？

海水温の上昇により、長期的気象変動がますます異常になっている。
その一つが前例の無い豪雨。
これは傾斜地に大量に浸透した雨水が地盤の緩みを招き、土砂崩れの恐れが高まっているのを案じとけ。

土では無い岩盤にしても、大量の雨水は岩盤すら支持力を失う。
北海道の豊浜トンネル事故を忘れたか？

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B1%8A%E6%B5%9C%E3%83%88%E3%83%B3%E3%8...

このウィキに書いてある通り、地下水圧は埋立地だけと思っているのはどこまでレベルが低すぎるんだよ！

数千年前から度々災害に遭っている災害列島ニッポンに住む自覚が全くねぇな。

世田谷って神奈川だっけ？

世田谷は、港区、目黒区、品川区をボコボコに倒してきた。

江東区については、存在自体知らないのでは？

結局、豊洲は素敵すぎて、
ネガさん張り付きっぱなしということでよろしかったですか？

海に沈むとはどういうものか、再確認してください。

もう湾岸に住む人はいないはず。

この映像、後半は完全に海になってるな。。。

豊洲に初のホテル誕生
2013/10/18 23:50

　東京都江東区の豊洲地区に初のホテルが誕生する。三井不動産が再開発する豊洲駅前の超高層ビルの上層部に入居し、2017年に開業する予定。豊洲地区は開発が進むが、これまでホテルはなかった。出張などビジネス需要のほか、豊洲新市場や東京五輪の競技場予定地が近いことから観光客の利用も見込む。
　地上31階建て、高さ180メートルの超高層ビルの上層階の数フロアに入居する。客室数は200室程度になる見通しだ。ホテル名は未定。
　豊洲地区は02年の石川島播磨重工業（現・ＩＨＩ）の造船所閉鎖を契機に大型開発が本格化。現在は大型オフィスやマンションが立ち並ぶが、これまでホテルはなかった。工事中の豊洲新市場周辺でも、現時点ではホテルの計画はない。

31階建ての中の数フロアでは小規模ですね。

おらの埼玉の実家にもあるけどな、東武ホテルがよ。

もっと、巨大なアイドル学園ができるとか、、

そういう他にないやつほしい。

外資系ホテルができそうな気がするなあ。

三井の高層ビルの上層階で200室程度というと、ミッドタウンのリッツカールトンを思い出しますね。

眺望も良さそう出しね。
外資系ホテルの可能性ありますね。

国際都市の豊洲にふさわしいホテルにきて欲しいですね(^^)

世田谷民の憂さ晴らしと妬みを

7年間も聞かされるのか(笑)

ビルの数フロアをホテルにかｗｗ

空いた土地を駐車場にする感覚かなー。
どこまでショボイのか。

期待してた人 がっかりだ。

>473 >474
悔しいのう、悔しいのうwww

ホテルって、ステージショーがあったり、噴水があるやつじゃないの？（笑）違うんだ（笑）

ビルに、ラブホ完備とか、ヤバいね。

眺望が素敵な外資系ホテルになりそうですね！

三井が開発するから間違いはないでしょう(^^)
国際都市豊洲にふさわしいです。

地面から逃げるなー、とことん逃げるな。

火災見学用にならないことを願います。

豊洲で火災はないでしょ（笑）

あら、駅前に消防署があるのに。

木造住宅がないから大丈夫だよ

区画整理もされてるしね

遠くの火災を見るには良いでしょうね。

>>487
大規模施設に行かないの？

変わってるね。

商店街が好きなんじゃない（笑）

東京人には飽き飽きだ。これから30年かけてビルが3つぐらい建つかもな（笑）あまちゃん観たらもう我慢できんわ。こういうコンクリートで汚染まで隠してる姿は。

小規模の方が地震には弱いと思うよ。地震が危ないと書きながら、大規模はいけないってどうすりゃ良いの？

湾岸の一軒家よりは全然良いよ。

さすがに、地べたは無理だ。

商店街も無理、高いところで商売するか、
地べたは、仮設、プレハブ的なものに限る。

江東区湾岸は土壌汚染がヤバいから高層化するしかないもんな？ww

そう言えば、世田谷の地面にも色々埋まっていましたね。

ホテルって嫌悪施設だったのか。

豊洲は音楽ジャンルにたとえれば浜崎あゆみかな

＞499
は？
どうかんがえてもヴォルフガング・アマデウス・モーツァルトだろうが

豊洲の住宅価値が何故低いか
①埋立地である
②江東区である
③足立ナンバーである
④運河に囲まれていてとても危険だ 　川が悪臭を放っているとの報告もあり
⑤豊洲が最寄り駅である枝川アドレスには朝鮮学校がある
⑥朝鮮＊＊とも噂されていて、民度が著しく低い、奇人変人、D QN、周辺学校のレベルの低さ荒み方が報告されている
キッザニア東京でのワイセツ行為、雑居ビルでのレイプ、失踪女性などの事件は記憶に新しい
⑦低地地区である
⑧豊洲担当DVのゴリ押しが酷い、ネットで妄想宣伝、現実を無視したそのやり方はチンピラとも呼べる
⑨地歴がとてもきな臭い
⑩地域全体が工場跡地である
⑪土壌汚染が酷い

