ライオンズプレイズ南大高

今日MR電気ついたね、人口どんどん増やして快速停まるまで線路側とイオン前も空き地マンション建てちゃって

ここが完成したらイオン土日裏側渋滞も無くなればいいんですが…マンションメーカーの力量

イオンの何が問題かっていうと、あそこは車で行く人が大半
交通渋滞や交通事故、歩行者が減って通りが過疎化

昨日もイオン裏側渋滞がひどくてマンション建設現場前は車の海になっていた、ここ大丈夫？

排気ガスも気になる

新幹線の騒音はどの位うるさいのでしょうか？

南大高のマンションは久々ですね。南大高人気はまだ続いてるのでしょうか。
駅とイオンの間の好立地だと思います。懸念材料は渋滞ですかね。
線路沿いではありますがリビングは反対側なので騒音は何とかなりそうでしょうか。
3LDKの間取りは一般的なタイプですね、他のタイプも気になります。

ここなら、夜にイオンまで買い物に行けますね。
車渋滞に巻き込まれずに大高イオンを楽しめそうです。

食料品売り場は23時まででしたっけ？

映画館のレイトショーも気軽に楽しめそう！いいですね。

これって大丈夫？
http://www.city.nagoya.jp/kankyo/page/0000046094.html

これはヤバすぎる
鉛及びその化合物の濃度が基準値を大幅に超えてる

>No.11さん
どうやばいんですか？近隣への影響はありますか？

駅前は産廃あったって聞くね

土壌汚染の報告がありました、って

他人事のような言い方ですね

鉛中毒ですね

合理的な土壌汚染対策事例
http://tochi.mlit.go.jp/generalpage/5926

今は大丈夫なんでしょうか？

対策したから、着工しているんでしょ。 周辺も同じですよ。　そんなに心配なら自分で調べてみてはいかが？

今日のイオン渋滞は想像以上にひどかったですね。

南大高ですでに建っているマンションと違って、ここはイオンの渋滞を避けられないですよね・・・
後、イオンの搬入口が前にあるため、トラックや従業員の送迎の車の多さも気になります。

ここが完成するとさらに渋滞が悪化しますね
いまのうちに対策が必要でしょう
道路の拡幅工事とかバイパスとか抜本的な対策を

昨日みたいな過剰な渋滞でも道のりさえ間違わなければスイスイ家に帰れたけれど、このマンション立地だと半日缶詰かな

南大高のJRがあるから、名駅方面へ逃げるとか。
あとは、徒歩で移動するとか。

1日渋滞だと、イオンじゃないところに行っても帰りが憂鬱になりそうですよね。

立地はいいのですが、渋滞がネック・・・・・・。

大きなマンションを建てるときは道路の拡幅工事も合わせて行って欲しいですね
デベロッパーの責任ではないのでそこまで責められないけど

ここの立地は初めの数年は土日イオンや名駅でもしのげるけれど、これだけの高速道路がそろっているのにもったいないかもね

これだけの渋滞は、イオンの責任でしょう。名古屋の一大ジャンクションの一般道部が、イオンのおかげで大混雑。他のイオンじゃ専用の立体交差で駐車場に入る所とかいっぱいあるのに、大高イオンは手を抜きすぎ。
とはいえ、結局は、幹線渋滞はどこに住んでても引っかかるものですけどね。混んでる時間以外であれば、東西南北どの方面にも５分程でインターチェンジに着くので便利。２３号に乗りさえすれば、岡崎の南まで、将来的には、浜松までバイパスでノンストップ。
あと、JRも名駅までたったの２３０円。東京行く時でも、乗車券は名古屋市内扱いになるから、まあ、どれを取るかですよね。

