マンション買うのは何階がよいでしょうか？１１階建て分譲マンションの場合

夫婦だけなら上層階選びたかった。
眺望は良いし、人の目は気にならないし。

ただし、新築マンションの見学に8階の渡り廊下を歩いてい時怖かったです。ベランダで下見た時も怖かった。
マンションによっては柵が貧弱な物もあります。
子供もいるから、万が一転落しても大丈夫な3階にしました。
都内だけで5年間の転落事故は114件

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平地で、地上で転んでも打ち所が悪かったり、道路脇に落下して大ケガする事もある。
又、戸内に居ても安心出来ない物件もあります。
施工不良で建具が落下する事故もあります（上部のドア枠に はめ込んだ木材・接着剤の塗布忘れ等）。

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言っているは、確率の問題。
平地で転んでも死ぬ人はいる。

マンションの転落死の確率は上層階に行けば行くほど高くなるのは事実。
ホテルやタワマンみたいに中廊下だったら良いが、外廊下はむき出しで怖いし、子供を一人で歩かせようと思ったら怖い。

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好みの問題も有るとは思いますが、最上階を選ばない方に質問です。

10階建てマンションの一室を無償で提供してくれる話があった場合でも、
最上階は選ばずに、下の階を選ばれるのでしょうか？

私は最上階選択派です。
素朴な質問であり、下の階を選ぶことを否定するつもりはありません。

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夫婦のみ。眺望が良い上層階
子供有り。転落しても安全な低層階

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夫婦2人。頻繁にエアー便で海外にも行く。
航空機事故に遭うよりも、ベランダからの落下事故の確率は高そうだ。
が、自分で気をつけるか、安全措置が施されている物件を選べば良い。
安いLCCや事故頻発機を利用しないのと同様に。

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内廊下でベランダにアクリルの板貼れば落ちる心配ない。
外廊下は落ちる事故以前に、人生に嫌気がさしたら、ダイブしそうで嫌だわ。

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幼い頃から戸建生活だったせいか、眺望や日当たりの良さに憧れるものの、どうしても高層階が怖いです。
高層階っていうか、わたしの場合、7階でもうドキドキが止まらないです。
観光に行ったときに高いところの展望台とかは平気なので、高所恐怖症ってわけではないと思うのですが。
住むと思ったら不安になって。
やっぱりこれも恐怖症なんでしょうか？

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観光と実際住むのでは違うわな。
上層階は部屋の中からの眺めは良いけど、
ベランダに出た時、外廊下歩くとき

常に「落ちたら死ぬ」が頭をよぎる

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たらればの仮定でそこまで深刻に思い悩んでいては、例え落ちなくても心身に良くないよ。
たらればでネガティブステージに止まらずに、プラスに転化しないとね。なんにも出来なくなるで。

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>>75 匿名さん

笑い話みたいだけど、案外こんな人いる

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高所恐怖症だったので、10階に入居した時は、どうなることかと思っていたが。
ベランダの仕様が、コンクリート立ち上げだが途中からガラス面で、眺望良し。
その手摺の高さが、なんと肩の辺りだった。
もう楽勝で、すでに入居2年経過。

高所恐怖症が治ったかと思われたが、手摺の低いベランダのお宅へお邪魔すると、4階ぐらいでも未だにぞっする。

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高層階に住んでいても、ベランダから下を覗き見ることなんて少ないですよ。
もっと遠くの景色を見て楽しんでいます。
低層階も良い所がありますが、私は絶対高層階。出来れば騒音考えると
最上階が希望ですね。

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タワマンの色んな検討スレでは景色が綺麗ってってる最中ですよ
やっぱり眺望は重要ですね

暇で時間がある人は特にね。

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暇で時間があることは大切です。
自分の時間を有効に使えるのだから。
2分くらい　外を眺める時間くらい作っても
良いと思うのです。　心の気分転換は必要ですよ。

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暇は人間をズボラにさせるよ？

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眺望の楽しみ方もヒトそれぞれ、様々です。ロングアングルだったり近景や足下を眺めたりね。
で、住むなら最上階でしょう。他の選択は無い。
尚、足下見るのがイヤなら見みきゃぁいいだけのこと。最上階買えるんなら、当然買うでしょう。

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12階で副都心の夜景が完璧！って部屋に住んでいましたが、やはり半年もすれば飽きますし、ちょっと出不精になりましたね。でも、カーテンを開けっぱなしで生活してたので部屋が狭くても凄い解放感でしたよ。

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単身者は余裕と時間がある。
家族いないから狭くてもいい。

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超高層は、出不精になるし、窓開けるといろんな音が混ざった騒音と、風が強く、
窓は一年中締切状態です。
あと、高層西側は日差し強く極悪です。。

