Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

いよいよ2次エントリー開始！
人気部屋は誰の手に！？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

北向き低層欲しいなぁ。

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今日は新宿御苑の新宿口から千駄ヶ谷口まで散歩。
帰りは外苑西通り〜新宿通り沿いの焼きトン屋で一杯。
なかなかリーズナブルで旨かった。やっぱりここら辺は楽しい。新宿は色んな顔があるし飽きないね。

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やっぱりリセール考えると、どんなに安くても行灯部屋は避けるべきかな？

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＞4さん
行燈は1個までが許容範囲じゃないですか？
行燈ない部屋は角部屋にかぎられますよ。

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＞4
私は行燈部屋を避けました。リセールもありますが、窓のない部屋の使いようが無いので、選択肢にはありませんでした。

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ですよねー。2Lにプラン変更して安く買うか悩み中です。

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私も北向きの眺望気に入りました。
でもなんで北向きは中層より低層が人気あるんですか？

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7は5へ

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＞7さん
2Lの場合は60平米以上あったほうがリセールいいですよ。
1Lの場合は30平米後半あたりが良いですね。

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＞8さん
それが事実なら価格が安いからじゃないですか？
ほかに考えつきません。

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10さま
ありがとうございます。
70越えの3L行灯部屋2つを2Lに変えようと思います。

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＞12さん
行燈2部屋あるならリビングとくっつけて、2LDKにするのは正解だと思います。行燈は子供部屋か書斎ですか？

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13さま
おっしゃる通り書斎です。ディンクスなので。リセールも行灯部屋一つの2Lなら悪くないかと思いまして。

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＞8さん
フロアの図面を見ればわかります。
北向き中層は金儲けのために無理やり1LDKを詰め込んだから間取りがえらいことになってます。
低層に比べてごった煮感が半端ない。

あとは気持ちの問題だけど、1LDKの隣接住戸を敬遠する人が多いことかな。
1LDKは賃貸に出されることが多いのでマナーの悪い人（場所柄、夜系の仕事の入居者）の騒音リスクが高い。

過去レスで営業強化部屋に指定されているって話も出てましたよ。

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プランセレクトは何階以上が間に合いますか？

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11さん、15さん、
ありがとうございます。
営業強化部屋ってなんでしょう？

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＞17さん
早く売り切りたいってことでは？

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15さん
北向き低層1LDKもあるのを無視していますね。
しかも北向き中層1LDKは、営業強化するまでもなく人気で早くから全室リクエストが出たのに、
北向き低層はリクエストが少なくて、1期1次で売り出せない部屋があった。

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７０Ｈの部屋自分の価格表では１６階６９００万

のらえもんさんのだと６４００ぐらい

どっちですかね？

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