ここの立地の解決策は土日に映画館側の出入り口を封鎖して302号側立体駐車出口を右にしか行けないように誘導したらここも住めるかも知れない。

専用道路があれば。
土日に、渋滞回避ができる住人専用の道があればって思いますね。

イオンが気を配って誘導してくれたら助かりますが。

ディベロッパーと協力してやってもらえないでしょうか？

近隣住民でもイオンの渋滞には悩まされているって聞くので、このマンションのためだけにイオンは動かないでしょうね。

イオンに入る車の渋滞に、イオンから帰る車の渋滞・・・
車での生活がメインの人にはイライラする状況かも知れないですね。

近くの２３号線の交差点は、港側〜豊明方面に曲がる車が最も多い主要幹線なのですが、休日は、イオンの横を通らないのにイオンの行列に巻き込まれてしまいます。
行政も問題にしてもいいレベルなのですが・・・。このマンションで動くとすれば、三交・大京が、ここ一帯の意見をまとめて、緑区に改善指導を要求するとかですかね。イオンにだけ言っても無駄でしょう。

脱車社会

これだけ街の人口が増えてるんだからイオンも
徒歩圏住民対象イベントを沢山組まないといけないよね昔は映画無料券とか配ってたのに…

皆イオンができてから住んでるんで、うまく付き合うしかないのではないでしょうか。

イオンが出来る前から住んでますが、まさかここまで混むとは創造すらできなかった。
イオンも夕方出入り口を南東角の立体側の1箇所だけにしたら住民は快適かも、駐車場内は鬼渋滞だろうが。

イオンってマンションの近くにある必要はないんだよ
みんな車で買い物に行くからね
ちょっと離れたところで移動しやすい場所の方が便利なわけ
逆に駅直結型だと屋内店舗より路面店を充実させた方がいいし

営業時間もイオン型テナントの弱点
http://www.aeon.jp/sc/odaka/info/index.html
マックとかでも24時間営業は無理＝朝マック間に合わない

レイトショーに徒歩で行ける便利さはあるよ

イオンからちょっと離れた所のいい土地がもうほとんどないね、遊歩道挟んだアオキの横か病院側の貸し駐車場辺りは鉄塔が気にならなければ分譲で人気が出そう。

イオンの所にも大きな鉄塔がありますよね？

大型ショッピングセンターって日常の買い物には不便ですよね。

テレビ愛知大高中継局ですね
おかげでテレビ愛知の受信がこの辺は最高なんですよ
瀬戸デジタルタワーに移ってから名古屋市内の受信電波はほんと弱くなったので、
近くに超高層ビルや超高層マンションとかが建つと、
各家庭やマンションアパートにブースター付けないと見られないこともしばしば

スカイツリーで観光客を呼び込んでる東京を見るにつけ、
名古屋は電波塔計画でも失敗したことがわかります

別にテレビ愛知がバリ3だなんて自慢にならない

最近の大凶は、良い土地が取得出来んね～。
鳴海とか大高とか、難ありな場所ばかり。

>39
でも気になってます。って言っているようなもの。
HPもチェックして、掲示板への書き込みまでしちゃって。なんか滑稽です。

いや、興味本意で覗いただけ。
地下鉄の駅近しか買う気ないので(笑)

地下鉄駅近(笑止)
社会の歯車の方々が住む地域ですね。

大高に住むほど底辺じゃ無いけどな(笑)

>42の歯車じゃない職業って何？開業医か？

＞39

わざわざ掲示板に書かなくてもいいんじゃないですか？
気になっちゃってる感じアリアリですけど・・・

たしかに南大高はお医者さん多いですよね。

南生協病院があって、その敷地に健康重視のレストランやパン屋さん、外に薬局、開業医が多いからいいですね。

JR沿線勤務なら、南大高でも充分通えると思っています。
名古屋市内で戸建ては、かなりの金額を積まないとムリですが、南大高ならある程度の広さの住戸が構えられそうです。

