フラット金利はどうなる？【21】

変動0.5はどうなんでしょう　現状0.7も含めて
かなり、銀行が身を削ってますよね
この先　倒産、優遇金利解除とか

ま～儲かってるんでしょうけど
足銀なんて、あっとゆうまに上場

お金を持っている人が
現金で買えるのに　ローンを組んで１０年後に返済
その間　税金であぶく銭を増やすのか

経済は交換だから、経済動くんだからいいような。
金持ちほど税金払っているよ。

>254
ローン減税がなかったら買わないと言う層を動かせるなら経済活性化
もともと買うつもりだった層ばかりなら盗人に追い銭状態
庶民はお徳だから買うという人も多いが、金持ちは後者だろうね
そうならないように所得制限はあるけど、金持ちは意外とみかけの所得少ないんだよね
原泉分離ばかりだから

金利が低位安定で本題にたいする関心がなくなってきたね。

銀行は、日銀からタダ同然で借りて、国債買って儲けてるだけです。
仕事的には何らの付加価値もない。
なので、まわりまわって国民のカネで食っているんだよ。

だから、低金利の住宅ローンもそのカネが一周して戻って来た感じ？
住宅ローン減税も一周して戻って来てる。

余分な仕事せずに、単純に所得税を減税してくれたらいいけど、
そうでないから、仕方なく、政策に沿って住宅ローンを借りるわけです。

11月が底でしょうか？

決済今月と来月かどちらか選べる状態です。

12月も下がるとなれば、1.7の可能性も無きにしもあらずなんでしょうか？

下がるかもしれないし、上がるかもしれない。
その時にならないと分からない。
悩んでも仕方ないよ。
決めるなら、今月かな。1.81は良いと思いますよ。

>257
正直だれにもわからない
ただ1.75～1.95って感じで低くなる方は大して動かず上がる方は少し動くと言う感じだろうから、分の悪い賭けかもしれない

ムチャな質問だとわかりつつ投稿させて頂きました。

丁寧な回答ありがとうございます。

今月に決める方がベターな感じがしつつ、少し色気を出してしまってました。

ローン担当者の方も何とも言えないですが下がったとしても0.1も下がる気はしないと言ってましたし、今月20日くらいまでに決めてくれたらいいみたいなのでじっくり考えさせて頂きます｡

フラットは12月は上がるよ。
間違いない。

残念ですが上昇です。

1.79と予想

1.82でしょう。

１．８がいいです

5月のスレを覗いてごらん。
４月レコード出して、５月はスーパーレコードだなんて言ってて、結果は…
５月は嘘月組と命名されたくらいだ。
因みに私は４月５月選べましたが、1.8ならいいやと４月にして正解でした。

自慢はいいよ。選べない人もいるし。

12月低位安定だといいですね。

12月実行です。進行状況によっては1月に
できれば、もう、決めたいくらいですな
１．８１なら　ほぼ最低
これ以上欲かいてもしょうがないかな
フラットで１．９以下ならもうけもんかな
これ以上下げたいのなら、変動にすればよろしい

