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物件比較中さん
[更新日時] 2014-01-24 14:35:47
家は欲しいが、高すぎる買い物で「定年ビンボー」は御免こうむりたい。
皆さん老後のための預貯金はどれぐらい考えてます?3千万円ぐらい?
現在の年収で言えば世間の平均をずいぶん上回っているつもりです。
それで5千万円まで貸してくれるといいますが、それだけ借りると潤沢な老後資金は貯まりそうもありません。
皆さんは老後の生活のビジョンまで考えて借入額を決めたりしてるものですか?
-平成24年- (総務省統計局)
高齢無職世帯の家計収支
収入(月)181,028円
支出(月)228,819円
不足分 47,791円…預貯金などの金融資産の取崩しなど
世帯主が60歳以上の世帯の貯蓄現在高
平均2,223万円
[スレ作成日時]2013-10-02 20:39:55
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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「定年ビンボー」が怖くないですか?
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421
匿名さん
60才時点で住宅ローンの残を計算すると1300万位。でも、何とかなるでしょう。
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422
匿名
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423
匿名さん
>421
貯金は別に考えてない。妻が店をやって実際の収入は、私の現役以上だろうけど、節税で私より
健康保険もずっと安い。家のローンと電気ガス代と食費・小遣の自分の分だけ出している。
定年後も年500万円前後収入があるので別に足りている。ローン残金は2300万円だが、
貯金も1500万円はある。後は妻がなんとかするだろう。
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424
匿名さん
>422さん
辞めたい時が定年の職業ですが、仮に60才で辞め稼がないとして、預貯金資産取り崩しながら公的年金を65で受けると仮定し
計算上、90才時点での預貯金200から300万+土地資産。そして90才迄は生存していないので、何とかなるという事です。
-
425
匿名さん
追伸、あくまでも健康でいるという前提の机上ですが。
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426
匿名さん
私が61歳からだから、もうすぐ65歳から給付になることは決まっている。公務員は給付に応じて
定年が伸びる仕組みになっているが、民間は不確定じゃないか?
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427
匿名
>423 定年後に年500万の収入があるのが強いですね
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428
匿名さん
>定年が伸びる仕組みになっているが、民間は不確定じゃないか?
大手以外未確定。また、大手でも全員拾われる訳でもないです。
65才受け取りの年金についてはH6年に制度変更されH12年に改正が有り、
今年から12年位掛けて段階的に65才受け取りに引き上げられる。
-
429
匿名さん
-
430
匿名さん
-
-
431
匿名さん
再雇用制度とやらが将来どうなってるのか分からんけど、
会社が提示する職務内容(給与・仕事内容)の条件でよければ再雇用。
ただ65歳までの継続雇用といっても最初から5年契約を結ぶのはまれで、たいがいは1年ごとに労使で条件を確認し、合意すれば更新されるという仕組み。当然60前に肩叩きとかも有るだろう。
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432
匿名さん
結局、ごく普通の会社勤めの方々はエコノミークラスから抜けられませんね。
-
433
匿名さん
>432
エコノミークラスの意味がわかりませんが、
定年貧乏に成らない方法は、難しくないと思います。
厚生労働省が実施したアンケートによると、ゆとりの老後生活は月37万円、年450万円くらい。
年金が夫婦で350万円とすると、年100万円なんとかすれば良いだけ。
夫婦で30年生きるとしても、無策の貯金切りくづしでも、3000万あればよい。
預金がない人はバイト。
年100万なら時給500円のバイトでも、夫婦で年2000時間バイト。
一人当たり、週20時間のバイトは楽勝でしょう。
家があれば、リバースモーゲージ。
4000万くらいの家があれば、月10万位楽勝。
大事なことは、定年まで真面目働き、きちんと年金収めること。
そうすれば、誰にでも貧乏でない、老後は送れます。
-
434
匿名さん
リバースモゲージはコストがかかるし、お勧めできませんよ。いざ老人ホームに入るときに、自宅を売るわけに行かないでしょ。それにいい年して夫婦でバイトしなきゃならない時点で、ビンボーじゃないですか。
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435
匿名さん
だったら、どうすれば良いのでしょう。
代替え出さない野党みたいですね。
私は、50半ばでネット資産で億以上あるので老後貧乏とは関係ありません。
普通のサラリーマンでも貧乏老後にならないと忠告したつもりでしたが、
余計なお世話でしたね。
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436
匿名さん
億円あるだの何だの、卑しいこといってる人に解決策なんか提案できませんよ。自慢話するのがおち。
