Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

＞660さん
例えば、ここよりコスパがいいのはSKYZが挙げられます。
オリンピックも決まり、これから地価が上昇するのでリセールも有利です。
ここより単価が安いのは信じられません。
今が買いだと考えます。

値下がり確定マンションをすすめるとは。

あんなところがここより坪80万安いだけだなんて、信じられないです。

>>662
SKYZは良いマンションだと思いますよ。
トミヒサを契約する時に、他の候補として検討もしました。

確かにSKYZの方が短期的なコスパは高いと思う。
但し、長期的な資産性を考えてコスパを計算するとリスクが大きい。

希少性を考慮するとSKYZは歩が悪い。
例えば、勝どきタワーを見たとたん
SKYZが色あせたと感じた人も多いと思う。

勝ちどきタワーは価格とかまだ何も出てませんが？

ネガにつきあううことないですよ。
おおかた、売れ行きではここにかなわなかったので
せめてサイトへのアクセス数だけでも稼ごうとネガッてまわってるんでしょ。

たしかに長期的な保有ならトミヒサだろうね。ただし短期的保有でただ利益を求めるならスカイズかな。まあどちらも買って間違いはないマンションかと。

すでにだぶついてるところで、短期保有での利益なんてないのでは？

自分も同じ考えです。

ここで言う短期的保有とは竣工後5年、つまりオリンピック前ね。トミヒサならオリンピック前後問わず価値は変わらないだろうけど。

SKYZは最寄駅がゆりかもめ。ここは丸ノ内線。
あちらは歩いて十数分で豊洲駅。ここは新宿駅。

東京都・新宿区で佐藤真海、AKBらが「ユニバーサル・ジョグ」

http://news.mynavi.jp/articles/2013/10/11/run/
猪瀬直樹都知事やアスリートの佐藤真海選手、清水聡選手、タレントのAKB48、トータルテンボスさん、アントキの猪木さん、なすびさんが一般ランナーとまじって走り、スポーツのすばらしさや楽しさを発信していくという試みだ。

>671
メイン会場に近いこっちのほうが値上がりしそう。

>>666
今後大量供給が予想されるマンションの影響を受けやすいという意味ですよ。

>>669
５年ぐらい住んでSKYZの利用価値の受益を受ける。
オリンピックまでに売れば短期保有での利益は出るかもしれません。

そのシナリオはリスクが高いと思い自分は捨てました。
662さんは、目利きの利く人で更に先を見ているのでしょう。

「世界最大の旗艦店」ロクシタン 新宿店がオープン　約700人が行列

http://www.fashion-press.net/news/8004

ロクシタンが、2013年10月11日(金)に新しい旗艦店「ロクシタン 新宿店 ヴォヤージュ・アン・プロヴァンス」を新宿通り沿いにオープンした。規模は世界最大。ブランドの歴史を振り返る「ミュゼ ロクシタン」や自分だけのシアバターのパッケージを作れる「マイシア(MY SHEA)」、ロクシタンカフェの限定メニューなど、新宿店でしか体験できないサービスや企画が用意されている。

675さん、そうですよね。
あのエリアは、オリンピック前に売ろうとする中古も、大量供給され兼ねない。新築にプラスして。

すでに大量にある近隣の売り時をむかえた中古がオリンピック前に一斉に売りに出て、
利益どころか値崩れおこしそう。

豊洲！沢山物件有りすぎーー！
勝どき、選手村の後分譲マンションに‼︎
地盤も良いとは言えない(・ω・)ノ

新宿で「ライゾマティクス inspired by Perfume」－ライブ演出作品初展示－

http://www.ntticc.or.jp/Exhibition/2013/Rhizomatiks_inspired_by_Perfum...

NTTインターコミュニケーション・センター（ICC）（新宿区西新宿3、TEL 0120-144199）で、10月21日まで「ライゾマティクス inspired by Perfume」が開催されている。
若者を中心に絶大な支持を得るテクノポップユニットPerfume（パフューム）のミュージック・ヴィデオや舞台で実際に使用した衣装や装置や、通常表舞台には出てこない開発ツール、3Dスキャン・データで作られたPerfumeの3Dモデル（縮尺9/10）などが展示されている。