東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？Part4」についてご紹介しています。
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パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？Part4

匿名さん [更新日時] 2013-10-26 13:59:09
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パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352693/
　
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社： 西松建設株式会社
管理会社： 未定



こちらは過去スレです。
パークシティ大崎　ザ　タワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-10-07 00:03:58

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パークシティ大崎　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    高値掴みって言葉好きだね！
    もう諦めて安い物件にシフトした方が良いのでは？

  2. 803 購入検討中さん

    間取りが意外と良い。

  3. 804 匿名さん

    例えばどの間取りがどういうふうにいいのですか？
    私は間取りイマイチと思いましたが見落としがあるのかも。

  4. 805 匿名さん

    正直、最初の抽選が外れたらきつい。
    野球のドラフトなら外れ一位でもそこそこだが。

  5. 806 購入検討中さん

    3L中住戸はワイドスパンでなかなか良い。角は80平米台の住戸だと非効率性が目立つが、90以上だと素晴らしい。天井高も梁も少なく広々空間、ベランダは奥行き2mないのは部屋の明るさからみると逆にポジ？

  6. 807 購入検討中さん

    60㎡代の広さだと管理費、修繕積立金の合計はどれくらいですか!?

  7. 808 購入検討中さん

    たしか2万ちょいな感じだったと記憶してます。普通のマンションと比べ数千円高い程度だと思います。絶対額がそもそも少額のなかで平米単価比較など無意味だと思いますが、高いと連呼する人は何をそんなに負担に感じているのか甚だ疑問です。

  8. 809 購入検討中さん

    すいません。2万は管理費で修繕は0.7万程度だったと記憶してます。

  9. 810 匿名さん

    梁が少ないとは思わないけどなぁー
    下がり天井多すぎない？角部屋のリビングなんて下がり天井の方が多い

    ベランダは正直この価格帯では最低レベルの広さだよね。あと、扉の向きとかもう少し考えてつくってほしかった…チョッとした仕様変更も利かないとかキツいよね…工期がすでにキツくてアレンジは受け付けられないらしいです。

  10. 811 匿名さん

    >809

    783さんの説だと
    管理費平米372円×60で2万2千円以上ですよ。
    さて、ウソを付いてるのはどなたか。

  12. 812 匿名さん

    カラーセレクトに高級感が全くない。仕様の問題より、センス。　

  13. 813 匿名さん

    60Gタイプ　60.50㎡　管理費　22,450円　積立金　7、870円

  14. 814 購入検討中さん

    809は、管理費2万ちょいって言ってるので、783さんが言ってる事と合致するのでは？

  15. 815 匿名さん

    807さんが聞いたのは
    管理費修繕積立金の合計。
    808さんの答えは
    2万ちょい
    809で
    管理費2万に訂正。

    残念ながら、合致せずにズレています。

  16. 816 匿名さん

    私が住んでたタワーマンション（H18年築）の管理費は70㎡で15000円だった。
    そこそこの共用施設付きだったが、こんな額でも高いと不満が出ていた。

    ここはいくら充実した設備があるとはいえ昨今の管理費の相場はいかがなものか。規模のメリット全く見えない。

  17. 817 匿名さん

    総戸数を760、平均の占有面積を70m2とすると、月額2000万円掛かることになるんですが、そんなに掛かるものですか？？

    駐車場代の一部を管理費に補填する場合、月額2500～3000万円程度掛かることに…

  18. 818 匿名

    管理費、修繕費は消費税10％折り込み済です。
    固定資産税は減税なしの金額です。

  19. 819 匿名

    本日、要望書提出して来ました。 正式登録は11月中旬、売買契約は11月下旬です。手付金は10％です。

  20. 820 匿名さん

    >795そもそもここは高級マンションだったの？？その割りには作りがちゃちいんだけど…谷底低地で河川氾濫警報が鳴りまくる高級マンションはちょっと想定外だった。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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