| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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915
購入検討中さん
もっとまともな書き込みしましょう。
坪400万なんてウソ流さないように、
4000万円台なんて武蔵小杉駅近であり得る分けないでしょう、極端ですね。3LDK6000万円台後半の値段付けでしたよ
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916
匿名さん
プラウドの板にこっちが安いとか仕様がいいとかたくさん書かれてたけど、結果として比べると細かい条件は違うにせよ、ここは値段だけ異様に高いって感覚になります。
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917
購入検討中さん
昨日見学に行きました。
平日にも関わらずたくさんお客さんがいましたね
野村のプラウドよりは高いけど、三井のグランドウイングタワーとはあまり変わらない値付けかなぁという印象でした。
南側の抜ける部屋は倍率高くなりそうですね
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918
匿名さん
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919
匿名さん
>917
どういう判断力だとGWTと同じ値付けと感じるのか。
明らかにGWTの方がお買い得だったでしょ。
施設も間取りも立地もこちらが劣る。
ここのステマは本当に酷いな。
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920
匿名さん
水曜が定休日ってことを知らないわけだから関係者ではないでしょ。ステマのまねしてみただけ。
ステマがはびこってるから、妙なのも現れる。
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922
購入検討中さん
昨日は営業してましたけど。ちゃんと見学してますが何か？
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923
匿名さん
関係者による風説の流布は、ここだけの問題では無くなりますよ。
プラウドのスレッドで、住友が4000万円台と書いていた方。
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924
匿名さん
高くても買いたい人はいるだろうけどぶっちゃけほとんどローンキャンセルだよ
平均坪単価290万円で三井分譲のGWTでさえローンキャンセルめちゃくちゃ多かったよ
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925
匿名さん
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926
購入検討中さん
すみふは、事前審査通した客しか契約しないし、
手付金はきっちり10％とるから中小デベロッパーみたいにならなくないかな
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927
購入検討中さん
じゃあ駅近くの三井もエクラスも脱線事故で激突して
マンション倒壊するかもね
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928
匿名さん
じゃあロシアみたいな隕石が落ちてきて、衝撃波でガラスが全部われちゃうかもね。
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929
匿名さん
審査通るまで、契約できないから、ローン通らなかったのでキャンセルなんて、嘘。
売れてない部屋も売れてるって言って、後でキャンセル住戸とかいって出てくるのさ。
売れる部屋が片寄る限り、仕方のない商法。
売れてるマンションのが買いやすいしね。
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930
匿名さん
買い換えで、うまく売れなくてキャンセルってのはある。そこにローンが絡んで。
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931
匿名さん
第1期に限っては申込期間が短いからローン審査通ってなくてもでも申込できること多いよ。
即日完売をうたいたい場合なんか、どこもよくやってるよね。
実際通らないことわかって申し込みさせての完売だからローンキャンセルでも嘘ではないんじゃない。
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932
匿名さん
ローン審査通らないってそもそも論外でしょ。
出直すしかないんじゃない?
何もここじゃなくて良いと思うし。
むしろここよりも適正価格のマンションいくらでもあるから。
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933
匿名さん
ローン審査通らないひとって割合は一般的にどれぐらいなんですか？ふつうの会社員だったらだいたい通るから、低いと思います。100人中2人ぐらいかな？
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934
匿名さん
坪300だと年収1000万円以上で頭金は最低でも1000万円諸費用別だから結構落ちるよ。
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935
購入検討中さん
すみふが、即日完売するか、キャンセル出るかナンテドウデモイイ、坪300のマンションなんていくらでもある。高くても買う人はいくらでもいるでしょ、逆にエクラスタワーみたいに安くて、中は賃貸みたいな安い仕様設備 パチンコ屋直結よりは高くても良いものを買いたい
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