>39、41
掲示板の確認頻度さすがです。自分の書き込みに対する反応が気になっている様子が、滑稽です。

大きな病院が近いと安心できるのがメリット
逆に救急車が24時間うるさいというのがデメリット

最近消費税からみか？戸建て新築ラッシュ半端ないです。ここは次の10％前竣工かな？

値段云々よりもちょっと郊外でも静かなところがといっても病院が近いと・・・気になるかな
平面駐車場で間取りもゆったりというタイプをさがしているので

ずばりこの物件、
どんな間取りで（３ＬＤＫなど）
どの位置で（南東側最上階など）
いくらなら買いますか？

予想しないほうがいいと思う
自分が思った通りだったり、安い場合はいいけど
逆の状態になると今まで賞賛してたのに
急に荒らしに変貌する人が現れるから

イオンモール大高徒歩1分がいいね

>52
ライオンズ大高レジデンスフォート
大高駅 徒歩4分
地上14階 41戸
3LDK・4LDK
76.59平米～108.3平米
3,030～4,540万円
2009年04月

この辺が参考になるでしょう
大高町の高級住宅街は駅東側の鷲津山

坪単価131〜139万
ここよりは確実に高くなる

ここは販売前ですか？

南大高駅付近の土地単価は50～60万円位だから大高駅前と価格がかわらないのかな？

3000万円台で購入できるならいいよね。

4000万円だと高いと感じる

いつ販売するかな？

2500〜4000
3000〜4500
4000〜5500

大高だとこの辺がレンジだろうね

＞4000〜5500

これだと、かなり高くなったなと思います。

元々、3000〜4500くらいだと思っていたので、それ以上だと大高バブルのような気も……。

大高はバブルとは全く感じないが南大高はもっとバブルになってもおかしくないね、名古屋で鉄道は名駅1番としたら、車は南大高が１番だから

鳴海のライオンズプレイズが参考かしら

そうですか？
充分バブルのような気がします。

土地も、高止まりになったようですし、マンションももう落ち着いてもいいころかな、と。

確かに10年前は坪30万円位だったから土地は倍近くになったね。その頃マンション建ててたら安く買えたのに

そうなんですよ・・・

やっぱり全てにおいて目利きなのだと思いますね。

南大高の土地も高くなったもんだなぁー。
まぁあれだけインフラ投資がされれば、しょうがないかもしれないが。
新しくできる駅前の南大高よってって横丁の自習室を社会人にも使えるようにしてくれるとありがたい。

鉄塔はギリギリセーフのような気がしていましたが、このマンション近くにもありますか？

間取り、出ましたね。

4LDKで92㎡、93㎡と心なしか狭いような・・・。

贅沢は言っていられませんが、どうせならゆったり100㎡欲しかったです。

赤白鉄塔ありますよ。マンション西側かな。

イオンに行ってきました。

このマンションの建設なのか？23号からイオンに入る道が閉鎖されていました。
道が閉鎖されているので、名古屋方面に帰る302号線に行くルートがなく、不便でした。

これって道路の工事でしょうか？マンション工事でしょうか？

次回、行く時にはルートを考えなくてはいけないと思ってしまいました。

マンション工事とは関係ないでしょ。
行くなら土日の昼間行った方がいい。
買う気なくすかも(^_^;)

多くの方が入りしますが自走式の駐車場も完備されて便利ですね、機械式は朝の通勤時間バタバタしそうで。
キッズルームもあるので子育て中の方は寒い日や雨の日など重宝すると思います。

>74
営業の書込みたいすよ（笑）

74の人の文体はいろんなスレッドで見るのでたぶん営業の人ではなくてこういうのが好きな一般の方なのではないかと思う。

このマンションでは無いですが、今年の春から南大高に住み始めました
南大高は住みやすい街ですよ。

>77
具体的に。
そうしないと、営業の書込みたいって言われたフォローしてるみたいすよ（笑）

南大高の区画整理地内だったら、幼稚園はみんなどこにいってるんでしょうか？
大高幼稚園？丘の上幼稚園？

丘の上、風かおる、トミ、あおいなわ、大高幼稚園じゃないかな。

＞72

11月30日、行きました。
道、大丈夫でしたよ。

302号の下は何やらやっていたみたいでしたが、渋滞にもならずでした。

このマンションに住んだら、イオン渋滞に巻き込まれることはありそうですね。
ちょうど駐車場の入口が近くにあるので。平日はまだマシですが、土日は要確認です。

>81
イオンの混み具合は土日と平日は雲泥の差です。
平日に映画見に行くことはあっても、休日に見に行くことはないです。
駐車場入れるのに時間がかかり、開演時間に間に合いませんから。
このマンション購入するなら、土日確認必須です。

