物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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865
匿名さん 2013/12/28 14:27:17
862さん
富山とかで走ってるのも知ってますよ。
ヨーロッパでは、LRTとBRTが、補いあって同時に走ってるし。
都心で走るのはここだけという意味。
有明あたりも検討してるらしいけど
中央区で、銀座に繋がるこことはレベル違う
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866
匿名さん 2013/12/28 14:28:06
LRTもBRTも、正確には停留所なんですけどね。駅ではなくて。
三割上がるなんて、のらえもんさんも信じてはいないみたいですよ。
しかも、新築タワマン供給が次々あるのに。
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867
匿名さん 2013/12/28 14:56:26
停留所に拘るな(笑)
駅でも停留所でもどっちでもいいんだよ。
BRT・LRTが走ればいい。
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868
匿名さん 2013/12/28 15:25:05
三割上がらざる得ないのが現状。
広い土地も少ない、建設会社が、安値では建築引き受けてくれない。
人件費は、資材費は、オリンピックの事業に取られ上がる一方、
デベの企画やってますから、同業者なら状況は皆わかってますよ
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869
匿名さん 2013/12/28 15:32:57
駅と中央区のシンポジウムでは言ってますけどね、電停でも別にいいよね
建築費高騰前に完成しててハイスペックな時点で買い。コアウォール免震【スカイツリーと同じ強度】なんて、カネかかるから、もうマンションでやるデベないし。
これからは如何に、コストダウンするかしかどの、会社も考えてない。
おれも、同業だけど、都心三区で、ハイスペックなタワー買う最期の、チャンスと思って。一戸買った。購入層、関係者、多いから、ここが良いのお墨付きだよ。
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870
匿名さん 2013/12/28 15:37:43
書き方を変えてるけど、いつもの長文書く人の雰囲気。
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871
物件比較中さん 2013/12/28 15:43:23
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872
契約済みさん 2013/12/28 15:51:14
ここは、地所さんが、勝どき駅出来る前から持ってた土地で土地代は浮いてる
三菱はタワーにおける代表作がなく、こここをフラグシップにするため、建物には、相当お金をかけているとの事
実際三菱地所のマンション紹介でも、タワーはここが最初に出てる。
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873
購入検討中さん 2013/12/28 15:52:16
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874
匿名さん 2013/12/28 16:42:07
BRTは区はずっとやりたがっている。
都はやりたくない
晴海、勝ちどきは熱望していて、銀座は後ろ向き。
ただ、地域の意向より、行政の方針の方が強いので、都との交渉次第かと思います。
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875
匿名さん 2013/12/28 23:46:34
ちから入れるのはいいけど、高樹町みたいなことにならんようにちゃんとやってくれてんのかな
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876
匿名さん 2013/12/29 01:53:07
高樹町も都心のフラッグシップと宣伝していたものね。
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877
匿名さん 2013/12/29 08:16:37
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880
匿名さん 2013/12/30 02:34:30
でも、その交通インフラ、実現しそうな雰囲気になってきましたからねぇ。
さすがオリンピック効果。
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881
匿名さん 2013/12/30 02:36:46
都知事が変わってしまうから、今までの雰囲気はチャラ。
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882
匿名さん 2013/12/31 00:07:12
猪瀬知事は、新規インフラ反対だったからね。
今までの雰囲気はチャラにして、インフラ建設に積極的な知事を選択したいね。
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883
匿名さん 2014/01/02 03:16:52
実現が決まれば加速的に売れていく可能性がありますよね。
でもこの話が出る前から売れる住戸は売れているようですからインフラ整備の有無に関わらず普通に良い物件なんじゃないですか。
タイムリーな話題に挙がる晴海物件ですが、話題だからという目線で見なくても普通に良いと思います。
決して最高とは思っていませんのでフェアな目線で私的評価をしてみました。
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884
匿名さん 2014/01/02 14:24:18
建築費高騰前に竣工済みで、ハイスペックなタワーは、ほぼないからな
キヤピタルゲートも高い割に、エアコン埋め込み式じゃないのに引いた。
これからオリンピック終わるまでマンションは買いじゃない
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885
匿名さん 2014/01/02 14:29:27
エアコン埋め込み式は天井凸凹だって言うヤツいるけど、知らんヤツラだよね
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886
匿名さん 2014/01/02 14:57:22
近くに行ったので物件を見てきました。
外観素晴らしいですね。真っ白なタワーって確かにあまり見ないので、とても新鮮で美しかったです。
季節柄木々が寒々しかったですが、生い茂ればとても雰囲気が良いだろうな~と思いました。
敷地も広大でしたしツインタワーとなればインパクトが増すのでしょうね!
