購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART56】

また喧嘩になってきたから、例のやつ貼っておきますね。


高級戸建て（庭あり・駐車場２台） ＞ 共用施設充実／部屋広マンション（１００平米以上・共用施設いろいろ付き）
　　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞　ミニ戸建（例：３階建て・１００平米未満）＞ 狭・特徴無しマンション（８０平米程度）


でＦＡかな。

どっち派も異論無いところね。

異論無いどころか、お前の価値観と一緒にするなって感じ。

>>661
ごめん、俺はコピペしただけなんだけど（笑）
ちょっとカスタマイズしちゃったけど。　気に食わなかったら前の人が書いたやつの方を見てね (^_-)-☆

662へだった　テヘペロ(・ω<)

661

全くのど素人。

そんなカテゴライズ、荒くて見てられねぇ。

誰がどう見ても、マンションは長屋風の共同住宅で、団体生活する住宅。
一戸建てに住み慣れてると、敬遠する方多と思います、当然なんですけど。
生まれてから、アパートや団地みたいなところに住んだ事無い人って多いんですよ。
なんか、ホテルの狭い居室や学校の教室を連想するんでしょうね。

幼少時から団地育ちや、アパートで暮らした方は抵抗無いのでしょうか。

あー、すぐ改悪されちゃうから、本来の奴貼っておきますね。

高級戸建て＞普通戸建て＞高級マンション＞ミニ戸建＞＞＞＞＞＞＞＞＞普通マンション＞狭小マンション

で、すでに結論済み。
それでは引き続き、筋書きのない掛け合い漫才をお楽しみください。

あらら。
結局同じ話題をしたいのね（笑）

と言うか、ミニ戸建の位置が高すぎだろｗ
自分がミニ戸建だと言っちゃってるようなもんｗ　　必死さが痛い...

マンvs戸スレの面白いレスは、論破されて顔真っ赤にした奴が削除依頼したレスがスマッシュヒットだったりすることがある。
なので、とてもアンカーついてるのに、すでに削除されて読めない場合がある。

まあ、下劣すぎてってのもあるから一概にイコールではない。

668
ああ、都内スレだとミニ戸はその位置なんだわ。
田舎は別かもな、確かに。

俺だったら高級だろうが何だろうがマンションなんて住みたくないな。
ミニ戸建のほうが数倍魅力。

661

ちょっと分かりやすくなった。
平米数書いてあるから、１００平米以上の戸建は高級戸建に入って、マンションより上になるね。


ここの戸建てさんは、みんな１００平米くらいはあるんでしょ？
なら、異論無いんじゃないの？
異論あるってことは狭い戸建てなの？？

ミニ戸って、究極に狭い土地に、究極に安物の住宅建てるアレ　ですよね。
あれは一戸建てじゃ無く、人がギリ住める小屋ですよ、間違えないで下さい。
一戸建てはせめて庭やガレージ用の余地（敷地）が有る、住宅想定してね。

>673

いや、違うよ？
100m2以下の敷地に、駐車スペースあり、90m2程度の延べ床面積、3〜4LDKの間取り、くらいのものをミニ戸って呼ぶ。

どんだけちっさい戸建てをイメージしてんのかしらんけど、上記レベルが一般的なミニ戸建て。

>672
>674

うちは100平米以上あるけど、ミニ戸建てだと思ってる。
いわゆるミニ戸建ても、もう少し幅があるだろ。

>>674

そんな狭かったらミニ戸じゃん、、、
661のまとめの通りじゃん、、、

それを小屋って言うんですが。　間口が車２台分も無い家ですよね。
都心の近隣マンションと価格で競合できると考える、勘違い物件ね。

>>676
９０平米って狭くないだろ！
首都圏のマンションなんてもっと狭いだろ！！

ミニ戸って都心限定だろ、郊外では意味無いわ。　港、新宿、渋谷、あたりの物件ですよ。
物件情報みると、土地５０㎡～９０㎡建物７０㎡～９０㎡位で７０００万位、まさに小屋。
こんな狭い土地、よく売ってるね、感心する。　ほぼ土地代、建物は？
３階建てだけど地震でも大丈夫そうよ、両隣が支えてくれそうな物件ばかり。

