| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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814
匿名さん
それがわからない方は、買わない方がいい。
というか買わないでしょうけど。
何故ここにいるのでしょう？
ここは高いですよ。
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815
匿名さん
武蔵小杉にしては高い、が正しいでしょうね。
何故いるか?
検討中だからですよ。
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816
匿名さん
倍率を下げようとしていると？
供給量が多いので、心配しなくても良いのでは？
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817
匿名さん
武蔵小杉としてはかなり高いので、倍率は上がらないでしょう。
戸数などのこともあるし、あきらめる人、考え直す人 かなりいるんでないかなあ・・・
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818
購入検討中さん
価格は置いといて、ここの特長の一つは認可保育園と認可外保育園の両方が入ること。どっちかは既存タワマンでもあるますが、両方は珍しいですね。
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819
匿名さん
店舗区画が5個以上あったよーな。コンビニ以外何が入るんでしょうね？
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820
物件比較中さん
もっと沢山小さい店舗が入りますよ。確か１２区画とか。
全部区分所有者（オーナー）としての入居。
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821
匿名さん
>>818
例え両方出来ても倍率は高いですよ。
住民が優先されるわけではないので。
中原区は人口増加率も高いので期待して購入される方が可哀想です。
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822
匿名さん
認可外はマンション住人が優先されるそうです。ま、入れるかどうかよりも”ある”ことが資産価値にも寄与するから、売りではあるんじゃない？
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823
匿名さん
アベノミクスで待機児童は、2015年までにゼロにすると言ってます。
信じるなら、完成時期には大丈夫かも。
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
匿名さん
認可外でもいいんじゃないの？
親の援助や遺産ではなく、自分の収入でここ買える人は、
認可に入っても保育料は上限いっぱい。下手すりゃ無認可の方が安い。
そして、保育料以外でも認可と無認可じゃ昔は大違いだったけど、
規制緩和でどんどん差はなくなってきてる。
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827
買い換え検討中
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828
匿名さん
パノラマウィンドウが売りだけど、エレベーターより大きなサイズのガラス窓は入居後に割ってしまうと、搬入できないんで小さな窓の組み合わせでってことになるってことを知っておいたほうがいいよ。
メリットは宣伝するけど、デメリットはだんまりだから。
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829
匿名さん
地下のトランクルームは要注意。地下は湿気が多くなるから、空調、換気がしっかりして無いとカビが生えちゃう。
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830
周辺住民さん
窓はナルホドだな。くだらない批判の応酬が多いがこれは確かに。
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831
匿名さん
>827
本当だとするとかなり高いね。
800戸もあるんだから管理費修繕費は抑えられるのかと思いきや、
300円/平米はこの辺ではあまり聞いたことないレベルだよ。
逆に修繕費は安過ぎて当然あとからのしわ寄せが予測できる。
トランクルームといい、共有施設といい…
なんだか熱が冷めてきました。
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832
購入検討中さん
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833
買い換え検討中
まー、窓なんて滅多に割れないから、そのデメリットは気持ちの問題だね。
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