購入検討中さん
[更新日時] 2016-10-09 23:43:43
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）のレスが１０００件超えていたので、
その２をつくってみました。
引き続き情報交換や意見交換していきましょう。
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-10-09 13:03:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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608
匿名さん
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609
匿名さん
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610
匿名さん
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
「駅徒歩3分」はインパクトありますね。まぁ西武線ですが。
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614
匿名さん
副都心線はオリナスの裏あたりが池袋と雑司が谷の中間点だから、その辺りに東池袋の新駅作って欲しかったなぁ。
副都心線の池袋駅は南側からは遠いよ。
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615
匿名さん
>614
オリナスって錦糸町のモールですよね？
たしか東京建物の再開発だった所。
何と間違ったんですか？
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616
匿名さん
失礼しました。
オリナスってすぐ前のタワマンですね。
でも副都心線は離れたところを通ってますよ？
明治通りの下じゃありません。
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617
契約済みさん
みなさん 新しいお家の家具はどうなさってますか？私はこれからショールームなど見に行こうとしてますが…
お勧めの家具などございましたら是非紹介してください。
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618
匿名さん
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619
契約済みさん
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620
匿名さん
この前モデルルームを見てきたんですが、ここは85P以外のタイプのモデルルームは作らないんですかね？
85平米台なんてワンフロアに一個しかない上にオプションだらけで、他の間取りを検討してる人にとっては若干微妙かなと思いました。
他の部屋も作って欲しいなあ。
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621
匿名さん
ここ便利で豪華そうだから住みたい。
池袋界隈は再開発があるから今後価値アップも期待もできますね。
地盤が23区最強と言う点も良い。
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622
購入検討中さん
ほんと便利なのは間違いなく、隣接地でこの規模のタワマンは今後ないという点で希少性が高いですよね。
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623
契約済みさん
南池袋2丁目の再開発は盛んになってますが、1丁目はどうなんでしょう？ミレーニアの前にタワーマンが建つ予定はないですかね？
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624
匿名さん
一丁目は宗教の建物が邪魔ですよね。
あれがなければ北方向に抜けやすくて、東西デッキができた時に近道できそうでいいなぁ（笑）
西武グループの商業オフィスビルは来年できますが、タワマンは無いのではないでしょうか？
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625
匿名さん
南池１丁目は、タワマン建つほどの広さはもう確保できないでしょう。
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626
匿名さん
現地行けばわかりますよ。南から南西は目白方面でタワマンの可能性はありません。ミレーニアは南から南西向きがオススメです。
秋から春先まで南西は日中も陽が当たり暖かいですよ。東向きから南東は昼過ぎには陽が当たらなくなります。ウチからクヤクションの東向きが見えますが昼には日陰になってます。
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627
匿名さん
このスレはのんびりした流れでいいですね、
ドゥトゥールスレが近付き難い流れになってしまっています。同じデべさんなのに。
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628
買い換え検討中
欲を言えば共用施設を高田馬場のタワマンと同じぐらいのつくってほしかった。
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629
匿名さん
四年前にワールドシティタワーズに住んでましたが、ゲストルームなんて必要ないことがわかりました。ラウンジは数回使ったかなぁ？プールは1度も入りませんでした。クルーザーは何度か利用しました。
ミレーニア買いましたが個人的に共用施設ないのが気に入ったので。
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630
匿名さん
四年前にワールドシティタワーズに住んでましたが、ゲストルームなんて必要ないことがわかりました。ラウンジは数回使ったかなぁ？プールは1度も入りませんでした。クルーザーは何度か利用しました。
ミレーニア買いましたが個人的に共用施設ないのが気に入ったので。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
詳しくは言いませんがホームページには載ってない間取りです。
