Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

当たらなかったら不利になったと思うだけ。最初の人が有利に思えるだけ。思ったように行動しましょう。

住めば都。勧められた部屋買えばいいんだよ。

抽選で不利になるってことは、操作してるってことだよね。違法行為だよ。

ただ、野村って特定の人に当選させずらい同倍率同時抽選ではなくわざわざ手間のかかる部屋毎の抽選をしてるんで、操作疑惑があるけど。

営業は各部屋に満遍なく登録が入るように振り分けるだけ。それぞれの人の希望とかを反映してるわけじゃない。それにしたがって入居してからあの部屋にすればいいと思ったら住んでる間ずっと後悔することになるよ。

412さん、
一次で購入したものです。
私達は営業さんから言われ希望のフロアから別のフロアに変えました。結果無抽選。
動かす前のフロアは抽選になっていました。
希望のフロアが良かったのは確かですが、それよりもトミヒサクロスに確実に住む事を重視しました。

>406さん、
400さんではありませんが、ここはウッドデッキは付けられません。
35階以下の住戸で、一定期間内に、指定インテリア業者によるインテリアオプションによる
バルコニー置敷タイル等を設置できます。

「等」の中にはウッドデッキは含まれません。
自分で設置はもってのほかです。

抽選をしてる場を実際に見たら、不正はやりようがないとわかる

自分が1番気に入った部屋に申し込めばいいんだよ。
誘導された部屋が無抽選とは限らないから、、
以前の書き込みで誘導されたあげく抽選になって落選した人もいた。

ただただ確率の問題でしょ。誘導されたってことは無抽選の可能性があるってことで、すごく人気のところは競争率高い。どっちが確率高いかというだけ。
まあ、全然希望じゃない部屋なら私は買わないけど。

逆にいえば、当選させたい人をその部屋に置いといて、
そうではない人は別な部屋に誘導するって解釈もできます。

私も４１７さんと同じで，希望のタイプの部屋の中から空いているフロアを進められ申し込んで無抽選で契約できました．
私のすぐ上や，いくつかのフロアでは抽選になってしまった住戸もあるので，よかったと思っています．

うちも別階に誘導されたので従いました。結果無抽選でした。かなり頑張って散らしてくれたみたいです。
今回は2次なので要望も少ないでしょうから、上手く散らしてくれるのでは？

36階以上はバルコニータイルNGなんですか。。。
植木とかは置けるのでしょうか？
調べきれてなくてすみません。
ご存知の方いらっしゃったらご教示願います。

普通は、植木程度なら置けますよね。
フェンスから飛び出すような背の高い植木は無理でしょうけど。

契約者じゃないとわからないことだけど、使用細則に
「バルコニー等には物品等を設置、格納又は放置しないこと」
という条項がある。
植木もだめ。

植木もダメ、という解釈もあるが、植木はその条項には含まれないという解釈もある。
とてもグレイ。

みなさん、コメントありがとうございました。
やはり自分の気に入った部屋に申し込むことにします！
倍率は高そうですが、当たればラッキーぐらいに考えます！

強風で飛ばされた物が通行人の頭を直撃して死亡したときの責任まで考えると
なるべく物は置かない方が安心できると思います。
今住んでるタワーでも強制はされてませんが暗黙の了解というところでしょうか。

うちはベランダに色々起きたいので高層階は避けて低層階にしました。
洗濯物も外に干したいしね。

置いちゃいけないって規約があるって 427にあるでしょ。

事故が起きてからでは遅いので、ルールは守りましょう。

ちなみに、某豊洲のタワーマンションでは、洗濯物補したりとか、そういう規約違反をすると、写真に撮って、マンション内の掲示板に張り出すそうです。

まぁ、それくらいしないと、秩序は保たれないんでしょうね。

さっき近場の30階タワーを見たら植木が二軒あった。ケータイで写真取ったけど判別難しい。
いいカメラで撮らなきゃいけないみたいだ。

＞４３６みたいな茶化す投稿はやめた方がいいと思います。＞４３５は本当の話なので。

436です。茶化したつもりはありません。そう読めたのならごめんなさい。
でも、昼休みに遭遇した本当のことです。

不透明ガラスのバルコニーでは、下から植木の写真を撮るなど無理ですよ。
豊洲の鉄柵フェンスなら下からでも撮れるでしょうけど。

うーん、ベランダの有効利用考えると、28階以上は検討外になるかなぁ。

436です。
植木、二軒ともバルコニーの手摺りより上に葉が茂っているんです。だから見えたんです。
手摺りより低いのはわかりません。

424さん、「今回は2次なので要望も少ないでしょうから、上手く散らしてくれるのでは？」は部屋タイプにも依るでしょうが非常に厳しいと思います。タイプによっては発売予定の全てが抽選だと言われショックを受けています。

今日の夕刊フジだったか日刊ゲンダイに「実名優良タワマン」の大見出しがあり、トップが富久クロスでした。益々人気と話題になりそうで心配です。

442さん
60Cで無抽選はあり得ないということですね。
60Lでもいいんですが、こちらも人気なのかなー。

443さん、詳しくは知りませんが多分その辺りが1番人気だと思います。

ありがとうございます。
結局どこも抽選であれば人気エリアに突っ込んだ方がいいですね。
後は自分のクジ運を信じたいと思います。

＞445
それは高層階だけ．

440さん、
28階でバルコニーガラスがかわるんでしたっけ？

80クラスも抽選ですかね。。。

60lは間取りもいいし、申し込みます。

抽選待ちだけど、その間にもっといいマンションが見つかることが理想。

ぶっちゃけここよりいいマンションないんだよね、我が家にとっては。場所と価格考えると。

スカイラウンジって
9時〜20時 終わるの早くないですか？

オリンピックの賑わいととここってそんなに関係あるの？
東京体育館は徒歩ではちょっと遠いし、外苑西通りがうまく行けば大通りに抜けることくらいかなあ。難しそうだけど。

さすがにここが何より一番のマンションってことはないでしょうから
足で稼ぐしかないのかなあ。
面倒だ。なのでここを申し込みわけだけど、抽選も面倒何だよね。
まあ、仕方ないけど。

日刊ゲンダイ買いました。
日本全国を対象に、現在売出中のタワマンでは「No1タワマンは富久クロス！最もオススメ！」的な内容でしたね。

来週までリクエスト受付けるみたいだし、どんどん新規検討客が増えて行きそう。
もしかすると、2次で残り500戸完売→モデルルーム閉鎖の流れですかね。

※特Sクラス（倍率5倍以上）
60C（15階）60N（25階）
※Sクラス（平均倍率3倍以上）
60C（14階以下）,60N（24階）60L,60O（21階）, 60I
※Aクラス（平均倍率2倍以上）
60D,60Fa（44階除く）
※Bクラス（平均倍率1.5倍）
60Fa（44階）,60O（21階以外）,60K
※Cクラス（抽選なし）
上記以外

60Cの平均倍率は3倍程度ですか⁇

６０Ｐは入らないんだ？

＞457さん
情報ありがとうございます。
私も読みました。
今後オリンピックまで資材価格、人件費は高騰し続けるので、新築マンションは今後値上がり続けるとも書いてありましたね。
今買えなければしばらく新築は諦めた方が良さそうです。
もし、抽選に外れたら。。（−＿−；）

>455さん
ここは南側に、メインスタジアムの新国立競技場を見ることが可能なマンションです。
新国立競技場の天井付近だけかもしれませんが、高さが75mになる計画なので二十数階建てのタワーに相当します。
新宿御苑の先なので障害物もなく、このマンションのある程度の階からは見えることになりそうです。