フラット金利はどうなる？【21】

>>891
そういう人は、借り換えで変動にしているんじゃないの？
ただ、家の資産価値が下がって借り換えできない
人は・・・・・・

増税後の半年の景気動向はどうなるかな？

10%に上げる為に政府が必至こいて、見た目だけでも上がるようにがんばります。

1.79でしょ
今月とか1.72予測されてたのに出来上がり1.74だった
長期金利が上がったのをいいことに1.80水準を死守してくるよ

発表あったね

4月は1.04だから+0.04で1.78予測か

1.80くらいまではみておいた方がいいね

83回債　条件

http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf

３月実行組がうらやましい
増税後さがればいいな

4月起債条件決定。
http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf
http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
利率1.04％、スプレッド0.41％だからおそらく3月の金利は1.78％だろうか。

住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用＋B/K回収委託費用（最廉価水準）･･･①
RMBSの利回り･･･下記②と③の合計
起債発表日（月末5営業日前）9:30の新発10年物国債利回り･･･②
ローンチスプレッド（起債発表時の発行体の信用力による）[起債発表日前日に決定]･･･③
B/Kの回収委託費用（最廉価水準との差額）･･･④
の合計。

フラット金利の算式。①+②+③
2014年04月：0.74?+0.63+0.41=1.78?
2014年03月：0.74+0.60+0.40=1.74
2014年02月：0.72+0.68+0.39=1.79
2014年01月：0.73+0.66+0.41=1.80
2013年12月：0.73+0.62+0.45=1.80
2013年11月：0.73+0.62+0.46=1.81
2013年10月：0.73+0.73+0.47=1.93
2013年09月：0.73+0.75+0.46=1.94
2013年08月：0.73+0.82+0.44=1.99
2013年07月：0.73+0.88+0.44=2.05
2013年06月：0.73+0.84+0.46=2.03
2013年05月：0.73+0.60+0.48=1.81
2013年04月：0.73+0.57+0.50=1.80
2013年03月：0.74+0.75+0.50=1.99
2013年02月：0.73+0.75+0.53=2.01
2013年01月：0.73+0.78+0.48=1.99
2012年12月：0.72+0.75+0.34=1.81
2012年11月：0.73+0.78+0.34=1.85
2012年10月：0.73+0.81+0.34=1.88
2012年09月：0.73+0.81+0.35=1.89
2012年08月：0.73+0.74+0.37=1.84
2012年07月：0.73+0.83+0.38=1.94
2012年06月：0.75+0.86+0.40=2.01
2012年05月：0.73+0.94+0.40=2.07
2012年04月：0.72+1.04+0.40=2.16
2012年03月：0.73+0.98+0.42=2.13
2012年02月：0.74+1.00+0.44=2.18
2012年01月：0.72+0.99+0.43=2.14
2011年12月：0.80+0.95+0.46=2.21
2011年11月：0.73+1.01+0.46=2.20
2011年10月：0.70+1.01+0.47=2.18
2011年09月：0.75+1.01+0.50=2.26
2011年08月：0.71+1.12+0.52=2.35
2011年07月：0.72+1.12+0.55=2.39
2011年06月：0.73+1.12+0.64=2.49
2011年05月：0.74+1.22+0.67=2.63
2011年04月：0.71+1.24+0.68=2.63
2011年03月：0.69+1.29+0.56=2.54
2011年02月：0.76+1.22+0.57=2.55
2011年01月：0.64+1.24+0.53=2.41
2010年12月：0.80+1.07+0.53=2.40
2010年11月：0.72+0.90+0.53=2.15
2010年10月：0.65+1.07+0.44=2.16
2010年09月：0.70+1.02+0.34=2.06
2010年08月：0.71+1.08+0.44=2.23
2010年07月：0.71+1.16+0.45=2.32
2010年06月：0.70+1.24+0.47=2.41
2010年05月：0.78+1.33+0.48=2.59
2010年04月：0.72+1.36+0.51=2.59
2010年03月：0.69+1.33+0.53=2.55
2010年02月：0.72+1.31+0.57=2.60

また長期金利0.6割ってきたね
いつもなら来週、機構債の条件が決まるのに今月だけ中旬
運が悪かった

こりゃあ、最悪のタイミングで消費税増税になりそうですね。
金利より景気の方が心配になってきました。

3月金利確定が勝ち組ってことかな

なんで最悪のタイミングなんですか？

クルミアかな　ロシア、中国　北朝鮮　きな臭くなってきた

五月実行予定なんですが、どうなりますかね？
６月実行も可なんですけど、選べるならどっち？

経験上ギリギリでも急いで実行してくれそうなら次の月に金利が下がる可能性が高い。
逆に渋るようなら意地でも当月にすべし。

早いほうがいいと思うよ
フラットは上げ、横ばい、下げのトレンドが何ヶ月か続く傾向があるから、4月の上げ転換から何ヶ月か継続する可能性が高い

予定を５月２２日くらいにしとけば、６月の起債条件が出てから
実行できる　あまりにも、下がるようなら　６月に変えてもらえばＯＫ
クレジットの融資がちょっと長引くだけです。

日銀が買い入れを15%下げてるから、これを増やさない限り上がることはあっても下げることはないよ

クリミア情勢により日本国債買われるよ。