オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362546/
[スレ作成日時]2013-10-13 03:42:14
流石 世田谷民ホイホイ♪
おーい、反論してくれ。
都合が悪くなったらだんまりか？
なんだぁ〜
液状化してるけど30分で補修できちゃうレベルですね(^^)
もっと深刻かと思ってました〜
深刻です
307
そりゃ内地の低地は超深刻だよ。
湾岸エリアは火災の心配はほぼゼロだね。
その点では、内地の高台(特に一低)とほぼ同じ安全性があると言える。
内地の低地は、墨田の曳舟あたりとリスクはそんなに変わらないと思う。
川沿い、「～谷」「～窪」など付く地名のところは特に注意。
ただ、湾岸は液状化のリスクは上記の通り。30分で復旧できる次元ではないです。
306
全然主観的じゃないです。かなり客観的に書いてます。
あれ、液状化の写真について、反論がない。
湾岸得意のだんまりですか。
この件について反論する人、ほんといないですね～。
液状化写真についての反論、求む！
客観的の意味知ってますか？
液状化の写真。。ポジはもう喋らなくていいよ。嘘しか言わないから。
嘘つきはネガの始まりだよ
液状化の写真、世田谷でしょ。
>>320
また、gal値が言えない。
ズブズブの幼稚な表現？
大島の被災は何？
あの土砂が見えないの？
海水温の変動も意識出来ないようだ。
記録に残らない豪雨が地中に浸透すると傾斜地ではどうなるか？
相変わらず、ネガは札束しか目の前に見えないようだな。
おーい、ちゃんと反論してくれー。
大した液状化でもないのに大騒ぎしすぎ(^^)
世田谷民ホイホイ♪
>>328
第一、液状化ネガはそのメカニズムがサッパリわかっていないんですよ。
ですから、大島の土石流のメカニズムももっとわからないに決まっています。
災害列島ニッポンに本当に安全な所は何処か？ に答えが出せないことが証明しています。
液状化しなくても人は死なないが、家の近くで液状化したら死ぬほど嫌だね。
東京の地震だと
想像を絶する液状化
NHKメガクエイクで、もう何度も聞いた。
車、人、全部、地中1メートル、
地面にめり込むよ。。
高層のマンション火災が一番最悪だよ。1000戸 密集 火薬庫。ムリムリ。
ビル火災は、窓から飛び降りる人多いけど、防火服とか用意してれば何とかなるかもね。
会社ロッカーに防火服と防火ヘルメット？
酸素ボンベもないと呼吸できないな。
3.11の教訓だと、みんな外に出て、ホッとする。
高台、耐熱、耐震、新築戸建てが最強だな。
内陸も含めたタワーマンション全体を敵に回すとは。
勇敢だな。
耐熱、っていっても
現代は新建材から発生する有害ガスの方が問題でしょ。
戸建は地震で倒れるか焼けるだけだからね…
大島の惨事を見て改めて戸建の怖さが身に染みる
戸建ては、アイダ設計で、
500万で再生可能だぜ。しかも新築になるぜ。
セルだよ。形を変えて何度でも再生する。
アイダ設計ってのは
地震で大量に建替えの場合でも500万で再生可能なの？
おい、いまアイダ設計の話してんだよ！
じぇじぇ
液状化で1mも地面が沈むなんて適当書くなよ（笑）
液状化よりも業火ベルト地帯の火災烈風が1番危険だってNHKのメガクエイクで言ってたのを忘れたのか？
誰か昨日の台風で冠水した南麻布と下北沢の写真でも貼ってやれよ（笑）
ネガさんは、湾岸地域にオリンピック決まって、ショックらしく、なに言っても無駄な状況みたいですよ。
実際のメインスタジアムは新宿。開会式も閉会式も新宿。
マラソンコースは湾岸にはない。
マラソンコースは東京マラソンのコースとは違うの？
五輪のマラソンコースは内陸部の名所巡りです。
だから352みたいに浮かれて晴海を買う人は放っておいて
実際に競技場がくる有明を買おう！
しかし、意味不明な画像好きな方ですね。
