ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その26

リンク貼ってよ

確かにHPに書いてあるね。下の方。
http://www.mecsumai.com/tph-harumi/index.html

サンキュー

余り盛り上がって無いね！

年明けから棟内モデルルーム開始のようですが、共用部なども見せてもらえるんですかね？

普通は、棟内モデルルームなら館内の案内もしてもらえますよね。

15戸しかないから、入居開始前にモデルルームは撤去される可能性高いよ。

売る部屋自体をモデルルーム利用、ってやり方はしないんですか？

↑　もちろんそうだよ。既に売れてる他人の住居を見せるわけない。

あと14戸

もう一戸買おうかな～

早いもの勝ちだよ！
棟内見たら誰もが欲しくなるわ！

749さん
棟内モデルルーム公開まであと8営業日。それまでに残り14室を販売するのは難易度が高そうです。

↑754は誤認です。失礼しました。

値引きや特典でもあれば別だけど、残りカスって意外としぶといからね・・・
何事も勢いが重要だったりする

なんだかんだで売れてるんだねぇ。

棟内モデルルームはプロのインテリアコーディネーターが選択、レイアウトした家具がもらえちゃう（ことが多いから）売れるんだよね。モデルルームが3戸だとすると3戸は確実に売れるでしょう。

モデルルームの家具、は一般論で
部屋を広く見せるために小さな家具が選ばれる。
家具のサイズはキチンと確認しよう！

インテリアコーディネーターって単なる資格だし、別に特段高級品を使ってる訳ではないけどね。モデルルームの家具を有り難がるのってなんだかマネキンが着てるコーディネートを有り難がるのに似てるような気が。安物の家具しか所有してない人は有り難いのかもしれないけど。

来春からは新価格になるみたいですね。
希望部屋、棟内MR内覧前に売れてしまうかもしれませんよ。
迷っている人、早く決断しましょう！

ここは分からないですけど、ほかのデベの物件で聞いたとき、モデルルームの家具は全部撤去するって言ってました。機能性よりデザイン性を重視してますから、残ってもいらないかも。エコカラットとか残ってくれた方がマシかな。まあ、そもそもそれで買うのが本末転倒ですけどね。

この際だからティアロ兼用の棟内MRとして残せばいいのに（笑）
雰囲気を体感するだけでも売れ行き違ってくると思うけどね
まあそうすっと売れ残りのレッテル張られるから悩ましいだろうけどさ

新価格って消費税率アップ分でしょ？
来春からのほうがローン減税はお得ですよ。

10月以降既に消費税UP価格になってますよ。

じゃあ、値引くとかの意味ですか、新価格は？

資材価格と人件費上昇を織り込んだ価格です。

んで益々買い手がいなくなる、っていうスパイラルが始まる
ほんとイマドキのユーザーはシビアだからねぇ

値上げ余地あんまり無いよね。港区内陸部じゃないんだから。

マンション建築の資材価格と人件費の上昇は
ゼネコンが背負い込むのが常識。売主がそれで値上げする説は変だね。

グラン第１号として建てられたフラッグシップのマンションが、
ごたごたに巻き込まれております。立地もとてもよく、アベノミクス
前価格で割安、これからの地所のシンボルともなるはずだったのですが。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295240/89

マンション自体は違うとはいえ、ここの購入者にも、説明があって
よさそうなものですね。

うわぁ、鹿島やっちゃったね。クロノもティアロも鹿島だし、なんか嫌な予感。
クロノは今更デベがチェックしてくれそうにないし。

三菱×鹿島の手抜き工事がマスコミに出たら、ここの完売がさらに遠のきそう。

三菱x鹿島がパークグランで手抜き欠陥工事をやってたなら同じ三菱x鹿島のここでも行われていたと考えるのが普通で、むしろここは大丈夫ですと言われても怖い。

本当なら契約者にとってはかなり不安になるニュースですね。

このニュースが本当なら、これから建てるティアロはチェックしながらやるだろうから良いんじゃない？そもそもこのニュースは本当なのかな？

>776
発覚したところは補償もあるけど、他は不安だけが残る展開ですものね。
checkeyesで見抜けなかったのも、信用面でマイナスになるポイントかな。

>777
竣工直前に判明という、チェックが機能しなかったことが分かってしまったというのが、今回の一番まずいところです。
次から気を付けますと、言われても、ねぇ。

ここぞとばかりにネガさん登場。

物件に対してのネガさん種類
・他社デベ
・買えない方
・購入検討したが買わなかった方

他にありますか？ネガさん？

ネガさん云々じゃなくて、これは完全にネガティブ要素ですよねえ。。。

ブレキャストコンクリートで
どうやって手抜きするのか知りたいわ。

だよな。
てか、ここも最上階の鉄筋本数間違いだって事後検査で速攻修正してたし、
施工時の資料は映像資料含めて残っているはずだから、
そんなに気になるなら地所に聞きに行けばいいのに。

プレキャストコンクリートだって生産物で多少の不良品はあるんだから、それをチェックせずに受け入れたら手抜きになるよ。
某野村のタワーではクラックの問題があったしね。

今回の件は、手抜きじゃなくてあとから現場で勝手に鉄筋コンクリートに穴開けやがった、ですよ。
プレキャストでもあり得る話です。

「ご安心ください」 と言われるんだろうけど。

ネガじゃなく、本物の契約者ですが少し心配です。
本物件に関しては問題ないという確認をされた方がいましたらご報告お願いします。

この話、公表されてる？それとも単なる2ちゃん話？

家族が建築に携わっています。
心配しなくても「どこの建物もあり得る話」なので、今更慌てませんよ。

素人でわかるレベルではないのです。またインスペクターを連れても、見える範囲ではないので（一部以外は）
どうしようもないでしょう。

インスペクターは心理的な安心料です。無力なのは分かってます