Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

A.P.C.のキルト物語が、伊勢丹新宿店にやってくる

http://ism.excite.co.jp/designersweek2013/rid_E1380630806074/

10月23日(水)から伊勢丹新宿店本館2階＝センターパーク／ザ・ステージ＃2で開催される「A.P.C. QUILTS FOR ISETAN」でA.P.C.のデザイナージャン・トゥイトゥとジェシカ・オグデンによる共同プロジェクト A.P.C. QUILTSの作品を展開。

>286

そういう自制のできない人が将来のお隣さん候補ってネガ情報でしかない。

284さんへ、
食洗機情報ありがとうございました。
良い一日を！

高層階は、ごく一部のモラルのない契約者のせいで他の契約者は迷惑しています。
このマンションは高層階も5000万円台で買えてしまうので、自分がセレブになったと勘違いしてる人が紛れ込んじゃってるのかもしれませんね。

300さん
やはり、高層階の三角部屋でしたか。

このなりすましは悪質ですね。50階以上に人は被害届けだしてもいいと思いますよ。

＞304さん

高層階で5000万円代！広さどれくらいですか？

代！台！

ねちっこい人に絡まれる前に、お詫びして訂正します。
申し訳ありませんでした。

皆様
おはようございます
昨日質問させて頂きましたが
内装について廊下などに大理石はオプション可能ですか？

不可

312さん、
専有部の廊下ですよね、できますよ。
階数制限あるので、そこは営業さんへご確認ください。

あと、入居後リフォームでもできますよ。
内装は後でいくらでも変えられるので、
変えられない部分を重視してお選びになるのが良いかと思います。

石目調タイルのオプションはありますが、大理石のオプションはありません。

今度は部外者が高層階住民に成りすましですか。
予想通りすぎて、残念。

でも本当、立地や建物などマンション自体のネガは全く無くなりましたね。
この物件が良すぎて、あとは成りすますぐらいしかネガの手段がなくなったんでしょうね。

308さん
高層階は確かに5000万円台で買えますよ！
でも早くモデルルームにリクエスト出しに行かないとすぐ売り切れちゃいますよ！
急げ〜〜〜！！

ちなみに今週金曜日がリクエスト締切りで、土曜日から申込登録受付開始です！
再来週土曜日には抽選会ですからね！
緊張してきた～！

前回の結果で、一番申し込みと当選の関連性は否定されましたね。
でも、先に申し込んでおけば、営業さんが守ってくれるかもしれませんよ。皆さんの健闘をお祈りします！

前回01番で落選した者ですが、これだけ人気出ちゃうと守り切ってもらうのは不可能だと思いました。
狙いはこの掲示板でも話題の超人気エリアなので最終日に倍率見て最も倍率低い部屋に登録します。

皆さんは初日の朝一で並んで登録する派ですか？

＞324
高層階ですか？

326さん
言うとまた倍率上がってしまうので言いません。。
ただ、高層階ではないです、とだけ。
確かに高層階は色んな意味で話題ですけどね！笑

季節外れ（話題が古い？）ですが、専有部分の仕様に関して私見です。天井カセットエアコン、タンクレストイレ、キッチンと洗面所の（人造？）大理石トップ（ちょっと薄いけど）、玄関足元は勿論大理石調、収納のスムースクローサー、ディスポーザー、食洗機、その他細かいところ良く工夫されています。何とかブックに詳しく出ています。建具類も合格点だと思います。残念なのはクロスが安っぽい（一般的なマンションと同等）くらいかと思います。これ以上望むんだったら＋坪100万円の高級を検討してください。

北向きの高層階が価格が安いので人気出るのでは？

タワマンの魅力ってなんでしょう？
やはり眺望ですよね、飽きると散々言われてますが、そういう人は低層マンションなりに住めばいいだけ。
ただソファに座ってリビングから見ると眺望は半透明のガラスでは空しか見えません。これは残念ですよ、せっかくのタワマンなんですからね。
価格も高くなりますが、やはり角部屋のバルコニーの無い
リビングからの眺望が素敵だと思います。
これはタワマンの眺望において非常に大事なことです。
満足度もリセールも高くなるでしょう。
経済的なものが許せば、角部屋をお勧めします。

ここは間口が狭いですね。鰻の寝床というものです。
勘違いされてる方がいますので説明したいと思います。
行燈部屋はごく僅かな部屋を除いて行燈部屋が1つか2つつきます。間取り変更して何とかなると思ってる方は残念ながらなんとかなりません。バランスの問題なんですよ。
リビングにつなげて書斎にすろとしてもプライバシーはゼロだし、窓が無いので昼間から暗いです。
子供部屋にするとしても窓の無い部屋で勉強させたりすろのは可哀想です。
1つは仕方ないとしても2つある住戸は百害あって一利なしです。リセールは叩かれて無惨なことになります。

眺望もピンキリです。勘違いしている方がいるので説明したいと思います。
直ぐに飽きてしまうのは、つまらない眺望の場合です。
素敵な眺望とは、他人の家や建物ばかりを眺める景色ではなくて
緑の公園や高層ビルの夜景などを眺める景色のことです。
このマンションでは南側の角部屋でしか望めませんけど。
経済的なものが許せば、眺望の質も吟味しましょう。

ここには三角部屋というプランが存在します。
普通のマンションではあまり存在しない形です。
また、窓の中央部分に大きな柱が存在してバランスの悪い部屋になります。
キッチンの流しの横に洗面・風呂の入口があるのは若い女の子には可哀相です。
リセールは叩かれる心配があります。

＞336さん
北、東向きの眺望はつまらないということですね。

337
行燈部屋2つの方が必死です。

ヨドバシクロスの行方が気になって仕方が無い

他人を必死、と言う人の方が必死な法則。

＞337
間口の狭い住戸より100倍まともですよ、6メートルしかないんですものね。
三角部屋は間口が広くて、行燈部屋なし！ダイレクトビューで足元からの迫力パノラマです。
柱は三角部屋だけではありませんね。
角部屋だけに叩きたい気持ちはわかりました。

三角部屋がダイレクトビューで眺めるのは他人の屋根。
宝の持ち腐れで直ぐに飽きてしまうビューになります。

344
悔しいねー
御苑も西新宿も見えますが何か？

口だけでは何とでも書けるから、全く悔しさなし。

タワー西向きは西日が強いってのを知らない人かな。

＞346
今最上階角部屋の北西に住んでる。
Low−Eガラスで快適です。
ここは向きより眺望重視で角部屋の条件で、この部屋にした。あと子供もいるから3Lが絶対条件。

北西と南西向きは別だから、例にする意味ないな。

いつまでやってんだよ！
角部屋がいいにきまってんだろ？
坪単価で比較してみろ、デベの値付けは嘘つかない。

そう、北向きは飽きやすい眺望なのに
北角部屋はしっかり坪単価が高い。