| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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144
匿名さん
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145
匿名さん
高層階の部屋はたまにベランダに航空灯が付いてたりするから注意が必要です。
真っ赤な光が夜通し点灯します。
最初高層北向き部屋を検討してましたが、図面を見て気づきました。
危うく見落とすところでした。
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146
匿名さん
144
リセール以前に、スカイズとは価格帯が違うから。
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147
匿名さん
＞143さん
それは嫌すぎますね！
新宿という場所柄、毎日のようにバカ騒ぎされそうで心配ですね…
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148
匿名さん
145様
航空灯は気づきませんでした。
図面集はよく見ないとダメですね。
ご指摘ありがとうございます。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
図面見たら航空灯って43階に付いてるのか。
パーティラウンジといい高層階は色々あるな。
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151
匿名さん
スカイズと価格帯は違うのは当たり前だけどキャピタルゲインはどっちがでやすいかね？
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152
匿名さん
キャピタルは内陸固いよ。だから内陸のこちらをオススメします。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
航空灯は重説に載ってるはず。
付近の部屋はリセールに影響するので。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
埋立地のマンションって土地建物の価格比率が2対8くらいでしょ？
数年経てば建物の減価償却でほとんど価値残らないよ。
ちなみに富久クロスは6対4
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158
購入検討中さん
バルコニーのガラスは曇りガラスで決まりなのでしょうか？階によっては違いがありますか？
共用施設含め、サイトでは設備の詳細が全く不明です。これで安いか高いか判断するのは難しいです。
詳細知りたいやつは資料請求またはMRに来い、ということでしょうか。または安い理由に隠しておきたい後ろめたい理由があるのでしょうか？
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159
匿名さん
埋立地はオリンピック後は、多摩センターの団地のように、人口が減って陸の孤島になります。
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160
匿名さん
＞155
前のマンションがそうでしたが航空灯の光の強さは強烈です。
まあ、ヘリや飛行機がぶつからないようにしないといけないので当たり前ですが。
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161
匿名さん
でも、43階の航空灯が外側にある部屋を地権者さんが押さえてたりしますね。
昔は航空灯がたくさん必要だったんですが、今は一つの階だけで良くなったのでは？
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162
匿名さん
＞158
基本MRに来いというスタンスです。仕様、構造も載ってないですしね。ガラスの件は52階以上は透明でしたがか改正されました。高層階は半透明です。中層階はもっと濃くなります。ごく低い階はコンクリートのバルコニーになります。
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163
匿名さん
ＭＲに行ってもＢ１の構造模型コーナーは、もうありません。
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