激震であろうがなかろうが、湾岸は、都が危険としてないんじゃあないの？救援物資の補給路が液状化して一番困るのは内陸の住民でしょうね♪♪♪
埋立地だけ、ずっと地震の話だな。。。よっぽど酷かったのか。内陸ではそんな話出てこない。
気の毒だなあ。物資の届かない内陸は。
世田谷のガスタンクのガスでも吸って生き延びるしかないのかな？
地震が来たら、内陸しか残ってないよ。
世帯年収400万だけど、枝川マンション買いました。よろしくー
>>371 もレベルの低さを露呈している。
内陸での救援物資の空輸は入間基地の他に立川防災基地にJASDFのC-1 輸送機しか無い。
横田ABでUSAFの-17輸送機が支援してくれるかは、その時になって見ないとわからない。
東京湾だとLHDがLCACやヘリが防災訓練で支援しているのを知っているはずだ。
何よりも大量の支援物資は空輸よりも船舶の方が強いことは東北地方太平洋沖地震時に太平洋艦隊の空母が派遣されたことでわかるはずだ。
池袋が湾岸になってるから大丈夫。
世田谷民ホイホイ♪は強力だよね
いや、アイダ設計の再建プランがどうという話じゃなくて、
戸建は焼けも倒れもしないのか？という点が問題なわけで。
低層マンションに比べ脆弱性は否めない。
東京湾北部直下型地震で、
埋立地は、海に還る。
とりあえず、燃えにくくしようか。
話はそれからだ。
最新の戸建てを知らないのかな。
燃えるのは、君たちの実家のボロ家だけだよ。
いや、マンションは、マンションと比べないと（笑）
最近の住宅は震度5弱以上で自動的に火は消えるから火災の被害は少ない。
阪神淡路大震災の時代とは違う。
住宅密集地だろうが、大規模な火災被害はおきない。
豊洲や新木場辺りの湾岸部なんて震度5程度で液状化していただろうが。
液状化したのは新浦安だけじゃない
周りが阪神以降の家ばかり建っているのは
もはや山の中の新興住宅団地しかないだろ（失笑）
燃えない戸建など有り得ないと自覚すべき
阪神の火災も多くは配管から漏れたガスや切れた電線のスパークから発生している
戸建の配管は驚く程脆いからね
あわあわ、やめてケロ。
タマほーむ、アイダ設計で再生可能だ。何度でも。
>>386
だから『液状化』って何？
木密地区の延焼がおきないって、非常に低レベルな事を言っているな。
狭い路地に巨大地震が発生すると、消防車なんて期待できない。
要は防火用水。水道管だって、損傷して破裂しているし、浄水場も機能不全に陥っている可能性大。
延焼を防ぐには、まず第一に住宅の不燃化、次に延焼を防ぐために軒間を広げる事。
RC集合住宅の場合は、階下からの延焼を防ぐ。
つまり、バルコニーと解放廊下の幅員が大きいほど火の手は巡りにくい。
とりあえず先の震災ではおきてないね。液状化おきまくりだったど。
液状化おきまくりって江戸川とか千葉のことですね。
地下は、作りった方がいいね。
スイスは、各家にシェルター設置は義務だわさ。
そうなると、戸建ては最強になる。
アイダ設計もあるし。
スイスは徴兵も義務だけどね
てかスイスのシェルター義務って冷戦時代の産物で、今じゃほとんど形骸化してるんだけどね。
家族の人数によって無駄に費用かかるし、作っても物置とか音楽室とかに使われてて、実際にシェルターとして機能するかは怪しい。
もし日本の戸建てで作っても、地震に耐えたり泥水の流入防ぐしくみ考えたりで相当な費用がかかるだろ。国の補助もないし。
マンションや公共施設みたいなでっかい規模で巨額の費用をかけない限り、実用的な設備には程遠いと思う。
誰か昨日の台風で冠水した南麻布と下北沢の写真でも貼ってやれよ（笑）
すごいね。
世田谷、がんばれ！
100年に一度、液状化する恐れがあるかないかなのに
対策した場所と
毎年数回の洪水にも対策ができていない場所。
好きな方を選んだらいいよ。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
