【契約者専用】クラッシィタワー東中野

98さんにいただいた情報ですが、駅前広場整備は平成26年夏ごろに完了予定みたいです。

東中野駅前広場事業の進捗状況について - 中野区議会
http://kugikai.city.nakano.tokyo.jp/siryo/kensetsu/pdf/2011/20110628/2...

今日のクラッシィ。
周辺の景色も入れてみました。

蛇足かも知れませんが、西南西方面に見えるはずの富士山です。
本日撮影。天候によってはもっとキレイに見えます。

わー　いい感じですね！

＞123さん

いつもありがとうございます。
この富士山の景色は、東中野からのものですか？

>125さん
はい、東中野からの景色です。
なのでクラッシタワーの西か南に面した部屋からは、ほぼ同様の富士山を眺められるはずです。
想像するより大きく見えると思います。

ありがとうございます！

すごいなあ。本当に楽しみだ。

>127さん
ということは富士山を眺める方角のお部屋ですか？
私もそうなのでとても楽しみです。

視点を変えて遠くからクラッシィを撮ってみました。

更に遠くからだとこんな感じです。
右端は、パークタワー東中野、その左隣はユニゾンタワー。
左端は、中野サンプラザですね。
（更に左隣に中野ツインタワーが見えただけど、入りきりませんでした…笑）

今度は北新宿パークハイツあたりからの写真かな。

>129さん
>130さん
いいですね～ありがとうございます！
角度的には新宿副都心あたりからの画でしょうか？
であれば我々も逆の角度で副都心を眺めるわけですね。

＞128さん

＞127です。
そうです。田舎ビューのほうです。
ビル群が見えないのを少し残念に思ってましたが、山もいいですよね。
心が落ち着くというか。

>133さん
ここは西側は遮るものがな無く抜けていて、富士山と一緒に山々も見えていいですね。
ビルの夜景もいいですが、昼は山の癒される風景のほうがよいかと思います。

冬の何日か、ちょうど富士山の所に夕陽が沈むので、夕方もいいですよ。
ちなみに夏はサンプラザのあたりに沈みます。

あー。早く入居したいなー。
そろそろ半分くらいまでできたかなー。

今は13階くらいを作ってるみたいですよ。

ありがとうございます！
もう半分近いっすね！

初めてのタワーマン、楽しみやなー。

今日のクラッシィ、まだかなー

申し訳ございません、本日は現地に行けませんでした。
どなたか今日のクラッシィを撮った方いらっしゃいませんか？

昨日のクラッシィですが、どうぞ。
ただいま１４階に着手し始めたところですね。

>142さん
ありがとうございます！

今日のクラッシーです。どうぞ！

その２です。どうぞ！

その３です。どうぞ！
約２週間で１階分が出来上がっているペースですかね！？
待ち遠しいですね～。

>144さん
ありがとうございます。
東中野駅からでしょうか。
工事のペースとしては1.5階/2週ぐらいでしょうか。時期により変わるかと思いますが。
いずれにしろ楽しみですね。

入居予定の皆様、明けましておめでとうございます。

今日のクラッシィ。

もう1つ、今日のクラッシィ。
東側からで、F、I、Jタイプのお部屋が確認できます。

清水建設の垂れ幕が南側に掛かりましたね。
「子どもたちに誇れる仕事を」ってやつ。
いい工事を期待したいものです。

この垂れ幕ですね。
今日のクラッシィ。ただいま14階です。

そうですね。
いい仕事を期待しましょう♪

下のほうの階は、もう給湯器とかも付いてるらしいですね。
引き渡しまで、まだ1年以上。
考えると、大規模マンションの設備っていうのは、最新型にはできないものなんですね。

最近、今日のクラッシィないよねえ。
けっこう楽しみにしてたんだけど。なー。

私はこちらのまとめを見てます。
http://matome.naver.jp/odai/2138599954542806401

あ、まとめの方は更新されてるんですね。

お待たせいたしました。
今日のクラッシィ。
17階に着手ですね。

2つめの今日のクラッシィ。
東から。東向きのお部屋の進み具合がわかりますね。

3つめの今日のクラッシィ。
南西からの風景。
D、E、H、Jのお部屋が確認できます。

調子に乗って4つめの今日のクラッシィ。
東中野駅前の開発の進み具合も確認できますね。

私はあまり大き過ぎる物件を避けたのと、かっこいい外観とロケーション、良い間取りなどトータルに検討してここに決めました。価格はともかく、設備の高級感もいいですね。
他の契約者さんも同様な理由でしょうか？
いずれにしろ同じマンション内で良いコミュニティを作って、楽しい暮らしを満喫しましょう！

