物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区立花五丁目100番他(地番) |
交通 |
東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩8分 京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩17分 総武線 「平井」駅 徒歩17分 京成押上線 「京成曳舟」駅から1.34km (自転車8分) 総武線 「平井」駅から1.36km (自転車8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月05日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソライエ・プレミアムテラス口コミ掲示板・評判
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61
サザンテラス契約済みさん
ついに内覧会ですね♪
準備すすんでましたよー‼︎
楽しみですねー
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62
入居前さん
内覧会、今週からですよね?
どなたか内覧会に行かれた方いらっしゃいますか?
感想を教えて欲しいのですが。
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63
契約済みさん
>>62さん
部屋をチェックするだけだと思っていたら、オートロックの解錠や宅配ボックスの利用方法、ディスポーザーの使い方などの説明もあり、やや面食らいました。いま説明を受けても忘れますね、多分。
それから、油断をしてると、浄水器のカートリッジやフロアコーティングの営業に乗せられて、契約しそうになってしまうので、気を引き締めていきましょう(^^;
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64
入居前さん
>>63さん
ありがとうございます!
参考になりました。
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65
匿名
みなさんサカイ引っ越しセンターさん使われますか?
繁忙期で23万を提示されたんですが相場がわかりません…
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66
内覧前さん
>No.65さん
私は最終的にサカイ引越センターに頼みました。
1人暮らしからの引越しなので23万までは言われませんでしたが、最初の見積価格は10万円ちょっとでした。
過去の引越代金と比較すると倍近く高かったので「ちょっと検討します。」と言ったら、
その場で上司らしき人と電話すると言い、「了解取りましたので、今日予約してもらえればこれでやらせてもらいます」と1万くらい安くなりました。
このやり取りは私にはお決まりの価格交渉に見えて「本当はもっと余裕で利益を乗せてるんだろうな~」と思ってしまいましたが・・・
結局は、新築で何か傷でも付けた時の保証の面、3月中に引っ越せる事をメリットと考えて、
高いですがサカイ引越センターに頼みました。
増税前のマンション新築ラッシュで、3月は引越しラッシュなのは本当だと思いますので、
自分で手配して3月中に引っ越せない→4月分の家賃を支払う、よりはこの値段で頼んでしまおうとのことの判断をしました。
また、4月に入っても引越し費用はそれほど安くならない(3万円くらいの差?)ので、それならもうイイヤと思い、
最終的にサカイ引越センターにお願いしました。
ご参考まで。
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67
契約済みさん リバーテラス
私もサカイに頼みました。
2DKからの引越しで3tトラック1台。
20万円を提示され、約1万円引きで19万くらいで契約しました。
もっと安いところはあるのでしょうが、一斉入居なので到着順番のことなどもサカイでコントロールされている、
確実に1番か2番目には到着できる方法を提示してもらったので。
安くしたいなら4/15以降ならあと5万ほど安く、5月のGW以降なら半額以下だそうですよ。
うちは家賃払うよりはということで決めてしまいました。
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68
契約済みさん
>>65 さん
>>67 さん
その金額は土日祝日、AM便の料金ですか!?
参考にさせて頂きたいので
ご教授の程よろしくお願いいたします。
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69
65です
お二方ともありがとうございます。
結局、私たちは20万も出せない、と断ってしまいました。
ニトン車トラックで近場で20万!?と思ってしまって。
ですが、他の引っ越し業者さんも繁忙期+新築一斉入居で金額があまり変わらず…(泣)
サカイさんにすればよかったと後悔…
引き続き引っ越し業者さんの情報いただければありがたいです。
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70
65です
お二方様、詳細ありがとうございました。
とても参考になりました。
家賃と比較して考え直します。
↑の書き込みで自分の状況だけ載せてしまい、お礼がないがしろになって申し訳ありません。
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71
契約済みさん
わが家はサカイさんの見積もりで21万でした。繁忙期を過ぎれば12万とのことでした。わが家はどうしてもこの時期に引越をする必要もないので、のんびり4月中旬(平日)の引越としました。
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72
入居前さん
今日行ってきました
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74
入居前さん
皆さんこんにちは。
うちは、車で60分ほどの距離の同じ23区内からの引っ越しです。
サカイさんにお願いをしました。
人気のある日を確保できた事、3月中である事、管理会社故融通が利く事、などが主な理由です。
金額は16万ちょっとでした。
2年前に同じ距離+同じ時期に23区内から現在住んでいるマンションへ引っ越した際は
7万程度だったので(アート引っ越しセンター)2倍以上の金額にとても驚きましたが納得はしています。
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75
契約済みさん リバーテラス
67です。
うちは前日の日曜日夜に荷物積み込み、月曜日の朝届けてもらう方法でこの金額でした。
以前横浜→23区で梱包をつけて7万円(アート引越しセンター)と比べるととんでもない金額ですが、仕方ないですねー。
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76
アーバン契約済みです
みなさん、情報色々とありがとうございます。
先日内覧会に行ってきました。収納が少ない部屋で、今更ながらどうしたもんかと悩んでいます(^^;)
フロアコーティングの抱合せ説明、やはりありました。みなさんはどうされますか?聞いてしまうとやったほうがいいのかとも思ったり・・・
費用がどんどんプラスされてしまいますね。
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77
匿名さん
3月とはいえ、引越代はかなりふっかけられてますよ。
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78
契約済みさん
フローリングは長持ちさせるならコーティングした方が良いと思います。わが家は費用で比較して外注しましたよ。
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79
契約済みさん リバーテラス
うちはフローリングのコーティングなどコーティング関係はオプションでお願いしちゃいました。
引越ししてからというわけにもいかないし、引っ越す前だと日数もあまりなく4月になってしまうので…
立会いの手間とか家賃とか考えると数万円の差なので。
まぁ、やられてる感はありますが…痛んでから後悔しても遅いので納得してます。
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80
入居前さん
今日、明日は入居手続き会ですね。
皆さんこの大雪のなか、会場に足を運んでいらっしゃいますか?
うちは明日なのですが、遠いので無理そうです。
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