>>501
まだまだ割安ってことですね。

だったら、今が買い時ですね。

>>501
まだまだ割安ってことですね。

だったら、今が買い時ですね。

豊洲は六本木や中目黒あたりと並ぶ人気エリアになっちゃったしなぁ…
そりゃ妬む人が多いってもんですよ。

それでも、震災前は盛り上がってたんだけど、、
震災後は、見向きもされなくなった。

豊洲は、パッチギの舞台ですね。在日の聖地です。

おう

今日も世田谷民ホイホイ♪

痛々しい妬みと痛々しい憂さ晴らし(笑)

豊洲で撮影している映画やドラマなんて珍しくないでしょ。
半沢直樹でもロケ地になってたからなぁ。

半沢は東雲でしょ。

在日朝鮮人社会を、取り上げてる映画ってこと。

へえ。それって枝川じゃなかったっけ？豊洲編もあるの？

豊洲が舞台の小説だと桐野夏生のハピネスが有名だね。

確かに豊洲住人っぽいな。

枝川の最寄り駅が豊洲でしょ。
枝川の一部が豊洲だ。

犯罪者の住所の晒しだしたら、大変でしょう。犯罪の多い場所ってどこだっけ？

豊洲が舞台の作品と言えば「ZONE 豊洲署刑事・岩倉梓」「いちばんきれいな水」「東のエデン」などでしょうか。
いい作品が多いですね。

豊洲が安全なんて大嘘。
埋め立て地の軟弱地盤だから、次でかい地震来たら住む所失う。
オリンピックがあるから、東京湾岸が安全だと嘘ついてるだけ。
311の惨状見ても湾岸が危険なのは分かるだろうに

死ななきゃ良いでしょう。

軟弱地盤が原因で死んだ人ってそれほどいないからね。

震度7じゃ、助からんよ。。ああ神様。。

23区すへが震度7ですから！残念！

奥多摩まで行かなきゃ危険ってこと？

多摩直下地震が怖くないならね。

東京全部をネガりたいのか。
どっかの田舎在住の、都会コンプの人なのかな。

はい、田園都市線の川向こうからネガってます。

ヒネリがない
却下

>>524

本当に学習力ゼロ。
その画像を持ってきてどう言う地質がどう言う揺れになるのか全く解説無し。
奥多摩なんか行っていたら土砂崩れが心配でねぇの？

>>524 はとっとと災害列島ニッポンから脱出しな！

>>524 は相変わらずガル値が言えない。

ただ、単に貼っただけで何を理解しているのか？

ぐは、豊洲の液状化。。

画像が小さ過ぎてまったく見えないw

写真小さすぎ
これどこよ

>>532

噴砂しただけで、最も問題になる不同沈下が起きたのか？

この程度で騒ぐなら新潟県中越地方、特に長岡市にも住めねぇぞ。

1mも地盤が下がってるようには見えませんね

半日で補修できてしまうレベルに見えますが如何でしょうか？

そのうち新浦安とか幕張の写真貼り出しそうだな（笑）

さすがに、これは中国でも販売自粛するよな。

>>545
気の毒さんよう。ここを買うのは、皆さん、検討した結果、ベストと思って買うのだから、放っておきなよ。もし液状化で超高層が傾けば自業自得だし、内陸が大火災になっても、この辺りまで、帰宅困難にならずに戻れたら、予想通りで良いのじやあないの?


心配してくれるのはありがたいが、あんた自分の将来や生き方を心配した方が良いと思うよ。

オリンピックに浮かれて、マンション購入するのもいいけど
３１１で被害の大きかった有明や豊洲のマンションなどはきちんと
購入者に説明してるんだろうか？

具体的な物件名は差し控えますが、少なくとも液状化マップ
ぐらいは確認してから購入されることをお奨めします。

たまに橋の話が出てきますね。

情報源が全く解からない絵は信用性ないでしょ


少なくともこれくらいは確認してから購入しないとね

東京地震危険度マップ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

>>548
の情報ですが何かお困にになる事でもあるんですか

東京都による専門家による調査の結果ですからね。しかも今年の３月に発表された最新の情報です。
あなたみたいな素人の意見よりよほど参考になるでしょう。
マンション購入者にとって重大な情報であり、知る権利がある情報でしょう。

冒頭にも２０１１年に湾岸部でインフラ被害が見られたと明確に述べていますよね。


2011年（平成23年）3月の東北地方太平洋沖地震により、関東地方の沿岸部でも液状化によるインフラ等の被害が広範囲で見られ、大都市災害における液状化予測の必要性が改めて求められました。
　この地震を契機に都民の防災や減災に関わる社会的な要請が高まってきたことと、近年地盤情報システムの整備拡充によりボーリングデータの蓄積量が増加したことを背景に、東京都全域での液状化予測図の見直しを行いました。また、予測図の見直しは、液状化や地盤工学分野の専門家などで構成する「東京の液状化予測図見直しに関するアドバイザー委員会（濱田政則委員長）」を設置し、委員からの専門的な助言をいただきながら実施しました。

