Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その5

どのくらい値上がりするんだろう？

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220
うん、だからそういう話をしているのでは。

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220で残念扱いなのもすごいけど。

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今の湾岸物件、免震程度は大前提でそこからの違いが勝負なのに。

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つまりは標準的なマンションってことですな。

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つまりは最低限のマンションってことですな。

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液状化対策とかしているから底辺ではなさそう。

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駅徒歩8分で暮らして行けなくなるくらい余裕がなくなるって随分キャパの狭い心だね。

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いずれにしても有明はオリンピックも来るし市場も近くに移って来るから今より良くなる事があっても悪くなる事は無いし　それを見ながら楽しく暮らしましょうよ

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にぎわいロードを黙々と歩いても8分じゃ着かねん？

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みなさんが安心なさってる大和の土地。坪400万円強で永遠に本当に物流倉庫でおさまるのでしょうか。
5年間、建築コストの安い物流倉庫として利用し、元本を回収、その後オリンピック前にマンションにする。そのようなスキームが一番儲かると思いますが。物流倉庫ならわざわざあんな場所じゃなくても他にあると思いますけどね～。

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それともうひとつ。
みなさんは物流倉庫ができることに喜んでらっしゃいますが短絡的な考えではないでしょうか。
小学校ができると聞いています。その前を大型トラックがバンバン通る。多方面から知らない方々が集まるんです。
眺望VS治安を考えると眺望が優先なんですかね～。

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小学校は東側だし、にぎわいロードに面するから、目の前トラック通らないよ。
小学校北側は公園になるみたいだし。
大和ハウスだって、周りの状況分かってるから、出来るだけの配慮はするでしょ。
この前、問い合わせしたら、そう言ってたよ。

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小学校予定地の北側って、北西？北東？
あと、その情報ソースはありますか？
教えてください！

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東京都関係者に聞きました。
今までは、有明北地区まちづくりガイドラインでは、住宅・商業複合用地でしたが、
オリンピック決定でこの配置を見直すとのこと。
オリンピックの施設計画と整合性をとる必要があるからとのことです。
近々、ガイドラインを見直すとのことです。

有明第二小学校北側の運河沿いが公園用地になるようです。

現状のガイドラインは下記からどうぞ。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

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あれ？リンクがはれませんでした、、すいません。
有明北地区まちづくりガイドラインで検索して、港湾局のPDF資料を見て下さい。

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234さん

なるほど〜。
物流からすぐにマンションにする事も可能性としてはあるんですかね？
5年で原資回収できるとしたら、わざわざマンション建てなくてもそのまま物流の方がいい気がしますが…。
どちらにしても今からマンションにしないと、
オリンピックには間に合わないでしょうね。

私は綺麗で近未来的な物流倉庫が出来ることを期待しています。

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