購入検討中さん
[更新日時] 2016-10-09 23:43:43
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）のレスが１０００件超えていたので、
その２をつくってみました。
引き続き情報交換や意見交換していきましょう。
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-10-09 13:03:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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628
買い換え検討中
欲を言えば共用施設を高田馬場のタワマンと同じぐらいのつくってほしかった。
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629
匿名さん
四年前にワールドシティタワーズに住んでましたが、ゲストルームなんて必要ないことがわかりました。ラウンジは数回使ったかなぁ？プールは1度も入りませんでした。クルーザーは何度か利用しました。
ミレーニア買いましたが個人的に共用施設ないのが気に入ったので。
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630
匿名さん
四年前にワールドシティタワーズに住んでましたが、ゲストルームなんて必要ないことがわかりました。ラウンジは数回使ったかなぁ？プールは1度も入りませんでした。クルーザーは何度か利用しました。
ミレーニア買いましたが個人的に共用施設ないのが気に入ったので。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
詳しくは言いませんがホームページには載ってない間取りです。
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633
匿名さん
私もここは共用施設がないのが気に入ってます。
無駄なものは無いに限りますね。
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634
匿名さん
632さん
ありがとうございます。
販売している間取り全て掲載してほしいのですが、なぜなんですかね。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
私は特に気にならない額でしたので…。ここは情報はほとんど出してないと営業の方が言ってましたよ。
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637
買い換え検討中
あと気になるのが工期短くないか？ということ今の状況で一年後竣工間に合うの？
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638
匿名さん
一ヶ月で4階くらいのペースで建ち上がり内装もやっていくけど、どうなんでしょうね？
クヤクションは遅れてるようで日曜、祝日も工事してるらしいですね。
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639
匿名さん
まぁ多少遅れてもきっちりやってくれればいいですよね。
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640
購入検討中さん
普通は遅れるのはありえないでしょ。大地震とかあるわけじゃないんだから
工期を余裕もってない物件はあやしい
突貫工事はやめてほしいわ。
ただでさえ今資材や人不足いわれてるし、大丈夫かいな。
今まだ10階もいってないでしょ？池袋寄ったら見に行くけど
同じ竣工時期のブリリアはなんとか進んでるし
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641
契約済みさん
636さん
情報出さないのには理由がありますか？聞いてたら教えてください。
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642
匿名さん
今作ってるのは二階の免震装置の辺りでしたよね？
そこまでは時間がかかりそうですが、三階から上は一般的なタワマンと同じ速度で立ち上がって行きそうなものです。
確かに
ブリリアと比べると遅いように見えますが、あちらはもっと高層なので。
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643
匿名さん
富久が今22階で、あと33階作って来年５月中旬完成。
ミレーニアは今2階で、あと29階作って来年２月中旬完成。
富久の方が１フロアの部屋数がかなり多いため、建築速度はミレーニアの方がゆっくり。
（富久は55階建て1091戸、ミレーニアは31階建て411戸）
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644
匿名さん
スミフ的に自信持ってる物件らしいです。まぁ営業にお金かけなくても売れるってことでしょうね。
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645
匿名さん
この立地でこれだけの敷地のマンションは唯一無二でしょうね。
池袋周辺が好きな人であれば検討の余地はあるかもしれません。
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646
契約済みさん
既に池袋駅徒歩圏に暮らしている層には間違いのない物件ってことですね。そういう私もそのクチです。
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647
匿名さん
以前からの池袋を知ってる方はこの場所を「いい」とは言わないでしょ
大通りと線路に挟まれた、ちょっとうらぶれたエリア
かつては西武苑という特殊な旅館やＳＭバーなど独特の風俗店がひっそり並んでいた場所
まあ、時が流れれば土地の記憶も薄れますけどね
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