12月、死ワス。

269>センスなさすぎ

１２月
deathmber
痛て座

>>269には「メリークルシミマス」という言葉をプレゼントしてやろう。

12月爆上げ。

長期金利、じわじわと上昇。

私は11月実行で良かった！

別に上昇してないだろ？
ジリジリ下げているのでちょうどよい感じですね。
大きなイベントない限り、ジリジリ傾向でいけそうですな。

いえ、10月末に比べたら上がってる。
0.6を超えてきた。
0.7に近づいて来たら、レコードは無い。

大きな傾向としては、上昇してないね。
漸減でいくかと。

レコードがあるとしたら、12月より1月でしょう。

なぜ？

1月は上がるでしょう、、
12月はこのまま低いんじゃないでしょうか。
しかし、レコードは無いと思います。

長期金利ぱねぇっすね

レコードなくていいから、ほどほどで着地を祈ります

12月はなんとかレコード達成でお願いしたい！
ここまでハラハラしながら来たんだ。
グランドフィナーレは史上最低金利で完全勝利！
絶対レコード！！！

そうだ！そうだ！！

長期金利が直近２０日の平均ぐらいで収まれば御の字です。

12月の予想、1.83

10年固定にすればいいのに。

12月実行だけど
2.00から1.80の間なら御の字だなー
下回れば最高だけどね、難しいんじゃないかなー

フラットsエコで12月実行だけど2%までのリスクで考えてたから拍子抜けしたわ。

いい感じですね。
ちょっとでも上がると嬉しそうに投稿する奴がいるけど、
それをかわして（笑）、無事に着地したい。

正直、上がって欲しいね。

預言者です。
12月実行フラットは金利が上昇します。

予想値は？

ズバリ1.79でしょう。

預言者です。
1.85でしょう。

1.85なら問題なしだな　最近まで２％越えかと思ってたので
しかし、じりじり下がってますね
このまま　安定しますように　<m(__)m>

QE3縮小がまたまた蒸し返されてきましたねえ

これはレコード更新には障害かと

レコード更新はなくていいけど、1.8〜1.85ぐらいで収まって欲しいっす！
でも、じりじり下がっているので、よほどのイベントがない限り、大丈夫のような。

3月実行なんだが…
読めん…
1.9切る水準ならフラットで迷いがないのだが…

今の金利水準だとフラットは1.8切らないとメリット薄いですよ
30年固定で保険込みで2.0越えないローンがあるので。

フラットは団信別だしね。

エコS　A　優遇枠とってあるので
５年　０．７　残り　０．３　優遇があるのですよ

たったの５年の優遇でしょ？

20年０．３優遇だから　団信分０．３　生命保険見直しでもいい
銀行で35年固定保険込　１．８とかありますでしょうか？

30年固定団信込みで２.0切るだと…

それどこ？

今月からかな？長期固定がずいぶん下がってきたような・・・

旧住友信託の当初３０年固定１．８３％（固定明け優遇－１．４％）
旧中央三井の３５年固定１．８８％、２５年固定１．７８％

当初２年固定０．４３％（固定明け優遇－１．６％）と当初２０年固定１．７３％（固定明け優遇－１．４％）
ミックスあたりが、バランスいいかな？とか

どれも団信込みです。

フラットの団信は0.4くらいに相当するでしょ。

フラットで決めたから、長期金利が下がればいいっす。
いまのところ、悪くない！！

団信なんか入る必要ないんじゃないの？

生保で十分だけど。

そぅ？

団信は値上げがある
前回の３割値上げ(2009年)の理由が高齢化だっけ
自然災害で支払いが嵩んだ暁には、いくらになることやら
最初に支払額が確定する生保の方が良いかも。

11月はもうイベントないね。
米金融緩和解除があるとしても１２月（ほぼない）。
頑張れ１２月レコード！

あんまり欲を出すと…

市場は生き物。
移り気です。

「いつまでも　低いと思うな　長期金利」

まだ下がる

あと２週間何もなければオーケー！
何もないことを祈ります。

うーんあえて言うなら小泉ショックの余波だな。原発問題がどう転ぶか

12月は絶対レコード！
伝説を作って卒業します。

レコード出ないとマズイんです！
絶対レコードでお願いします‼

いや、もうレコード出るでしょ。
4月組みが悔しがる姿が目に浮かぶ。

12月はレコードでしょう。

しかし、1月はそれを上回るレコードでしょう。

心をひとつにして祈りましょう！

12月実行です！
うちもレコードでなくてもいいです。
1.9超えなければ良いと丸一年こちらを覗いては願っていました。
もう少しですね！
何事もありませんように！

そこまで言われちゃ仕方ねえ。レコードはまかしとけ！

市場は水ものです。
何が起きるか分かりません。
ことが起きたら、数日で長期金利は１％になる。

そろそろ面白い展開が来るか？

金利が上がる上がるって煽る奴がいると
たいていＪＧＢが爆上げするんだよね。おかげで今日も金利が大分下がった。

確かに。
今日0.58かな?

でも、まさか自分の時にレコードチャンスがくるとは思いませんでした。
こんなにラッキーで怖いですｗ

あと半年くらいは、下がり続けるんじゃない？

0.6でレコード1.79。
0.61で1.8と予想。

いや、いまは0.6台になんとか戻そうという力もかなり強いとおもうよ。

長期金利は上がる時は一気に上がる。

イエレン次期FRB議長が長期の緩和を示唆した。
さあ、JGBにどう影響が出るか？
米株高につられたのか、日経平均株価は今日はかなり上昇した。
ノーマルにいくと、JGBが売られ長期金利が上昇する。
それとも黒田緩和がそれ以上に強力か？

上がってきてます
異次元緩和で下がるよう　祈りましょう

今，０．６０５かな？

あと、１０日ぐらいで決定ですか？
正確にはいつでしょうか？
0.62ぐらいで十分です。

色々考えましたが、今月末に決済を決めました。12月組の皆さん、レコード更新になるよう祈ってます。

え？12月まで待った方がいいんじゃない？
絶対レコードだよ。
うちは12月確定なので動かしようがないけどｗ
もったいない…

いま0.63だった。
そのへんでいったり来たりで、いい感じで着地したい。

爆上げ中ですね；；

僅か2、3日で0.4も上昇。
0.7超えもあり得る。

12月のレコードは無いな。

調子こいた書き込みしてるアフォが多いと爆上げ。歴史は繰り返しますな。何がレコードだよ。あと１週間で0.8くらいまで上がってほしいね。

上がってほしいのは何故ですか？

貴方に何か特があるのでしょうか。

無いのに発言するようでは自分の器量の小ささをアピールするだけですよ。

調子こいて爆上げ時に借りてしまったかわいそうな人なので、ここだけでも好きにさせてあげてください。

12月はレコードどころか、ありふれた水準だろうね。
11月実行だったら良かったのにね。