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健康被害に気をつけてな。
特に呼吸器と精神疾患。

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子供が巣立って夫婦だけになったら高層階で眺望楽しみたい。
子供のために低層階にしました。

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11F建てマンション購入しましたが10F購入しました。11F、10Fともにプレミアムプランで価格差は同じ広さで500万ほど。どっちでもよかったが営業から激しく10Fを勧められて決定に至る。ここ読んでたら最上階が残ったほうが売りやすかったからかな

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投資目的より家族のが多いし。

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最上階の方が売りやすいけど最上階の方が買いにくい。抽選で外れたらなにもなし。

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売りやすいとか、
玄人には訊いてないから。

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マンションは買い方次第。営業とうまくやれば、
最上階抽選で当たる確率もあがるってもんですよ。
その場合必ず、最上階しか買わないと言う意思と、
頭金にどれくらい入れられるかだ。

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9F建ての8Fを購入した結果、上からの音に悩まされる事になりました。


価格や防犯面、光熱費等、色々と調べた上で1階下を選択しましたが大失敗。


最上階の人達は上からの音は当然しないので、階下にどのくらい音が響いているのか分かりませんから当然…ね。

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>>97 マンコミュファンさん
往々にして、最上階の住民は階下の居住者への配慮を忘れがちですね。
自分達が騒音被害者になる事は、ほぼ無いのでそうなる傾向が強い。
最上階に暮らす開放感もそれを加速させます。

結果、マンション内で一番うるさいのは、最上階の人々であるケースが多いらしい。

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そんなことはありません。

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13階に試しに行ってきました。
眺望が良かったですが、下見たら足が震えましま。
もし落ちたらと思うと。

マンションを買う前に、売れ残りのマンションに実際行ってみて確認しましま。
5軒ぐらいのマンション見ました。
低層階が良いとおもいました。
ホテルみたいな内廊下は上層階でも問題ないですが、
外廊下の塀がアルミサッシなのも恐怖でした。

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外廊下がアルミフェンスは安作りってことですから

今は野村のマンションなどもアルミでっせ
コストダウンと言うよりゴミがたまらないから

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ゴミ？
都心の外廊下タワマンに住んでるけど掃除作業者が
毎日大きな掃除機で掃除してますよ

タワマンて四角形で、中央内廊下ではないの？
タワマンで外廊下て恐怖なんだけど

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外廊下の高層階は人が住む所ではないと思った。
ホテルみたいな内廊下なら良いが
貧弱なアルミサッシの柵
怖すぎ

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>>105 検討板ユーザーさん
>貧弱なアルミサッシの柵 って
それ賃貸アパート仕様のタワマンかい？

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買える人・住み替え経験が豊富な方は、最上階を買います。
当然、一部例外はありますが・・・。

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あ、子供がいるファミリー除いてね。

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高層階で外廊下だと、台風や竜巻など突風が吹いたら怖くないですか。賃貸（社宅で選べなかった）で内廊下の12階経験しましたが、地震でエレベータが停止しては階段で苦労したので、それ以来は購入したものも含めて４階ばかりです。周囲の環境によっては直下階が共用エリアになっているような２－３階もいいなと考えています。

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マンションでの暮らしと売却時の優位性を考えれば、１１階建てなら最上階の一択です。

上階からの騒音被害に遭うリスクは『ゼロ』なので、快適で住替え時にも直ぐに買い手がつきますよ。

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>110

最上階と妻住戸は壁一枚で外気と接してるから夏暑くて冬寒いといわれてる。快適に過ごすには光熱費を覚悟しないと。

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＞最上階と妻住戸は壁一枚で外気と接してる・・・

それって、いつの時代のお話？？　（笑）
完璧な情弱。

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港区在住です。マンション購入時、4階～7階までが売り出し中で、5階か6階か迷ってたんですが、風水で５階が出世階だと聞いて5階にしました。冗談みたいですが、10か月後に昇進しました。以上が風水の観点。　
それ以前に購入したマンションは最上階の一つ下の階でしたが、最上階って不動産投資で購入し賃貸に出す人が結構多く、たまたまマナーの悪い人が入れ代わり立ち代わり。。騒音に随分悩まされました。中途半端に一個下の階っていうのは今後は止めようと思いましたね。

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>>113 購入経験者さん
そのロジックならば「中途半端に中層階は避けて、
最上階が最善の選択だ」と言うのと同義ですね。

但し、風水で決める方だけは、例外となりますが。

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個人の特別な希望や価格を無視するのであれば最上階角ですね。

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高層階は身体に悪くないの？

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>>116 匿名さん
その逆は、低層だと健康的となるが？
高層階の罹病率とか余命が短いとかのデータがある
なら知りたいよ。

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