これを一戸建てとは無理あるわ。

まあ、平均的ファミリー間取りが75平米のマンションさんは、全てがミニマンションてことでいいですね？

まあ、普通のマンションが100平米超えてから、ってことかな？

>679

わかるわー。そして、その両隣の隙間をくっつけて、さらに上にも下にもくっつけてできあがったのがマンションらしいぜ。しかも、部屋の広さはミニ戸よりも全然狭い！！！
マジでよく住めるよな、、、。あれが人様の住まいとは片腹痛いわ！

>677

で、マンションの間口は車何台分なのかな？

>683
個々の居室の間口だよね、恥ずかしくて言えませんよ。（人、二人分）笑
マンション全体は論外ですよ、だって団地の間口どんだけって、聞かれるのと同じだからね。
共同住宅ですから、個人の物じゃないんだもんね。

ミニ戸は住居とは言えない。

ミニ戸はアスレチックス。

しょうがねぇな。改訂版を出してやんよ。すべて延べ床面積な。

超高級戸建て（200平米超）＞高級戸建て（120平米超）＞高級マンション（120平米超）＞普通戸建（85平米超）＞普通マンション（85平米超）＞狭小戸建て（85平米未満）狭小マンション （85平米未満）

ん？
なんだよ、ほとんどのマンションが狭小マンションじゃねえかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

2億未満はマンション一択だよ。
2億以上出せるなら、マシな一戸建てあるかも。
もちろん都心の話です。

個人的に必要最小限の戸建ての黄金比というものを決めています。
敷地70坪、建物40坪。
車二台分スペース確保したら、敷地50坪の場合庭がとれない。
70坪でやっと庭らしき空間がとれる。
それでも狭いが、不必要なデコレーションを切り詰めることで、むしろ清潔感がでる。
建物を40坪にしたら、建坪が敷地の3割くらいでまずまずの見映え。

最近の住宅は、敷地と建物のバランスが悪いと感じます。
敷地に対して建物が大きすぎます。

また、オープン外構もいいが、もう少しエクステリアにも気を入れたい。
仕上げにも気をいれて見た目の重心バランスをとりますと、なかなかの構えになります。

マンションの方からはまだ貧乏臭いと言われそうですが、私自身はこれを戸建ての最低必要空間の指標にしています。

都心じゃないと意味なし。

70㎡もあれば十分です。家族４人ですが。

広いだけの家ならウチの半値でいくらでもありますよ。

広さにこだわるのは、それしか取り柄がないからですか。

一戸建ては、寒いから無理。
冬の朝、寒くてベッド出れないじゃん。
廊下もトイレも寒いから、小便我慢しちゃうし。
一戸建て住むなら、最低でも、全館暖房の設備ないと、
快適に暮らせない。
最新の一戸建てでも、30年前のマンションより寒いし。

国の推奨は3人で75m2だったかと。
70m2で4人は流石に狭すぎる。

実家が70平米4人だった。
結婚して80平米のマンション買って一生住める！と思ったら子供一人できただけで狭い狭い。


５年住んで、120平米のマンションに引っ越しました。
広さにこだわったのと、５年経つと共用施設のグレードも随分上がって魅力的過ぎて。
物件価格は約２倍になったけど、、、