30日、1日は駐車場が満車で車が全く進まないので臨時駐車場を開けたみたいですね。
なので渋滞していなかったように思われたのではないでしょうか。

つまり臨時駐車場が開けられなかったら、悲惨な状態だったということです。

どうしても車を持ちたいなら、このマンションの駐車場を契約しなきゃいいんじゃないの？
病院周辺に駐車場なんて空いてますよ。歩いて５分でしょ
それに駅近いし、買い物も歩いて行ける訳で車がそんなに必要なのでしょうか
周辺に住んでますが、あまりに車に乗らないからバッテリーが上がりましたよ
どこ行くにも近くまで電車で行って、あとはタクシーを使った方が運転しなくて良くて楽だし、早いし、トータルとして安いですよ。
もともと関東人ですが、この辺の人たちは駅に近いのに車を2台以上所有している方が多くてびっくりしています。
駐車場代も結構安いですけど

たまにはイオンじゃなくてホームセンターにも行きたいし、
ビデオレンタルしたいし、赤ちゃん連れて大高緑地行きたいし、
回転寿司食べたいし、スギ薬局でどか買いしたいし。
我が家の場合なんだかんだで車は必要です！
やっぱり車持ちにはこのマンションは向いてないですかね。

肝心なこと忘れてらっしゃるけど、南大高駅は１時間に４本しかとまらない普通駅です。
２分後には次の電車が来る東京とは違います。

歩いて五分があり得ない人は渋滞にはまったら発狂しちゃうんじゃない？
一時間に四本くる電車だって十分でしょ
渋滞はまらなくていいし電車の中で本読めるし
私としては栄とかに車で行く人の方が信じられないけど
普段の買い物はネットスーパーが便利ですよ
そんなことに時間かけてたらそれこそもったいないでしょ
歩いて五分のがかわいいもんです

子供みたいな人ですね
あえて極端に書いたんですよ。
車出すのに５分歩くのはちょっとめんどうですよね。本当は私もそう思います。
でもこれでこのマンションは検討から外すことができたから良かったじゃないですか
だって、土日車出すのに前が渋滞しているから５分以上掛かるし、かといって電車で移動しようにも１５分に１本じゃ我慢できないんでしょ
そして普段使いでもネットスーパーじゃ満足いかないんだから、八方塞がりですよね。

あなたまで極端じゃないにせよ、結構あなたのような方は愛知県民に多いと思いますけど、要は車を必要ないって人が買うマンションなんじゃないの？
一般的に減価償却いれたら年間６０万くらい車に使っている訳で、車捨てたら結構贅沢できますよ
すぐにホームセンターや公園に行きたいっていうのがあたなにとっての贅沢なのかもしれませんが

愛知県民は１００ｍ先のコンビニでも車で行くんだよ、常識。
車は下駄代わりにもなる便利グッツなんだよ、住んだら解りますよ。
東京みたいに混んだ電車での生活はゴメンですね。

>愛知県民は１００ｍ先のコンビニでも車で行くんだよ、常識。
行かねぇよ。アホか！おまえだけ。

↑
確かにすぐ近くのコンビニも車で行く、思いつきでほかに行く時も有るしね。
マンションの居室から駐車場まで遠かったり機械式ならそれも無理だわ。　めんどくさいし。

車持ってて目の前が駐車場でも、車で行かねーよ。

イオンが近くにあることが利点と考えるかどうかで、この物件がいいか決まりそうです。

線路側に「脱出」できないことが何より不利でしょう。
病院側に行くにしても、イオンに来る車と通りすぎないといけない状況で、それがストレスになるならやめておいた方がいいでしょう。

この点を踏まえて、マンション側も価格をつけてもらえるといいですよね。。。