私は、駅1分で決めました！

値段が高いとか言われてることは、契約してから知りました！

「新宿から2駅4分のJR駅前徒歩一分のタワーマンション」って物件は稀少で、比較できる物件がほとんどありません。
なので、資産運用的に買う人ならともかく、住むつもりで買ったのであれば自分が納得できる価格であればいいんじゃないでしょうか。

死ぬまで住むつもりです。
でも何かで収入なくなったりしたら、売ることもあるじゃないですか。
病気になったり会社が潰れたり。
だから気になります。
ほぼ全額ローンだし。

相場と比べて値段がどうかという話は、けっこう間取りも関係してきます。
坪単価もタイプによってそこそこ違ったはず。

安い北西か新宿ビューの北東が良かったかな～
今更だけど。

今日のような大雪のとき、駅から近く、
買い物も下に降りればできるのでとても便利ですよね。

そうですね。
早く入居したい！

3期に出るのは21戸だけなんですね。
確か残りは70戸以上。だいば落ち着いちゃいましたね。

１６１さん、いつも、お写真ありがとうございます！！
工事進み具合が分かり助かってます！！
毎回楽しみに見てます～。
ここの土地は標高も高いし地盤もまあまあ良いしスーパーも便利だし駅すぐだし自分の望みを満たしてくれてるので
決めました。

>171さん

161です。
ここは大きな欠点も無い、バランスの良い物件ですよね～。あえて言うなら少し価格が高めかな(笑)。
でも間取り、外観(デザイン)、立地、地盤のトータルで価格を十分補ったので、ここに決めました。
あと一緒に住む住民の方々も好印象で安心して住めそうな気がしてます。

入居するのは、どんな世代が多いんですかねえ。
ちなみにうちは、約40歳の夫婦に幼児2名です。

重説やイベントの時の参加者は比較的年配の方が多かったような...
でも検討時のMRでは若いご夫婦に見える方もいらっしゃいました。
これに賃貸で入居の方がいらっしゃると考えると、実際に住んでみるまでは住民の世代は分かりませんねぇ。

このマンションに若い人が賃貸で住むとしたら、きっとすごい年収ですね。

今日のクラッシィ。
西北から、A、C、Gタイプのお部屋が確認できます。

今日のクラッシィ。
東南東からの低層部の写真が珍しく撮れました。

今日のクラッシィ。
同低層部です。サミット？

今日のクラッシィ。
東北東から、F、I、Jタイプのお部屋が見えますね。

今日のクラッシィ。
18階まで成長しました。
駅前の工事も進んでいるようです。

もう１８階までできてますね～(^o^)
早く内覧したいな～
我が家は４０代夫婦と子供小学生います。

このまま順調に育てば、GW明けぐらいには外側はできてしまいそうですね。
それまでにはお部屋も完売、内装が完成して、内覧会ですね～。
楽しみです。

内覧会秋頃でしたっけ？

楽しみだなー。
白っぽくしちゃったけど、どうかなー。

当初私も白過ぎかな～と思いましたが、今は気に入ってます。
白亜の豪邸みたい。汚れたら心配ですが…

ですね。白は汚れが心配です。

あと柱がある部分だけ、縦にすっと黒くなってます。
これはいいなと思っています。

柱部分の黒とはこれですね。写真を見るとこげ茶色っぽいです。
明るい白を良しとするかは、見た目と汚れのトレードオフですね～。
こればかりは住民が選べるわけではないので、仕方ないですね。

外壁の大部分は引き渡しの1年以上前にできてるわけですが、1年も経てば汚れますよね。
引き渡し前に洗浄したりするんでしょうか。
新築初めてだから分からない。

皆さん内装は何を選びましたか？
私は、なんたらホワイトというのにしました。パンフレットの一番左の。
でも、それを知人に話したら、日が入ったときにとても眩しくなりそう。
と言われてしまいました。

