| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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904
不動産購入勉強中さん
誰が書き込んだって、有用な情報なら良いんじゃない。
SKYZの販売が終わり、
割安といわれて残っている湾岸では最後の物件。
本当に割安かどうか見極めている人多いと思う。
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905
匿名さん
オリンピック決まっただけで200万上げたって書き込みあったけど
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906
匿名さん
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907
不動産購入勉強中さん
安い時に値段設定されて残っているのは、こことトミヒサのみ。
トミヒサが抽選に当たれば間違いなく買うが
こちらのみが当たった場合は悩みそう。（ごめんね）
ここの将来性は高い。
但し個人的には既にSKYZ買ったから
湾岸のマンションに２戸も投資するのは相当怖い。
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908
匿名さん
今の時期だと、あれこれ迷うわり買ってしまった方がお得なんでしょうね。
今から10年は値上がり続くんだろうな。
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910
匿名さん
数年後に、ハイパーインフレで、100倍くらいの値段に跳ね上がってる可能性もあるしね。
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911
匿名さん
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912
匿名さん
わかんないよー。
インフレ政策してるし、今のところインフレを制御できた事例はない。
つまり、インフレ始まったら、一気にハイパーインフレに進む可能性がある。
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913
匿名さん
ハイパーインフレになったら経済壊滅。仕事もない。
いくら自分のマンションが高値で売れてもそこの先どこに住むの？橋の下？
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914
匿名さん
最近の湾岸大型物件の中で唯一施行会社がスーパーゼネコンじゃないのにこの値段というのはよく吟味してる人ほど割高と感じるだろうね。
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915
匿名さん
ここよりずっと高いドトールもスーパーゼネコンじゃなかったような・・・。
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916
匿名さん
そもそもドトールって湾岸物件かねえ
とはいえ、ドトール持ち出さないと反論できないのは確か。
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917
匿名さん
東建はほんと営業が暇なのかしらないけど、このスレ見ててもとにかくまあステマ書き込みが多い。おそらくBaysもそうなるのかな。あっちもそうなったら東建営業がやってるのは確定だね
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918
匿名さん
＞東建はほんと営業が暇なのかしらないけど、このスレ見ててもとにかくまあステマ書き込みが多い。おそらくBaysもそうなるのかな。あっちもそうなったら東建営業がやってるのは確定だね
不自然なステマ書き込みの繰り返しは逆効果なのにね。
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919
匿名さん
ハイパーインフレになったら、マンション買ってしまった人が、大逆転ですな。
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921
匿名さん
第2期1次の売り出しはは50戸
公開されている価格表が「次回以降予定価格表」から「第2期販売価格表」に変わっています。
要望は東角・西角の残っている上層階から順に集まったみたいですね。
今回の角部屋は全て6000万超え。いやぁ～凄い。。
チマチマ小出しするのも住不の意向でしょうか。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
住友からすれば竣工前の完売はNGだからこれくらいが丁度いい。
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924
匿名さん
徒歩１２分でゆりかもめの駅って不便じゃない？
ドアtoドアで３０分以内に通勤できるところありますか？？
お台場勤務くらいかな。
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925
匿名さん
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926
匿名さん
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927
匿名さん
私は汐留勤務です。
座って通勤できる有明がベストかなー。
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928
不動産購入勉強中さん
リゾートマンションとして
別荘で買う人はいますか？
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929
匿名さん
知り合いの名古屋の社長さんは、東京出張用に有明のマンション持ってますね。
ちょっと広めの部屋ですけど。
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930
匿名さん
有明のマンションのスレってなんでこうも金と地位大好きな見栄っ張りばかりなんだろ。
そういう人が好んで住む場所ってことなのかな。
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931
匿名さん
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932
匿名さん
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935
匿名さん
891
テナントが兄たちに完敗なのは分かります。
共用施設は現時点の情報だけで兄たちに「完敗」なのはなぜでしょう？
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936
匿名さん
震災の時なんてJR止まって、どこも陸の孤島だったと思うけど。
液状化も昔は○○も海だった･･･で議論もループしているし。
有明を買う人は車通勤だったり、何かあったりしても徒歩で帰れるルートを知っている人だったりと
みんなきちんと考えていると思いますよ。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
いやいや、考えた上で
「都心は厳しいな。でも有明なら手が届くし･･･」みたいな感じよ。
937みたいにここを買えない人達ではないからね。
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939
匿名さん
その考えで晴海にしようと考えてます。
歩いて帰ってこれる限界の距離なので
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940
匿名さん
有明って都心から一番奥。非常時を考えると一番帰宅しづらい。いくつもある橋が無事じゃないことには家に戻れない。
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941
匿名さん
え？
奥ってどういう意味？
新橋からだと徒歩で帰れる距離だと思うけどね
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942
匿名さん
そう？
震災時に真っ先に帰宅できたのが有明に在住の若者だったけどね。
三鷹市在住の叔父さんは10時間かかったらしいよ
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943
匿名さん
有明には防災公園も完備されてるよ。インフラも最新最強。
非常時にはめっぽう強いエリアでんがな。
まずは自分で調べてご覧。質問受け付けるから。
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944
匿名さん
橋が落ちるくらいの地震だと戸建ては全滅、マンションも賃貸レベルは倒壊してるでしょ（笑）
三流以下のマンションだと、命の危険があるかと。
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945
マンション投資家さん
↑そのとおり。少なくとも有事に内陸より安全性が劣るってことは無いよ。
ところで晴海ってそもそも普段が不便じゃない？駅遠いし。まあここも変わらんが。
共用施設はたしかに画像だとしょぼそう。そもそも小粒だし、家具とか安そうだし、風呂も微妙（失礼）プール無い、セラピーは常設じゃないし。ラウンジでもたいしたもの提供できなそうだしオナスーは露天無いし。
でも子育て世帯には兄たちより良いかもね！
管理費高いならこのあたりもっと頑張ってほしい。内廊下だ！免震だ！専有部だ！って推すんならもっと施設削っても管理費下げてほしいなぁ。なんかＣＴＡとＢＭＡの公約数って感じ。スペックだけ立派で使いづらいアンドロイド携帯というか・・・とりあえず共用施設の数は揃えました、っていう
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946
匿名さん
古い建物が残るエリアだと、毒ガスの発生もあるしねえ。
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947
匿名さん
935
BASとBACの差は知らん
BMAとBACを同じ縮尺にしてみると
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948
匿名さん
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949
匿名さん
こんなに差がある？と思ったけどエレベーターの大きさがほぼ一緒。
本当なら兄貴圧勝すぎる
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950
匿名さん
だって戸数が倍近くあるんだもん、面積違うの当たり前でしょ…
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951
匿名さん
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953
匿名さん
バカなアンチばっかりだな。
いらないもんはいらないと判断してこちらを選んでるのだろうから、住民にとってはどーでもいい話なのでは？
そう判断せずに兄貴ではなくこちらを選んだのなら、
その住民もアホだな。
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