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437
匿名さん
>423です。
私の会社では50歳の時、事業ごとに沢山の会社に分割しました。人事や総務など共有部門
の会社もです。私は情報システム部門の会社で、その時、約3千万円強の退職金が出て
2千万円が直接で残りは会社が運用して60歳になって恒久と65歳から10年間の有期の
年金を両方とも年100万円弱貰います。厚生年金は65歳から300万円強で、あと家賃収入
(120万円ー諸経費)があるので、500万円前後にはなるでしょう。家は売れば1400万円
だそうで何時売るかちょっと迷ってます。
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438
匿名さん
-
439
入居済み住民さん
>億円あるだの何だの、卑しいこといってる人に解決策なんか提案できませんよ。
お金は計算できますからね。433さんのは耳が痛い言い方ですが、シビアな計算できない、いくつになってもどんぶり勘定な人はやっぱりお金には苦労するのだと思う。
ライフプランを描いてみて金の計算をする。楽観的な観点のもの、逆に悲観的なものを作ったりして素直にお金のことを考えてみる。自分も含め、当たり前のことがなかなかできない。
自分も住宅ローンを払い始めてやっと本気で計算するようになった。毎月1回エクセルシートとにらめっこですよ(笑)
>年100万なら時給500円のバイトでも、夫婦で年2000時間バイト。
>一人当たり、週20時間のバイトは楽勝でしょう。
このような状況は全く予定していませんが、住宅購入前の試算からは少しずつ違ってきているので、だんだん怖くなってきますね。
-
440
匿名さん
436ですけど、お金に苦労してませんよ。日々感謝して暮してるし、将来に何の不安もありません。あるとすれば予測できない事故くらい。いくら持ってるとか、自慢たらしくて卑しくて気持ち悪いです。いつから日本人はこんなに卑しくなったんだろう。
-
441
匿名さん
>440はリタイア組かな。そもそもこれを自慢ととるのも卑しいんじゃない?
老後の不安を乗り切る前向きな提案を434、そんなのビンボー臭いとケチをつけたのがことの始まりだよ。
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442
匿名
住宅ローンは定年までに完済して3000万預金があれば大丈夫ということですか?
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443
匿名さん
今のところボーダーライン3千万で良さそうですが、30年後老後の人はそれ以上準備とか、老後生活関係ググると、いっぱい出てきますよ。
-
444
匿名さん
先ずは自分の親に現在最低必要な生活費を聞いて、統計局とかの物価上昇率を参考に消費税10%〜将来15%も含め
支出を出してみれば!?
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445
匿名さん
逃げ切りラインの3000万円というのは夫婦2人で、ですか?
夫婦とも40歳手前、子供1人(2歳)、合算年収800万円で、3500万円のローンを背負うかどうか迷っています。
二人とも中小企業なので退職金はあてにできません。60歳までに3000万ためるとなると、きついなあ。
-
-
446
匿名さん
-
447
匿名さん
3000万というのは、夫婦で寿命パパ80歳ママ85歳、債務無し、月25万の生活費、年金は65から支給額月20万というのが前提の数字。
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448
匿名さん
445さんの場合共稼ぎみたいなので社員のようなので、年金は納めた額や年数で支給額は異なりますが、それぞれが貰えるでしょ。
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449
匿名さん
>3500万円のローンを背負うかどうか迷っています。
3500万は返済総額ですか?融資元金ならローン期間、金利で総返済額が異なりますね。
-
450
匿名さん
445ですが、嫁は大卒から4回転職して数カ月単位で途切れながらも厚生年金払ってます。私は若いころふらふらしてたのですが、30歳からは厚生年金保険料納めてます。
ローン3500万円と書いたのは、2800万ほど借りるつもりなので、だいたいこんなものかなと。希望的観測で。
-
452
匿名さん
普通に議論されているユトリ老後はは、
年金支給時に自宅保有で借金ゼロプラス資産が3000万円。
年金三階分は考慮せず。
大手管理職なら、住宅ローン完済していれば、
退職金で大丈夫しょう。
-
453
匿名さん
>住宅ローンが終わってれば、2人で充分だろ。どんだけ贅沢すんねん。毎週ゴルフ?馬鹿言ってんじゃないよ。
どんだけ厳しい生活してるんだ?ゴルフが贅沢?おいおい、定年後だと何でも平日に済ませられるし、高齢者サービスも結構使える。平時ビンボーな人は、他人の金勘定には首突っ込まないのが賢明だね。話聞いてて嫌になるだろう。
>大手管理職なら、住宅ローン完済していれば、退職金で大丈夫しょう。
単純にそうならないから話題になるのでは?まあ民間大手の管理職になるような方自体が少数派だからね、仮にそういう人がこけると話としては面白い。
-
454
匿名さん
>453
噛み付く気持ちは、何と無く理解できるけれど、
大手に勤めて、定年前にローン完済したら
退職金で十分なのは自明では。
退職金が期待できない人は、自分で工夫。
ユトリあきらめ、ギリギリで行くか。
40才くらいの人は、貯金でなく、投資するとか。
NISAでも勉強吸えば、未来が開けるかも。
-
455
匿名
40過ぎてから投資とか死亡する未来しか見えない
40過ぎたらもう安定運用に移行しないと
-
456
匿名さん
投資、投機、貯蓄
の区別ついいています?
