| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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755
匿名さん
じゃ、市場の話題なんてどうでしょう。
今日近くまでいくので、いくつか写真とってくるよ。
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756
匿名さん
スカイズが完売した後、買えなかった客が探すマンションってどんなんでしょ？
湾岸には、スカイズのような安い価格帯のマンションはもう無い訳ですが、、、
次は有明でしょうか。
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757
匿名さん
skyzも住所が豊洲なだけで、有明物件みたいなもんだけどね。
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758
匿名
市場の歩道はめちゃくちゃ広そうでしたよ！
歩道の真ん中に街灯を建てるみたいですね！
オシャレな感じでした！
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759
匿名さん
ほうほう。写真撮ってきましょうか。
時系列で見てみると、どのように建設が進んでいったか分かって面白いかもね。
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760
匿名さん
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761
ビギナーさん
トイレネタでここまで盛り上がるのは、随一だな。
でもトイレよりもさ、ここは立地の方を熟考するべきだろ。
ここさ北側除いて3辺が道路に囲まれる計画でしょ。
特に西側道路は市場に繋がる道路だから交通量とか凄くなりそう。
大和が建てる施設に用があるトラックもここを通ることになる。
駅から遠くて周辺なんにもないのに隣接道路の交通量は多い。
ベビーカーなんてアウトだろ。
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762
匿名
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763
入居予定さん
ここは歩道広いですよね。
小さい子供がいるので、我が家の購入理由の一つでしたよ！
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764
匿名
広いですよね！
新しく出来る道もかなり歩道は広く作られています。
761さんの発言は完全に現地を知らない人の発言ですよね。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
歩道は広いよ。そもそも道路がないと移動できないだろうに？大きな道路は後から作れないから価値がある。旧市街地などは道路狭くて大変なのに。。。また安全確保のために信号機がある。
新豊洲市場⇔お台場ラインが新名所になるのは目に見えてる。そのラインにバスや新たな交通網ができる。このマンションは価値がある。
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767
匿名さん
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769
匿名さん
新市場近辺見てきた。
歩道はめちゃくちゃ広かったよ
お粗末な写真でゴメンよ。
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770
匿名さん
あれ？歩道のタイルも剥がされたんだね。また作り変えるのかな。
液状化対策とかやるつもり？
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771
匿名さん
毎日通っていますけどタイルなんてもう敷いていましたっけ？？
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772
匿名さん
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773
周辺住民さん
曜日によるけどどんだけ歩道が広くても混んでる日はツライと思う。
土日は行かずに、平日楽しむのが吉。それでもららぽ周辺や台場なんかよりは全然マシでしょうね。
最初は凄いだろうけど(笑)
ＢＡＹＺいくらくらいなんだろうなぁ。
でも歩いて台場に行ける３兄弟のメリットもあるよね。
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774
匿名さん
BAC横で工事中だった補助315号線、3月2日16時全線開通です。
豊洲6ー有明テニスの森が結ばれます。
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775
匿名さん
いよいよインフラ整備されてきたなー
今年発売の物件の価格聞くと、ここは格安だと思う。
中央区は坪320万オーバー
芝浦三井も坪300万は軽くオーバー
ここは坪250万…相対的に安くなってきた。
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776
匿名さん
安いことに気がついた人は買っているんでしょうね。
おめでとうございます、
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777
匿名さん
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778
匿名さん
直線距離としては確かにお台場に一番近い
でも道路距離で言うとＢＡＳとほぼ同じなんだよね
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779
匿名さん
徒歩１０分でお台場までって事ですよねぇ。すばらしい環境だと思います。
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780
購入検討中さん
大和ハウスに電話してみたところ、
隣の敷地に建設予定の大和ハウスの物流センターの高さが60m近くになる可能性もあるそうです。
眺望が心配です。。。
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781
匿名さん
大和ハウス工業の土地、もう工事に入ったっぽいよ。
落札当初は電話で50mって回答もらったのに、設計したら60くらいになりましたって感じですかね。
有明マンション協議会で意見書出しても、ほぼ無視らしい。
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782
匿名さん
法的に問題なければ作っちまうのが世の常だからね。。
そうやって数多のマンションが周辺住民の意向を無視して建設され続けてきたわけだから仕方ないと言えば仕方ない。
被る方向の人はある程度覚悟の上で購入してるでしょうし。
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783
匿名さん
東のオリンピック会場側も開放感あって良さそうー
検討中です。
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784
匿名さん
レス見てると200万値上げしたって書き込み多いけど、それでも売れちゃうんですかね？
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785
匿名さん
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786
匿名さん
値上げしたというより、適正価格になりつつあるという感じかな？最初の売り出し価格が安かったよ。
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787
匿名さん
それにしても北西側はもう殆ど残っていませんね。
200万値上げと言われていますが、それでも安いと思いますよ。
前の方が言われていますが、適正価格に戻ってきていると私も感じています。
特に第1期1次で高層階を買われた方は良い買い物をされたと思います。
まぁここに限らずSKYZも晴海もそうだと思いますけど。
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788
匿名さん
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789
契約済みさん
SKYSと悩んだけど、南東の低層階が当たったので、こちらに決めました。
坪205万くらいだったから、お買い得だったかなと。
もうこの金額じゃ買えないだろうなぁ...
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790
匿名さん
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792
匿名さん
来た、見た、買ったっていう感じで買っちゃいました。
値上がりする前に。
割安感は確かにあった。。。
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793
ご近所さん
駅遠いからね。
オリンピック後は元の人気に戻るでしょう。
周りに何が建つかも影響あるけど、駅は近付いてこないし。
五輪決まる前の人気がここの実力だよ。
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794
匿名さん
大和ハウスの物流センター高さ60mとありますが、当マンションの何階相当なんでしょうかね？
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796
匿名さん
安いといっても、年収1000万円くらいでしょうに。
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797
匿名さん
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798
購入検討中さん
６０mになったら、18階くらいまでは影響をうけそうですね。。
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799
匿名さん
796
有明でもここに限っては1000万円なくても買えるでしょう。
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800
匿名さん
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802
匿名さん
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803
匿名さん
ここが109m (3.3mx33階）なのに大和は60mってこと？ 本当なら結構な高さだけどどうせネガの嘘情報でしょ。
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804
匿名さん
私が大和ハウスへ電話で聞いて、教えてもらった高さは50m
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