ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その26

ティアラは世界一。すぐ売れるのだ。
駅もすぐ出来るよ

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ティアラ？
名前ちがいますよ。

駅ができる？
ソースはどちら？

またウソをかいて、、かわいそうな人です。

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>347
３分に１本は、上下線でその２倍の本数になるけど
強制で優先青信号にしてたら、
交差する信号は赤になりっぱなしじゃないの？
つまり、トリトン側に横断歩道を渡ろうとすると頻繁に赤信号。渡れずの交差点。

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えっ、5兆円でいいの？354も5千円くらいは出せよ。

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今日の閣議で東京を２０２０東京オリンピックを核に
東京を世界一働きやすい都市にすると決定。
そのために容積率の緩和や世界一の医療センター
多くの外国人が居住する為あらゆる東京の規制を取り払う。

世界一の大学を誘致する。などなど、

晴海の将来は国家が保証したようなものですね。

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晴海の為にするんじゃないけどね。

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もちろん、国民のためだよね。

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もちろん国民のためだから、晴海の将来は関係なし。

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国民のためが、たまたま晴海だっただけ。

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LRTいよいよ決まりそうですね！

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LRTで坪単価倍増！

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そのようです！！

なさけない・・・

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契約者スレを見に行ったけど、LRTの話なんかしてないし。

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どこがいよいよなんだよ（笑）
妄想癖でも持ってんの？

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ここは妄想を本当の話みたいに書き込む人がいるから、気を付けて！
確かな情報だけ書いてくれたらいいのに、、。

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もう買ったんだし、どうでもいいじゃん。妄想オッケー、楽しく住みましょう！もうすぐだね。

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368 369
そうは思えません

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東京駅まで新幹線が通るんですね！
凄い嬉しいです！

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↑
意味不明？

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確かに意味不明!

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たぶん、羽田←東京駅→成田
路線のことでしようかね？

２０２０年までに竣工は無理かもね。

※東京駅丸の内口まえ広場の二本の排気塔
高すぎて景観を損なうの高さを抑える改修工事やってます。

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371 悪質。

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販売開始からだいぶ経つし、オリンピック効果もあったのにまだ完売しないね。

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本日、kronoモデルルーム一部終了の通知がきましたが

KRONOの一部が継続するようです・・・完売は当分先になりそう！

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375
丸の内側なので晴海とは全く関係ないのですが。

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LRTではなくて新幹線が通るんだって！？

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ＬＲＴ出来るのは、人口増加から言って時間の問題。
４丁目小中学校、公共施設絶対必要ですね。
国際交流センターや特区、2020東京オリンピックメモリアル公園
７年後以降も発展し続けるのは、中央区アドレスの晴海だけだね。
オプション相談会いよいよ15・16・17で最終ですね。

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ＢＲＴね。バスだけど。しかも銀座までしか行かないんだけど。
小中学校が足りな過ぎるのはのらえもんさんが心配してたな。
なんせ、晴海勝どき月島はタワマン含めたマンション計画がたくさんあるからね。
これだけ供給過多が続くのは日本でも中央区湾岸だけだね。

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晴海ドトールかクロノかティアロで迷ってましたがスーパーが入るってことでドトールが有利かな、、

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悩むにも完成時期が違うでしょ。勝どきタワーが一番、ドトールは焼却炉、駅が遠いクロノ。
しかしクロノかいました。引っ越したくて限界だったので、、。

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のらえもんさんのブログに、同条件の角部屋比較でティアロはクロノより15%盛ってるとのコメントがありました。クロノを買われた方は先に動いて良かったですね。

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前の中地に大型商業施設出来ます。ドトールは豊洲でもわかる様に、竣工後5年以上たっても
売っているシンボル、豊洲ツインと同じ運命か？？値段が高く、スパ何かいれて管理費・
修繕費ずいぶん高くなるでしょうね。勝どきタワーも売れてない。駐車場が5万円もする。
駅近は、緑地少なく、治安が悪く、環境も悪く、何でも高い。おまけに公団賃貸も入ってる。

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住友は売り方が違うからね。どっちか悩ましいですね。

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駅直結の勝どきビュータワー中層が坪３５０万で２部屋売りに出てます。
（しかも、同じ間取りの別の部屋は成約）
ドゥ・トゥールもそれ位でだしてくる可能性は十分あるでしょう。

近隣ではＴＴＴ最上階が坪３２０万。

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386
駅近買えないのか妬みが凄いね！

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晴海は、佃や豊洲みたいに綺麗になりますかね？月島や勝どきは虫食いであまり好きになれません。

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晴海は必ず綺麗になりますよ。

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>386
今駅一分に住んでるけど、早く脱出したい。駅に近いと言う事以外、良い事何もない。

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>>392
さっさと脱出すればいいじゃん。
タダの無いものねだりだろ。
雨・雪・猛暑・台風の日になれば、駅1分のありがたみがわかるよ。

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月島駅前は駅１分タワマンが幾つもあるよね。
駅１分に希少性が無い街。

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394
ありがたみがなくても月島のほうが全ておいて晴海より上である。それが現実。

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クロノを賃貸に出したらどのくらいの賃料になりそうですか？

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396
佃はすべてにおいて月島より上であるのも現実。

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>>397

のらえもんさんのブログを参考に試算すると、
想定賃料は北向き60V(68m2)で21万円台半ばから。
去年の年明けの話。五輪が決まってどうなっていくか。

最近は
勝どきビュー 83m2(30F)=30万円
PCT-B棟　71m2(13F)=25万円
TTT-sea　63m2(28F)＝24万円
晴海レジ　66m2(17F)=20万円

ずいぶんエリアの賃料が上がった印象。

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