【契約者専用】ソライエ・プレミアムテラス

>>442,443
一人で何茶番やってるの(笑)

444、445さんに同感します。

446(あほ)は部外者なので削除です。

前向きに考えない人が事件を起こす。
起きてしまった事をグダグダ言って人のせいにしねーで、これからの人生を前向きに生きなきゃ人間として成長しないよ。

物事を有耶無耶にし対応しないから事件が起こるし、そういう輩は結果についても誤魔化す。

部外者が多いのは否めないけど、実際に変な住人が多いのも分かった。

皆さん色々な考えあって当たり前だと思います。ネガティブでどうのとか人を批判するだけはやめてほしいです。
8日(土)に開かれる会に参加予定の人いますか？

匿名性が高いと攻撃的、挑発的な暴走をする人が出てきますね。
2ちゃんとかわらなくなります…

匿名でも登録制で管理者がモラルの無い人を排除できるクリーンな掲示板がないと、ネット上でのきちんとした意見交換は難しいですね

やはり素敵ネットでのソライエプレミアムテラス専用掲示板が欲しいです。

長谷工が買い上げて、賃貸が一番妥当でしょうね。

>>453
そうなればいいですけどね。。

長谷工には長谷工のカーシェアサービスがあります。
契約条件にもよりますが、月数万円程度で維持できます。
一般向けのカーシェア会社でも対象限定のサービスはあります。
カリテコは売主がセットしたものでしょうから、契約期限が来たらサッサと変えればいいだけじゃないでしょうか。

＞＞453

長谷工は建設しただけなのでそんな義理はありません。
売主は名鉄と東武、売主代行は長谷工アーベスト、管理は長谷工コミュニティ、全部別です。頼むとすれば売主だけど、まあ無理でしょう。可能性があるのは管理組合が毀損した価格で買い取って運用するくらいでしょうか。管理組合というのは我々みんなですから、ワリカンで買って、運用益が出たらそのぶん管理費を負けてもらうか、修繕積立にするという考え方です。
管理会社の変更の話もありましたが、確かに手間はかかりますがそれほど難しくありません。規約の改定が4分の3の特別多数なのに比べて過半数で変えることができるので、委任状でたいてい変えられます。仕様の統一とか面倒なこともありますが、管理会社を変えるためのコンサルもあるのでそういうのを使えば問題ありません。
管理会社といってもすべて自分でやってるわけではなくて、清掃は清掃業者、植栽は植栽業者、警備は警備会社,エレベーターはエレベーター会社とほとんどは専門業者に丸投げしているので、それを理事会直契約にするだけでも（長谷工コミュのマージンがなくなって）管理費が節約できます。

いや、事故物件としてはネットにずっと残るみたいです。調べなければわからないと思いますが。売るつもりなら余計な発言は慎みましょう。

>>457
購入・賃貸を検討する人はマンション名でネット検索するでしょう。そうなるとここの掲示板が出てくるわけで、ある程度の人は検討候補から外すかもしれません。

東京大空襲で都内は焼け野原になりましたが、
マンションを買うときにそれを気にする人はほとんどいないでしょう。

住民・管理組合が一体になって、住環境を良くしていくことが大切です。

住民専用の閉塞的な掲示板や情報共有サイトなど、有料でも良いのないですかね。
素敵ネットはそういうのなさそうだし、回覧板みたいなものを出先からスマホでも見れたり、
緊急連絡を一斉に飛ばすことができたり。
流行りのクラウド系サービスでありそうっちゃありそうですが。

>>460
あなたはあの部屋に住めと言われたら
気にせず住めますか？

客観的に考えたら、その部屋だけじゃなくて、マンション自体も気味悪がられますよね(*_*)

>>463
幽霊が出るわけじゃないから大丈夫でしょ。