>>687見ると、普通戸建てって狭いんだね。

広さを感じるのはリビングと風呂かな。

毎日のことだから、狭い家はストレス溜まるね。

>694

うん、戸建てはほとんどが「高級戸建て」だからね。
マンションさんはほとんどが狭小マンションで、
694くらいど田舎にいかないと高級マンションにならないからね。

>692
最新のマンションでも、30年前の戸建てよりも結露は酷いしシックハウスだし建材はクソ安いのになｗｗｗｗｗｗ

>688
逆だろ。2億以下のマンションなんて住めたもんじゃない。
でまあ、同じ2億出すなら戸建て1択なんだけどな。

>>695さん
ど田舎の千葉ですが、都内までの通勤５０分ですよ♪

>698
と、都内まで50分？！
もはや旅行じゃねえか、、、。

ごめん、そりゃさすがに住めないわ。
それともリゾートマンションの話ですか？

>698みたいなのが、1番のマンションの被害者だな。
ど田舎に豪邸ってのと、広い居住スペースのマンションってのが、将来売るに売れず、維持費だけガンガンかかる産廃ハウスってのは結論出てるが、ど田舎に広い居住スペースマンションとは、、、。とんでもない資産消滅マンションを買ったものですな、、、。無知ってマジで怖いわ、、、。

>>696
あ～、それはない。
30年前の戸建なら少なくとも雨漏り歴は必ずあるし、
風呂も台所も白蟻に食われて腐ってる。
あと耐震性能はないと見ていい。

>>700
しかしねえ、その逆、
都会の狭い家、都会の狭いマンション、
どっちも豊かな暮らしではないよ。

将来資産になるかどうかなんて
庶民は考えないほうがいい。

>>674
90平米に階段二つ、廊下とか入ってるんだから、
そりゃ狭いよ。
ミニ戸は玄関を究極に削ってあるのがいただけない。
実質居住空間は80もないでしょう。

俺、都内だけど通勤６０分・・・　千葉でも５０分なのか。まぁ場所によるな。

超一等地でミニ戸だったらまだわかるが、２３区内でも色々あるから。俺もずっと都内に住んでるけど、ミニ戸は認めないっていうマンション住民には賛成。今からここに家が建ちますって冗談かと思ったらひょろっとしたのができてた。中身が大事かもしれないけど、見た目があれじゃあ。

>>699さん >>700さん

５０分の通勤旅行ももう慣れました♪


> ど田舎に豪邸ってのと、広い居住スペースのマンションってのが、将来売るに売れず、維持費だけガンガンかかる

買い替えの時には、時期が良かったのもあってど田舎の割りには買値＋１０００万で売れました♪
買った時が底値だったのでラッキーでしたね。


> 1番のマンションの被害者だな。
> とんでもない資産消滅マンションを買ったものですな、、、。

最初の家は良かったですが、今はもう資産消滅マンションでしょうね(>_<)

おっしゃる通り失敗かもしれません(>_<)　
お二人は通勤も短くて広い家なんですね！

５０分が旅行とのことなので３０，４０分では無いでしょうから、通勤２０分くらいの戸建てってどの辺なんですか？？
そんな良い物件見つけられなかったので教えてください。　ミニ戸建てじゃないでしょうし。

>>700さんの言うとおり、資産消滅マンションなので、さっさと損してでも売って、買い換えたいです！♪
でも億近くとかは止めてくださいね。　そんな高級住宅は手が出ませんので(-_-;)

なんかネット固有の大きな話になってきて白けるな。２億以下ならとかお前の予算はホントに２億なのかと（笑） 通勤も２０分以内で済むとか小学校通学時間かよｗ

東京の人口がオリンピック頃をピークに５０年後に３００万人減少するってヤフトピに出てたね。
都心や開発される一部の土地は値上がりもあるだろうが、都内の地価も大幅に下がるだろうし、ましてや郊外は・・・。
数年後の売却を考えてるんだったらともかく、永らく住むんだったら資産価値なんて議論はますます意味が無くなる。

>706
しらんけど、千葉で120m2？のマンションとか、よくまあ、買ったもんだし、売ろうと思っても売れねえだろ。
損してもいいから、また買い替えたいとか、本気か？
どんだけ仲介業者喜ばせたら満足なのよ？

そんだけ損してるなら、最初から億の家でも買えばよかっただけ。考えなしに家を買ってしまうとこうなるといういい見本。残念だけど、あなたの住まいは詰んでるよ。

>702
都会で普通の家でいいんだよ。
なぜわざわざ狭くする？おまえは狭い家しか買えないのかもしれんが、皆が皆、おまえと同じ収入じゃないんでね。
つか、貧乏なら産廃ハウスで我慢しなよｗｗｗ