最終的には好みの問題と思いますが、その「眩しい」などの意見もあると迷いますよね。
私はパンフレットの一番右のトラッフルブラウンにしました。JタイプのMR、パンフレットの写真と同じです。
明るい内装のほうが部屋が広く見えるメリットもあるかもしれませんが、採光は十分な部屋だと思いましたので、高級感重視で…(笑)

ですよねー。高級感なら右２つですよねー。

そろそろ次の階の鉄筋が生えてきそうですね！
次は19階かな？

いえ、次は20階だと思います。

おー。あと8フロアか。
あっという間ですね。

どなたか、モデルルームいつまでだかご存知ですか？

21階が、出来始めています！

思ったより高級感はないですね。
サミットのせいかな。

＞196さん

サミット、もうできてるんですか？

サミットが入った絵は、まだ見せてもらえてないと思ってたんですが、どこかで見れますか？

今日のクラッシィ。
21階に到達です。

今日のクラッシィ。
高く成長して東側からもよく見えるようになりました。

今日のクラッシィ。
下から見上げてみました。
南向きのH、E、D、Jのお部屋側から。

今日のクラッシィ。
駅前広場の再開発の進み具合にも注目ですね。

今日のクラッシィ。おまけ。
大きくなってJR総武線東中野駅からもよく見えるようになりました。
手前は「ポレポレ東中野」。

失礼しました。
エラーで写真が添付されませんでしたので、再送します。

わ～い！今日のクラッシィだ！＼(^o^)／
だいぶ成長していますね！
あと一年待ち遠しくてたまりません。

>205さん

本当に楽しみですね～。
私は近々仮住まいに引っ越し予定です。
2度も引っ越しするのは忙しく面倒ですが、それはそれでそれなりに楽しみます。
1年後に良き隣人としてお会いしましょう！

２０６さん

２度のお引越しは大変ですが頑張って下さい。では一年後に！

>207さん

206です。
来月4月のインテリアオプション説明会とかのイベントで、皆様お互いに知らないうちにお会いしているかも知れませんね！
皆様と快適な新生活が送れそうで、とても楽しみです。

みなさん！

インテリアオプションのガラスフィルムは考えてますか？
値段が高く効果が不明で、しかも耐用年数が10年程度、すごく迷ってます。

紫外線99％カットとか冷暖房効率が30％アップとか、実際どうなんでしょ。

ガラスフィルムの効果の検証ができないことが判断を迷わせますよね~。
こちらの商品と同じものではないので一概に比較はできないことを前提としますが、
オフィスで使っているガラスフィルムは、紫外線カットの効果に実感しかねています。
自動車にもガラスフィルムを貼っていますが、こちらも紫外線カットの効果には疑問が残ります。
その理由は、顔面のシミが明らかに増加したからです。
シミの増加の原因が加齢である可能性も高いので、ガラスフィルムは判断がしづらいです。
どなたかガラスフィルムの効果についてお詳しい方がいらっしゃればご教授をお願いいたします。

原因が加齢である可能性も高い、ですか。
すみません。笑ってしまいました。

でも、そういうことですよね。
ガラスフィルム有りと無しの比較ができないから分からないのです。

誰か助けて。

確かにガラスフィルム高いですよね。
断熱効果が本当にあんなにすごいなら考えたいところですが……。

とりあえず、インテリアオプションではガラスフィルムやらずに、入居したあと暑さ寒さに耐えられなかったら、そのとき考える。
そのほうが安く上がりそうだし。

そうですね。後からでも貼れますしね。
せっかくの新居なので、つい力が入ってしまいました…。
オプション家具や照明、カーテン、ブラインド、クロス、ミラーなど検討を優先することがあるので、ガラスフィルムは後で検討することにします。

後からフィルムを貼る場合は管理組合に報告しないといけないってことはあるでしょうか。

悩ましい。厳格に解釈すれば、そうなりそう。
でも、私だったら報告しないかもそう。

管理組合から「ダメ」とはいわれないでしょう。

管理組合には決められたことをきちんと報告して下さい。
宜しくお願いします。

管理組合といえば、何年に一回役員が回ってくるんでしょうか？

≒245／（理事の定数）じゃないかな。
理事の定数は、規約に載ってません？