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633
匿名さん
私もここは共用施設がないのが気に入ってます。
無駄なものは無いに限りますね。
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634
匿名さん
632さん
ありがとうございます。
販売している間取り全て掲載してほしいのですが、なぜなんですかね。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
私は特に気にならない額でしたので…。ここは情報はほとんど出してないと営業の方が言ってましたよ。
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637
買い換え検討中
あと気になるのが工期短くないか？ということ今の状況で一年後竣工間に合うの？
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638
匿名さん
一ヶ月で4階くらいのペースで建ち上がり内装もやっていくけど、どうなんでしょうね？
クヤクションは遅れてるようで日曜、祝日も工事してるらしいですね。
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639
匿名さん
まぁ多少遅れてもきっちりやってくれればいいですよね。
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640
購入検討中さん
普通は遅れるのはありえないでしょ。大地震とかあるわけじゃないんだから
工期を余裕もってない物件はあやしい
突貫工事はやめてほしいわ。
ただでさえ今資材や人不足いわれてるし、大丈夫かいな。
今まだ10階もいってないでしょ？池袋寄ったら見に行くけど
同じ竣工時期のブリリアはなんとか進んでるし
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641
契約済みさん
636さん
情報出さないのには理由がありますか？聞いてたら教えてください。
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642
匿名さん
今作ってるのは二階の免震装置の辺りでしたよね？
そこまでは時間がかかりそうですが、三階から上は一般的なタワマンと同じ速度で立ち上がって行きそうなものです。
確かに
ブリリアと比べると遅いように見えますが、あちらはもっと高層なので。
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643
匿名さん
富久が今22階で、あと33階作って来年５月中旬完成。
ミレーニアは今2階で、あと29階作って来年２月中旬完成。
富久の方が１フロアの部屋数がかなり多いため、建築速度はミレーニアの方がゆっくり。
（富久は55階建て1091戸、ミレーニアは31階建て411戸）
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644
匿名さん
スミフ的に自信持ってる物件らしいです。まぁ営業にお金かけなくても売れるってことでしょうね。
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645
匿名さん
この立地でこれだけの敷地のマンションは唯一無二でしょうね。
池袋周辺が好きな人であれば検討の余地はあるかもしれません。
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646
契約済みさん
既に池袋駅徒歩圏に暮らしている層には間違いのない物件ってことですね。そういう私もそのクチです。
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647
匿名さん
以前からの池袋を知ってる方はこの場所を「いい」とは言わないでしょ
大通りと線路に挟まれた、ちょっとうらぶれたエリア
かつては西武苑という特殊な旅館やＳＭバーなど独特の風俗店がひっそり並んでいた場所
まあ、時が流れれば土地の記憶も薄れますけどね
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648
匿名さん
>647
そんな昔の事に関心がある（知っている）人は少数じゃないですか？
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649
匿名さん
そんな昔のこと、どーでもよくないですか？？今を生きているんですから。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
さっきテレビで「人気の街ランキング１位の池袋」ってやってましたね
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653
匿名さん
池袋は麻布とか青山とか白金とかに比べたら下衆いところかもしれませんが、いろんなものが凝集されていて魅力のある街だと思います。
さらに発展していってほしいと思っています。
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654
契約済みさん
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655
匿名さん
>652
椎名林檎の格安物件ね。
デパート、大型家電店、劇場、水族館なんでもありの街って紹介されてたね。
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656
匿名さん
豊島区は23区の中で最も人口密度が高い。
その中心である池袋周辺は狭い所にいろんなものがぎっしり詰まっていてとっても便利な所。
特に商業施設が充実しているのが良い。
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657
匿名さん
池袋は、真に都会の便利さを享受できる。便利すぎるくらい。
六本木ヒルズや代官山アドレスがイケてるのは十分知ってるが、池袋はリアルに便利。
いま24時。この時刻に外に出ても営業してるのはコンビニと牛丼屋なんてタワマンも都心にたくさんある。
渋谷と新宿の駅至近にもし分譲タワーがあれば、もちろんそれでもいいのだが・・・
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