ついいていないなら、貧乏農場ですね。
トヨタやソニーのFSみて投資するのと、
パチンコと一緒に考えているのですから。
米国ボンドって聞いたことありますか?
-
-
457
匿名
このケースの場合はどう思いますか?
年齢 45歳
年収 700万
子供なし 妻は私の両親を介護していたので仕事はできませんでした
退職金 1000万位
住宅ローン なし 両親が生前中古マンションを購入してくれました
売却した場合1500万程度の価値しかありません。
貯蓄 遺産込みで4000万
子供もいないし 妻が専業主婦なので年金もあてにできません。退職金も多くないし不安です。60歳で会社を辞めると仮定した場合のアドバイスが欲しいです
-
458
匿名さん
457データ少ないし、背負ってるものも、今後背負うもの分かりませんから。
しかし、年金支給までの空白期間を再雇用で働くなり、預金取り崩しで行うとか、幾つかのケース別で考えておけば良いんじゃないの。
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459
匿名さん
定年時点で持ち家が築何年になってるか、その更に十年後20年後、修繕やリフォームなどまとまった費用もかかる。設備は10年サイクルで買い換え費用も入れとかにゃならん。
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460
匿名さん
30年以内、大災害の確率7割。2年前に4年以内6割と唱えていた学者も居ました、既に2年以内。高速の補修やら、古い建物の建て替えで補助金が出るとか国も密かに準備してまる様子。す。大災害後の生活建て直しに幾らかかるか、そんなこと考えたら幾ら有っても足りん。貯めれないしゾッとする。
-
462
匿名さん
>>461
うちの親というか近所の方もそうなんだけど、都市計画上の開発があって、キャッシュで億単位、その他土地で億単位の資産をもっている。農家で土地を持っていただけなんだどけね。生活は相変わらず貧相なんだけど、家と庭だけはどこも立派な訳。うちも建て替え終わって賃貸収入も見込めそうなのでサラリーマンも辞めようかと思ってる。でも、年金問題とかもあるからちょっと躊躇している状況。国民年金だけじゃ暮らせないし、今ライフプラン詳細に詰めているところ。子供が小さいのと住宅ローンを自分名義で4千万円組んだこと、相続人が自分を含め兄弟3人いることがネックになってるので暇があればネットで情報を集めてる。もちろん暇つぶしにしかなっていない。むしろ今月は新車に何を買おうか悩んでいる。
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463
匿名さん
勤労者の定年迄の生涯収入、税込み高卒で2億、大卒で2億7千万、但し、これは平均なので、個別に見ると大企業の場合は約4億円。後は引き算して生涯設計ですわ。
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464
匿名さん
>その他土地で億単位の資産をもっている。
公示価格で億とかなら固定資産税、都市計画税で毎年大変だろ、土地も働かせないと。
うちは都内でネコの額程だが、公示価格で平米60万弱、坪単価で200万弱。不動産屋の売買価格を見るとビックリする。
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465
匿名さん
>>464
事業が始まって15年ぐらい。土地は開発も含めた売却派、アパート建設派、店舗賃貸組と分かれているが道路などの公共事業にはほとんどかかってるのでキャッシュも皆結構持ってる。うちは、売却&店舗賃貸(自分と親名義)。法人との30年契約でアパート経営のように店子や修繕費の心配しなくていいので気楽。店舗が撤退しない限り毎年1,500万円弱の収入。そこから各種税金を支払い、実質の手取りは1,000万円を下回るぐらいか。さらにそこから住宅ローン支払いがあるから使えるのは推定700万円。そんなに残ってない気もするが、とにかく税金は高いな。毎月毎月数十万円口座から引かれるからね。
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466
匿名さん
-
467
匿名さん
固税、住民税(普徴徴収分)は納期4回で微妙に納付月がずれている。親の国保・介護はほぼ毎月。所得税には申告時のほか予納が2回。ただし、自分の給与分住民税は毎月給与から天引。細かなことだけど軽自・自動車税も口座引落なのでほぼ毎月何かは引かれてるはず。
-
-
468
匿名
465みたいな人も強いね ヤッパリ何かの収入源がないとこれからは厳しい
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469
匿名さん
こういうのみてると、今37歳、共働きで親同居だったので5000万円貯めたけど、その金ほとんど吐き出して建て替えしようとしてたの躊躇するわ。古家で我慢して、運用した方がいいのかとか。
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470
匿名さん
9月迄に新築を決断しなかったなら古屋修繕とかで、良いんじゃないの。
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471
匿名
家に金かけても1円にもならん無駄金 古家リフォームで我慢して運用の方が良い
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472
匿名
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473
匿名さん
じぇ!
