THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE（グランドミレーニア）その２

思いの外池袋は再開発進みそうで驚いてます。
ブリリア登録見送ったのが裏目にでちゃったかもしれないです。
ミレーニアの周りもデッキやらで恩恵ありそうなので現在検討中です。
池袋再開発はこのまま順調に進むのですかね？

いくんじゃないの？

池袋駅前開発を引き受けたのは、三菱地所か。たしか造幣局のとこもデベは三菱地所ですよね。
みなとみらい地区を手掛けた三菱が、次に本腰を入れてやるのは池袋か？規模はあっちほどじゃないけど。
池袋駅－みなとみらい駅が直通になったのが今年。まあ特に関係ないか。

西武百貨店と東武百貨店しかないから不便かも。

三越、伊勢丹、ヨーカドーもない。
大塚家具もない。

昔、池があったようだが地盤は大丈夫なのかな。

大病院がないし、大学も立教しかない。

大病院って、そんな頻繁に何度も行くの？主治医はクリニックで十分。
初診を受け付けない大病院があっても、使えないし

ミレーニアは見栄えが良いと思うので完成してからが人気出るでしょうね。その頃には今より値段上がると思うよ。現に今年8月の売り出し価格より上げてきてるし。営業もそう言ってるしね。

完成前から見栄えが良いと決め付けるのはどうかな。
最近、完成予想CGとビミョーに違うと契約者が思うマンションもけっこうあるみたい。

三越伊勢丹が便利？104さんは銀座周辺に住んでる方なのでしょうね。だとしたら素敵なところに住まわれて素晴らしいですね。

しかしヨーカドーとか郊外のスーパー名出してきて意味不明。


もしや新宿二丁目付近の鰻マンションの方ですか？

医院系なら、山手線の駅周辺の密集度は、国内最強じゃないかな。
しかし、都心でも駅から500ｍ近く離れちゃうと、医院の過疎エリアに。あそこはどうかな？

真夏にモデルルーム見にいったけど伊勢丹付近からの距離のある歩きが灼熱地獄だったなぁ…。ないわ…。

その点ミレーニアは汗かく前に徒歩3分でリブロの地下に入れるからいいよね。

普段使いの店として、無印良品がとっても近いのが意外と良い

池袋の西武と東武は毎日利用する食品フロアがすごく充実しているのがうれしい。
両社とも地下に2フロアあるが、他のデパートでは通常ワンフロアのみがほとんど。

それにISPもあるし何気に充実してるよね。
行政も区役所移転に伴い再開発にやる気出してるし。

池袋ってイメージがいまいちだけど、利便性が最強だし
駅から少し歩くと落ちついた感じの住宅地になる｡

一度住んじゃうとイゴコチが良すぎて離れられません｡

ここかなり気に入っていて、いまのマンション売って
買い替えたいけど、値段が高い。

中古出てから考えようかな｡

今後、資材の高騰でさらに相場は上がるので、買うなら今ですよ。

ここの仕様はどうですか?
こんなもんでしょうか?

ここの生活利便性と交通利便性は認めるけどいかにせん高杉。

坪330なら買うけどなあ

池袋ってむかし西武が頑張っていた頃は活気があって発展していた。
それがバブルをやりすぎて実質的に破綻してから池袋は元気がなくパッとしなくなった。
元々池袋は西武が中心になって開発した街。
（渋谷は東急が中心になって開発した街。）
西武は先代の後、電鉄や不動産は義明氏に、デパートや流通を清二氏に引き継がれたが、その頃から段々とおかしくなり、両方ともバブルの後始末ができなくなり倒産はしてないが銀行や地所、外資系などに全部取られてしまった。
渋谷は東急がしっかりしているから今でも東急が中心で渋谷の開発をどんどん進めている。
今となっては池袋の発展は地所に期待するしかないが、渋谷の東急のような思い入れは池袋にはない。
池袋には東武もいるが、東武は東側の開発、特にここ5,6年はスカイツリーに忙しくて池袋に投資はしていない。

造幣局跡地再開発
新庁舎周辺のb地区 c地区開発
東西通路のデッキ
西池袋駅前再開発
現庁舎付近の再開発

これやったら随分変わりそうだけどな池袋も。
ただ池袋って商業施設つくってもパチンコとかユニクロとか
ばっかなんだよな。
買い物くるのも埼玉や周辺区のださいやつやアジア系ばっかだし

多分この先も垢抜けることはなさそう。
交通利便と生活利便性はいいし、地盤も比較的
いいが