築２０年のマンションですが、インターフォンが故障して使えない住戸が増えてきたので改修を検討しています。
このインターフォンは戸口と屋内の通話以外に管理室との通話機能が出来るほか、各戸のガス漏れ検知器を管理室から監視することが出来るようになっています。ＴＶカメラは付いていません。
管理会社を通じてメーカの見積を取ったところ１戸当りの負担が２０万円近くなりました。製造中止してから大分経過しているとの事で修理は不可能で全取替えしかないそうです。
１戸建てで使われている戸口と屋内の通話だけのインターフォンなら１万円以下、ＴＶカメラ付きでも２万円程度のようですが、マンション用の場合は上記のような値段になってしまうのですかね?
あまりに価格差が有るので全戸一斉に工事するには説明に苦慮しそうで困っています。
同様の改修のご経験のある方ご教示下さい。安くする方法があったら有り難いです。
[スレ作成日時]2008-09-14 09:15:00
Panasonic製で集合住宅用インターホン取り換え工事予定でしたが、昨年の工場火災により、今年も無理で来年以降になる予定。
HA統合盤及びインターホン取り換え工事ということで、その統合盤とセットであるためP社のでなくてはならないような話。しかしセットでないといけないなら、他社でセットにしたら安く、すぐできるんじゃないの？という疑問あり。
一昨年総会は通過してますが、非常に高い上（一戸当たり30万！）、工事が来年以降という先の話になっており、見直したいと思っています。
不勉強でもうしわけありませんが、HA統合盤とやらもよくわからないのですが、30万ってねー。大規模修繕の積立金がすごく減ってしまいます。
１Fと、各戸前の画像が出て、そのHA統合盤とやらがセットでおいくらくらいのもの？P社はインターホン全商品当分出荷無理のようなので、今他社が頑張ってるかもですよね？ご存知の方いらしたらお知恵を拝借したいです。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
