Brillia（ブリリア）京都五條院ってどうですか？

シアーズのスレッドを見つけました。
シアーズのことはここに書けばいいのでは。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175/

てかここのマンション高くないですか？
大宮でこの金額って・・
ありえなくないですか？
客をバカにしてますよ！！

いくらくらいなんですかね？？

大宮駅は近すぎると人も車もバスも多くて賑やかなので、
ここぐらいの場所の方が落ち着いていてほど良い気はします。

買物は四条大宮のフレスコだけだと少し不便かな。
あと価格はやっぱり高そうですよね？
感じ方は人それぞれでしょうけど。

大宮では高すぎます。
ショックです。
買えません。

3月以来書き込みが無いのは、皆さん興味が無くなってしまったのでしょうか？それとも、視野外になられたのでしょうか？
5月の連休にモデルルームを見に行きいましたが。若いファミリーの方がお見えになっていらしたのですが、まだまだ空きが一杯あるのでしょうか？

部屋自体は結構残ってるみたいですよ。
大宮では高すぎたのでしょう。
ここに限らず大宮の物件全てに言えると思いますが。
まぁ京都は高すぎなんで今は購入するなというとこでしょう。

最近は建築費が高くなってきてるから、価格的にはこんなものかしら。
東京オリンピックまではどこのマンションもどんどん高くなりそうですね。

桂川つむぎの街グランスクエア、藤森のアイトAitoと同じ長谷工でも、こちらは高級感もあり、設備も上々で素敵でした。
なぜこのスレがいまひとつ賑わいがないのか不思議なくらい。

あなたと同感です。
何か問題があるのかと。
わたしは、第一希望ですが、あまりにもスレが少ないのはちょっと考えてしまいます。

理由はこの場所でこの価格はありえないからです。

坪単価いくらが妥当？

広さにもよりますが、200〜250くらいが妥当かなー。

立地は悪くないですけどね。

↑いやいや、その坪単価京都の中心部と変わらないよ。
ここは下京区ですよ。
京都の事ご存知ないですね。
普通であれば160～180位じゃないですか？

44です
ありがとうございます
今、京都市はマンションバブルと聞きました
少し前を思うと確かに高いし、この先バブルがはじけるのか、オリンピックにつられてまだ上がるのか分かりませんが、思いきれない不安があるのは、やっぱり価格ってことなんだと気付きました
でも、良いマンションだと思います。

46

なんも知らないね、この辺を。

少なくとも今より相場的には安かったはずのすぐ近所のライオンズは200前半くらいの相場やった。

なんの知ったかぶり？笑

てかほんとの中心部、今は250でも買えないけど？

間取りは収納も多く、使いやすそうですね。
仕様もまあまあ良さそうです。

しかし場所が…
リセールに苦しみそうな印象ですね

京都市が高価なので、少し郊外だけど利便性の高い物件など比較してましたが、やはりこのマンション気になります。
全体にゆったりしたお部屋が多いので、価格はあがってしまいますが、小さめなお部屋があればまだ手が届いたかも…
土地のの由来も良いと思うし、堀川通りに面していない方が、個人的には良いです。

建物は悪くない。
価格も、値引きも考えればある程度妥当な範囲になってきた感はある。

ただ、車が欲しくなりそうな立地なのに駐車場がない。
外で借りるにしても、借りられる場所がそもそも多くないエリアで、
確保できたとしても高い、というあたりが少し躊躇していますね・・・。
京都にはそういう物件割とありますが・・・。

あるキーワードを含む投稿はすべて削除されていますね…。

私は立地のわりに価格は高いと思っています。

まだまだ在庫あるでしょうし、竣工後のお値引きに期待ですね。

観光都市ランキング京都１位・・って

物件の特徴じゃねーじゃんか

ホームページでこんな売り方するの？

四条烏丸ばっかりでてくるけど

四条でもなければ烏丸でもない

なんだこりゃ

笑わせようとしている？

↑別にいいじゃん。

ん？と思うマンションなんてザラだよ。

京都観光都市1位て別にこの物件は京都なんだし、いいんじゃないの？

まともに検討したことないんじゃない？
京都の物件なんて、煽りが特に面白いぐらいなのにね

この物件、値引きはあるんでしょうかねぇ〜
担当さんは、販売は順調って言ってましたが・・・
ほんとなんでしょうか？

実態は苦しそうですよね。
竣工前に値引きもされてますし、マンションギャラリーに人もほとんどいなかったですし。

>60さん。あるキーワードって何？気になる。確かに投稿削除多いな。差別抽象的な事象？逆に聞きたい。

削除されたのは値引きがあった云々の投稿ですよ。
ガセネタだから削除されたのかなと思っていました。

>68さん
ありがとうございます。何かいわくつきな話かと思ってましたが安心いたしました。
もし値引きが本当にある場合には契約済全員に関して報告・還元がないような業者であれば訴訟すべきですね。

＞48さん　もしくは詳しい皆様
市外で京都に将来すみたいと思っております。
本当の中心部ってどこか教えていただけますか。ここもいわゆる田の字地区ではないのでしょうか？
色々なスレみてると田の字でも御池・烏丸・四条が中心？　中京区であるべき　という人と
田の字なんて誰も住みたくない。OR　高くて住めない。
環境、静かさ優先であれば　御所周辺とか岡崎とか東山とか。。。。
ここ駅も近くてそこそこのお値段なので良いかなと思ってるんですけど。

五條院さんのレスは相変わらず投稿少ないようですね。やっと内覧会の通知まで辿り着きました。竣工迄には完売にこぎつけて欲しいものです。後何戸残なんでしょうか？

公式HPでは、最終期3戸と先着順8戸と記載があります。
YAHOOでは8戸とありますが、これは先着順の分だけでしょうか。

公式サイトでは先着順9戸と今日は表記されていますね
ヤフー不動産では先着順10戸だそう

なんとなくなんですが、タイムラグがあるんじゃないかと思います
公式サイトの方が情報が新しそうな感じがするのですけれど
実際は問い合わせてみないと判らないですね（^^;

駅から近いですね。
広さは、微妙ですけど値段が手頃でいいですね。
それと交通量が多くなくて、夜、マンション迄の道が暗くないのがいいですね。
プラス、収納が広いのがいいなと思っています。
納戸って、結構、狭いマンションが多いですが、ここは広いですね。

複路線利用できるのは便利ですね。
周辺も交通量は多くないようですし。治安も良さそう。
収納が広いのもここの人気の一つみたいですね。
バルコニーがもう少し大きいと、もっといいと思いますが。
南向きもありますが、西向きと東向きの間取りが多いみたいですね。

モデルルームはもう現地に移っているんですね。公式サイトに最終期分譲キャンペーンと出ているので、ついに大幅値引きか！？と注目したら、単に来場者にアンケートで2000円の商品券プレゼントというものでした。
もう残り6戸ですがこのまま値引きなしで売り進めるのでしょうか。

完売までもう少しですね。
皆さん宜しくお願いします。

残り１邸ですね。
ここは、間取りが広いのとWICが設置されているのがいい。
交通アクセスがいいのも魅力ですけど。
交通が不便だとどうしても車の移動が多くなりがちでよくありません。
大通り沿いじゃないのもいいと思います。

東京建物は、投稿板を見てみるとあまり評判よくないいですね。
対応がよくないとか。
ただ、代理店が介していたりすると変わってきますし、担当によっても変わってくるでしょうね。
でも、完売御礼ですね。
おめでとうございます。