2013年（平成25年）3月

あと人生50年として、無理だな。。
確実に、ここ消滅してるよ。

ネガしてる人も本当は分かってるんだよ。
液状化しても対したことないし、建物が傾くことなんかないってね。

ただ、ネガしないと自分達が住んでる所をバカにされたりネガされてしまうから分かってて書きこんでるんだよ。

オリンピック後は晴海の選手村が大量に売りに出て埋立地エリアは暴落確実。
そんな場所が買えるわけないわな。

暴落は郊外からしていきますのでご安心下さい

埋め立て地が絶対ダメということは無いと思います。
都心に近く、安いのでメリットは大きいです。
ただ、地盤が悪いのは事実ですから、
大きな地震が来れば、被害が出る可能性があるし、
消費者心理で暴落する可能性が高いです。
それを理解した上で購入するのであれば、
他人がとやかく言う必要はありません。
なぜか、埋立地を最高のように言う人がいるので
揉めるのですが。。。

561
晴海は選手村跡地がマンションにされて供給過多になるのが分かってるのに、
買う客が殺到ってなんだろうね。
全て自己責任で他人がとやかく言う必要はないが。

晴海が供給過多になると、江東区湾岸だけが暴落するのですか？

>568
まず郊外の物件から下がると思います。

>晴海が供給過多になると

晴海、勝どき、月島、に次々と新築タワマンが建つ予定です。
選手村跡地以外にも。
中央区湾岸の心配が先。

>>567
帰宅困難や、火災旋風が予想されているのはどこよ。

寒空の中避難所まで猛烈ダッシュできるのか？

>>562
ウィキさん

そんなことより南アルプスで水平ボーリング調査をしたのか
していないのか？答えてください。

供給過剰になれば下がるのは郊外からです。

このようなまっとうな意見なスルーして、湾岸が供給過剰で下がると連呼されても説得力ないですね(^^)

大林組の設計施工で　江東区豊洲５丁目計画

【江東】三井不動産レジデンシャル（中央区）と三井物産（千代田区）は、「（仮称）江東区豊洲５丁目計画」を大林組（港区）の設計・施工で新築する。用途は共同住宅、店舗、保育所。２０１４年６月に着工して17年３月末の完成を予定。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131021500007.html

566の埋立地くんへ、

勝手に日本を沈没させないでください。
あなたの希望的な感覚は世間一般とずれてますよ。
なんで新浦安はあんな事になったんですか？
なぜ、危険度マップが真っ赤なのですか？
一生懸命、自分の家が安全と思い込みたいのは
分かりますが、もう少し世間のご意見にも
耳を傾けた方が良いですよ。
とはいっても、どうせまた日本を破壊しそうですので
一生、埋立地で暮らしてください。
一番安全で、高価な場所ですからね。

http://www.zakzak.co.jp/smp/society/domestic/news/20131015/dms13101515...

高層マンションに住んでいる子どもは、なぜか成績が伸び悩む子が多いというのだ。西村先生曰く、なぜ高層マンションに住む子どもの成績が伸び悩むのか、長年観察していると、その理由がわかりました。高層マンションは、窓もあまり開けないし、自然界の音などほとんど聞こえない。こういう環境だと、成長期の子どもにはあまりに刺激が少なすぎるんです。

本を読むとより詳しく書いてあるが、要は、身体感覚に乏しいので、詰め込みでソコソコまでいくものの、地頭の悪い子が多いらしい。高層マンション以外でも、現代の住環境はそういう面があるので、注意するよう記載されている。

これは自分の感覚だけど、フラッシュカードみたいな怪しげな早期教育は、埋立地の方が盛んな気がする。なんか親の感覚がずれているんだよね。

＞576
zakzakソースを真に受けるなんて自分がバカだと公言してるようなもんだよなあ。
「〜らしい」「自分の感覚」「〜気がする」とか書いといて結論だけ断定するってどういうこと？
匿名さんだからいいのだろうけどｗネガさんらしいなｗ

そうやって目を背けて、埋立地に流れ着いたんだね。

「御三家・灘中合格率日本一の家庭教師が教える　頭のいい子の育て方」
という本に記載してあるので、ご一読を。

今の価格なら買いじゃない？短期的に上がりそうだし
話題は事欠かない。永住は厳しいので売るタイミングが重要。地震が来る前に売り切れば良い投資かも？

今日も快調


世田谷民ホイホイ♪

582の埋立地くん、
もうちょい頑張って。

＞579

今日は郊外ネガですね
http://www.nhk.or.jp/gendai/yotei/

>584

何が品川ネタなのか考えちゃったよ。
あっちでもネガをやってるから詳しいのか。

意味わからん。。。
アホかコイツ。

災害列島君は移住すれば、、

品川=港南>>広尾>豊洲

説得力ゼロはおめーだろ！