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887
匿名さん 2014/01/02 15:03:54
透明バルコニーフェンスですから入居開始後は、
バルコニーに干された洗濯物が
他人から見える外観になりそうです。
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888
匿名さん 2014/01/02 15:13:04
勝どき駅前のビュータワーもガラスバルコニーですが、反射等で下からは思ったより目立たないですよ。
っていうより、クロノ・ティアロの場合それよりも居住者の眺望を優先したのではないでしょうか。
都心では得られにくい、折角の立地と眺望ですしバルコニーに出ないでそれを堪能できますしね。
堪能できるから干すのを躊躇う方も出てくるかもしれないし、仮に洗濯物を干しても遮るもののない日射で
すぐに乾きそう。
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889
匿名さん 2014/01/02 15:20:00
(月島CGPはエアコン天カセでしたよ。部屋によるのかもしれませんが)
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890
匿名さん 2014/01/02 15:24:04
多くの人の目に触れる街中ではないので、ガラスバルコニーでも景観への影響は小さいでしょう。逆にここがガラスバルコニーでなかったら魅力が減少してしまうと思います。
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891
匿名さん 2014/01/02 15:39:23
天カセの場合、基本的に天井は下がるよ。全熱交換器も同様。
パークコート千代田富士見みたいに十分な階高がある場合はフラットにできるけどね。
で、下がり天井をごまかすため「折り上げ天井」と表現する。
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892
匿名さん 2014/01/02 15:55:39
街中の方が上を見て歩かないですから。
ここは周りが開けているので、バルコニー内が大通りの人達や晴海大橋の通行車などから目立ちそうです。
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893
契約済みさん 2014/01/03 06:06:54
>892さん
確かにそうですね。上を見て歩かないですね!
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894
匿名さん 2014/01/03 12:52:46
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895
匿名さん 2014/01/03 12:58:22
業界じゃない一つは知らんかもしれんが、マイヤー建築のタワーがこの価格なんて、ありえん
バルセロナ美術館つくった人だから、見に行くだけでも価値あるよ、
おれだけじゃなく、建築志望のひとは、ここ出来て、見に行ってる人おおいよ
。
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896
匿名さん 2014/01/04 08:41:05
>894
>895
マイヤーはただのコンセプトデザインをしただけですが(公式HP参照)。
「建築志望のひとは、ここ出来て、見に行ってる人おおいよ」って嘘丸出しですよね。
ネガじゃないですが、建築デザイン関係の者として看過できなかったので書き込みます。
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897
匿名さん 2014/01/04 09:40:46
↑ マジレスするよ。早大の建築専攻のゼミ生が建設中にヘルメットかぶって見学に行きました。
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898
匿名さん 2014/01/04 09:45:20
一般人に分かるもんなの?
○大の○○専攻の学生、が現場に入ったなんて。
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899
匿名さん 2014/01/04 09:46:05
ちなみに、建築家の学生は、結構色々なマンション見にいくよ。
あと、マイヤーっても、どうせ、その取り巻きがやってるだけだよ。
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900
匿名さん 2014/01/04 09:57:06
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匿名さん 2014/01/04 09:58:28
ガラス張りのベランダが全面剥き出しの外観が好みじゃない人結構いるんじゃない。
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902
匿名さん 2014/01/04 09:59:31
構想階だとちょっとこわいかもねー。
でも、開放感を求める人には最高の物件に仕上がっていると思います。
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903
匿名さん 2014/01/04 10:11:52
わかるんだなー。息子なんで。マイヤーいいって言ってましたよ。ちなみに息子はノーマンフォスターファンです。
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904
匿名さん 2014/01/04 16:10:45
建築志望の人って私立大の大学生レベルの話だったのか。実にくだらないし、無意味。
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905
匿名さん 2014/01/04 16:12:09
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906
匿名さん 2014/01/04 20:01:26
コンセプトデザインを担当したと書かれているのを読んで、「建築設計デザインすべてマイヤーがゼロからやった」と思ってしまう素人が多いなあ。まあ地所としてはそう思い込ませるのが狙いなんだろうけど、もうちょっと賢くなろうよ。上の人も書いてるように、美術館等とは大違いで、とりまきがちょこちょこっとやってる程度なのに。
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907
匿名さん 2014/01/05 03:41:15
↑ わからない人にはなんでもいいんじゃない?
東京建物設計部の仕事もなかなかだもんね。
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908
匿名さん 2014/01/05 03:48:22
デザイン普通ですよね。
良くも、悪くもないと思うけど。
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909
匿名さん 2014/01/05 03:50:03
このデザインの良さが分からないなら、団地型マンションにでも住んだら?(笑)お似合いだよ。
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910
匿名さん 2014/01/05 04:14:33
普通のタワマンだと思う。
他のタワマンと比べて、
特にデザインが優れているとは思えないなあ。
むしろ、他のタワマンに比べて、
団地っぽく見えるかも。
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911
匿名さん 2014/01/05 05:34:58
建物が二つ以上ある場合は団地と呼ぶそうです。
ここはティアロとツインタワーなので団地です。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん 2014/01/05 05:58:32
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名さん 2014/01/05 06:06:22
エアコンの室外機も多い?
マルチタイプじゃないの??
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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匿名さん 2014/01/05 06:08:24
>912
そうかもしれませんね。
オフィスビルのような全面ガラスは無理にしても、
ガラスがあるほうが、高級に見えるかもしれません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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