東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ソライエ・プレミアムテラス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-01-25 05:26:50

残すところ入居まで半年。有意義に情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288424/

<全体概要>ソライエプレミアムテラス
所在地:東京都墨田区立花五丁目100番他(地番)
交通:東武亀戸線「小村井」歩8分、JR総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数:336戸
間取り:3LDK・4LDK(62.38m2~88.44m2)

売主:名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2013-10-04 00:04:10

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ソライエ・プレミアムテラス口コミ掲示板・評判

  1. 61 サザンテラス契約済みさん

    ついに内覧会ですね♪

    準備すすんでましたよー‼︎
    楽しみですねー

    1. ついに内覧会ですね♪準備すすんでましたよ...
  2. 62 入居前さん

    内覧会、今週からですよね?
    どなたか内覧会に行かれた方いらっしゃいますか?
    感想を教えて欲しいのですが。

  3. 63 契約済みさん

    >>62さん

    部屋をチェックするだけだと思っていたら、オートロックの解錠や宅配ボックスの利用方法、ディスポーザーの使い方などの説明もあり、やや面食らいました。いま説明を受けても忘れますね、多分。

    それから、油断をしてると、浄水器のカートリッジやフロアコーティングの営業に乗せられて、契約しそうになってしまうので、気を引き締めていきましょう(^^;

  4. 64 入居前さん

    >>63さん
    ありがとうございます!
    参考になりました。

  5. 65 匿名

    みなさんサカイ引っ越しセンターさん使われますか?
    繁忙期で23万を提示されたんですが相場がわかりません…

  6. 66 内覧前さん

    >No.65さん
    私は最終的にサカイ引越センターに頼みました。

    1人暮らしからの引越しなので23万までは言われませんでしたが、最初の見積価格は10万円ちょっとでした。
    過去の引越代金と比較すると倍近く高かったので「ちょっと検討します。」と言ったら、
    その場で上司らしき人と電話すると言い、「了解取りましたので、今日予約してもらえればこれでやらせてもらいます」と1万くらい安くなりました。
    このやり取りは私にはお決まりの価格交渉に見えて「本当はもっと余裕で利益を乗せてるんだろうな~」と思ってしまいましたが・・・

    結局は、新築で何か傷でも付けた時の保証の面、3月中に引っ越せる事をメリットと考えて、
    高いですがサカイ引越センターに頼みました。

    増税前のマンション新築ラッシュで、3月は引越しラッシュなのは本当だと思いますので、
    自分で手配して3月中に引っ越せない→4月分の家賃を支払う、よりはこの値段で頼んでしまおうとのことの判断をしました。
    また、4月に入っても引越し費用はそれほど安くならない(3万円くらいの差?)ので、それならもうイイヤと思い、
    最終的にサカイ引越センターにお願いしました。

    ご参考まで。

  7. 67 契約済みさん リバーテラス

    私もサカイに頼みました。

    2DKからの引越しで3tトラック1台。
    20万円を提示され、約1万円引きで19万くらいで契約しました。

    もっと安いところはあるのでしょうが、一斉入居なので到着順番のことなどもサカイでコントロールされている、
    確実に1番か2番目には到着できる方法を提示してもらったので。

    安くしたいなら4/15以降ならあと5万ほど安く、5月のGW以降なら半額以下だそうですよ。
    うちは家賃払うよりはということで決めてしまいました。

  8. 68 契約済みさん

    >>65 さん
    >>67 さん

    その金額は土日祝日、AM便の料金ですか!?
    参考にさせて頂きたいので
    ご教授の程よろしくお願いいたします。

  9. 69 65です

    お二方ともありがとうございます。
    結局、私たちは20万も出せない、と断ってしまいました。
    ニトン車トラックで近場で20万!?と思ってしまって。
    ですが、他の引っ越し業者さんも繁忙期+新築一斉入居で金額があまり変わらず…(泣)
    サカイさんにすればよかったと後悔…
    引き続き引っ越し業者さんの情報いただければありがたいです。

  10. 70 65です

    お二方様、詳細ありがとうございました。
    とても参考になりました。
    家賃と比較して考え直します。
    ↑の書き込みで自分の状況だけ載せてしまい、お礼がないがしろになって申し訳ありません。

  11. 71 契約済みさん

    わが家はサカイさんの見積もりで21万でした。繁忙期を過ぎれば12万とのことでした。わが家はどうしてもこの時期に引越をする必要もないので、のんびり4月中旬(平日)の引越としました。

  12. 72 入居前さん

    今日行ってきました

    1. 今日行ってきました
  13. 74 入居前さん

    皆さんこんにちは。

    うちは、車で60分ほどの距離の同じ23区内からの引っ越しです。
    サカイさんにお願いをしました。

    人気のある日を確保できた事、3月中である事、管理会社故融通が利く事、などが主な理由です。
    金額は16万ちょっとでした。

    2年前に同じ距離+同じ時期に23区内から現在住んでいるマンションへ引っ越した際は
    7万程度だったので(アート引っ越しセンター)2倍以上の金額にとても驚きましたが納得はしています。

  14. 75 契約済みさん リバーテラス

    67です。

    うちは前日の日曜日夜に荷物積み込み、月曜日の朝届けてもらう方法でこの金額でした。

    以前横浜→23区で梱包をつけて7万円(アート引越しセンター)と比べるととんでもない金額ですが、仕方ないですねー。

  15. 76 アーバン契約済みです

    みなさん、情報色々とありがとうございます。
    先日内覧会に行ってきました。収納が少ない部屋で、今更ながらどうしたもんかと悩んでいます(^^;)

    フロアコーティングの抱合せ説明、やはりありました。みなさんはどうされますか?聞いてしまうとやったほうがいいのかとも思ったり・・・

    費用がどんどんプラスされてしまいますね。

  16. 77 匿名さん

    3月とはいえ、引越代はかなりふっかけられてますよ。

  17. 78 契約済みさん

    フローリングは長持ちさせるならコーティングした方が良いと思います。わが家は費用で比較して外注しましたよ。

  18. 79 契約済みさん リバーテラス

    うちはフローリングのコーティングなどコーティング関係はオプションでお願いしちゃいました。
    引越ししてからというわけにもいかないし、引っ越す前だと日数もあまりなく4月になってしまうので…
    立会いの手間とか家賃とか考えると数万円の差なので。

    まぁ、やられてる感はありますが…痛んでから後悔しても遅いので納得してます。

  19. 80 入居前さん

    今日、明日は入居手続き会ですね。
    皆さんこの大雪のなか、会場に足を運んでいらっしゃいますか?
    うちは明日なのですが、遠いので無理そうです。

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