| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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773
購入検討中さん
最後のアンケートで、3LDKの予算の選択肢の最初が「〜6500万円」で萎えた。因みに最後は「〜9000万円」仮に実質77平米相当だとしても…
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774
匿名さん
725が7000万未満だったのに、760はまさかの7000万超・・・
仮に、タイミングの差で全て説明が付くとしても、
今ここは買うべきタイミングじゃないって気がする。
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775
匿名さん
ビルトインエアコンはメンテナンスコストも高いし、買い替えも大変だから、良し悪しだよ。
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776
匿名
70平米ちょいの部屋を9000近くで売ろうとしてるってこと？
坪400万とかなりますが…ここは港区？苦笑
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777
匿名さん
早く買わないと上がっちゃうよ。
間取りは二の次。住めばなんとかなるさ。
パーフェクトな人間がいないのと同様。一長一短。
円安が進んでしまうわー。
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778
匿名さん
高いと思わせて、安いと、お得感から一気に売れます。
恐らくそういう作戦。
ま今後不動産市場自体上がるのは、景気見てりゃわかるんでしょうけど。
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779
匿名さん
坪300万円以下は期待できないようですね。
住友らしい。
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780
匿名さん
資材価格、人件費、景気、細かい話しすりゃ塩かビニールまで上がってやがる。
不動産相場は上がるんだろうけど、坪400は高すぎる。
3年後くらいならそれくらいになってるかもな。
そんなんじゃ買わんぞ。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
>770
Cタイプの洋室（２）の前は柱でふさがれるから、採光で廊下側に扉だと居室の条件を
満たさないのかもね。行燈部屋と一緒で、全面引き戸で開放するとリビングと一体って
ことで居室ってパターンかも。日当たりは確認しておいたが方がいいかも。
しかし、５３階建てだからか柱が太い。
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783
匿名さん
営業時間が過ぎてからポジの連投。日曜日は書き入れ時だから昼間は対応できないって
ことで分かりやすいな。
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784
匿名さん
ネガがネットに公開されてる情報でしか話が出来なくて分かりやすいのと一緒だね^_^
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785
匿名さん
成りすまし投稿は禁止なんだけど。コンプライアンスのない会社って宣伝してる。
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786
購入検討中さん
確かに図面からは読み取れない細かい改善が随所に反映されてる感じだったね。ただ主寝室が狭い。DNKSや3人家族を意識するなら主寝室は妥協しちゃウケないんでは？今後出てくる最も広い角部屋のカスタムプランに期待したい。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
本当のお金持ちはお金の使い方にシビアでしょ。こういうのに飛びつくのって成金。
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789
匿名さん
>762
専有面積にトランクルーム含む…
「無料でお使いいただけます」って言われて
「ほぅー。なかなか太っ腹じゃないか。」と思ってたのにぃ…。
そりゃ、無料だろ、買ってるんだから（笑）
それとも、専有面積に含んでて使用料もとるマンションもあるのでしょうか？
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790
匿名さん
今のむさこは、昔けっこうもてはやされてたときの浦安みたいな感じなのかなあ。
浦安とは災害危険度が大違いだけど、はやりすたりというのはあるんでしょうね。
あのときの浦安も高かった。
資産価値を考えるなら、やっぱり鉄板は山手線の内側。
むさこは、資産価値よりも、住みたいか・暮らしたいかで選択したほうがいいと思うのですが、どうですか？
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791
匿名さん
事前案内会行って来ました。
上の方の角部屋が7,700万(坪350)
下の方の中住戸で6,900万(坪320)
予想されてたよりさらに高いという印象です。
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792
住まいに詳しい人
下のほうの70平米中住戸で三井の東横直結GWTの30階の角部屋85平米と同じぐらいの値段ですね。
意外と安いかも。
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