共稼ぎでパラサイトしてれば、
そのくらいは、簡単に溜まるわ。
半分は、親のもでないかい?
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474
匿名
そこそこの収入だったが為に、住宅の買い替え3回、子供の学費、妻の見栄、それと私の趣味で預金はほとんど無い。
来年10月(65才)の退職金は4000万円以上あると思うが、住宅ローン返済でわずかしか残らない。
家と子供二人は自立して問題はないが、年金は300万円程度と再雇用(70才まで)で350万円の収入夫婦二人やって行けなければならない。
急に生活レベルを落とすのも難しそうで、ここを見てますます不安になっています。
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475
匿名さん
うん、ここを見ると家を建てる気失せる。
ローン組み前にみんなここを見るべき。
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476
匿名さん
10年一寸前、親会社が部門ごとに人事や総務まで子会社に別れたので、退職金が出た。
退職金の相場はかなり安く推移しているようだから、昔で得したのかな?
50歳で3千万強だが、現金だけで貰うと控除以上は税金が高いので、約2千万円現金で貰い
残りは会社が高く運用して退職後に年金として少しづつ貰うことになった。
退職の時、聞くと恒久の第1年金、65歳から10年間の第2年金とも100万円弱となった。
貰う時期が遅くなる分も割りと利息が着く感じ。何時から貰っても良いが標準のケース。
東京へ転任前、当時独身でマンションを買い1年半住んでいた。将来結婚も有るかもで名古屋
郊外の地方都市に4LDKを買った。あまり考えず適当に買える広さを買った。
4LDKだから家具をいろいろ買ってしまったら、東京転勤で4畳半の寮に住むよう言われた。
無理なので就職先の丸の内まで30分で通える賃貸マンション(85㎡)を借りた。
会社にいる間は、持ち家のあるせいで賃貸補助が東京で最大の10万円が家賃にプラス出たので
東京の賃貸家賃より多く出たが、退職後は無理とは思っていたら、妻が見つけてきた立地が気に入った。
2LDK60㎡でも頭金4000万円で少し足りないので、退職年金等をあてにローンで90㎡台
を買うことにした。駅近の立地があまり無いので、今後いい物件が出そうもない気がして
58歳で購入を決め、定年までにかなり定期預金を増やした。
妻が店を経営していて、節税で健康保険は私のが高かったが、本当は私の現役時より有る感じ。
ローンでは自営業より一流会社のが金利も優遇されるが。
厚生年金300万円強+退職年金(100or200)万円+家賃収入(120万円ー諸経費)
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477
匿名さん
-
-
478
匿名さん
461
次は、あなたの現状と老後の計画をどうぞ。
購入経験者さんの計画を是非参考にしたいです。
ひょっとして投稿欄スペースでは間に合わないくらい綿密かな?
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479
匿名さん
潔く、定年ビンボーを満喫して下さい、何考えてもビンボーは治らない。
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481
匿名さん
子供二人の中高一貫私立校から国立大学卒業までの学費約2500万円。
43歳で都内に8000万の費用で戸建てを建てて、6000万住宅ローン借り入れ。
52歳で転職。前の会社の退職金でローン残債3000万完済。
60歳まで老後資金を貯めて5000万余り確保。
65歳まで嘱託で継続勤務年収約700万。
退職後の年金収入は年350万円ほど。
住宅ローンと教育費の支出を早めに終わらせれば、老後生活の目処はたつ。
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482
匿名さん
>>480
嫌味の倍返しか?定年ビンボーの対策案で対抗してほしいな。「かつかつ」から復活できるなら皆の参考になるだろう(笑)
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484
匿名さん
資産総額で1億、2億あっても金持ちで何でもない。いわゆる庶民、一般大衆。10億あってやっと小金持ち、資産家とか金持ちとは50億とか100億とかないとそうは呼ばれない。
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486
匿名さん
>どれだけ充実した思い出があるかが勝負。
よ、庶民のかがみ。老後はアルバム鑑賞で満喫だね。
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487
匿名さん
そんな金持ちばかり居ないよ。
現実離れした話はやめよう。
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488
匿名さん
20~30才位までなら老後資金に気付いたりすれば参考になるだろうが、
それ以外の年齢やポータロウ期間が長期だった人で老後資金の対策をしてない、出来なかった人は年齢が高いほど手遅れ、稼げる年齢は大体同じ持ち時間。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
社会人になって希望の職種に就いてずーっと働いてますが、60才位で引退したいですね、それ以上働きたくないのが本音。60までまだ先ですがモチベーション低下ぎみのこの頃です。。
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491
匿名さん
そんな若者が増えると、日本は世界の中で競争力を失うね。
経済規模はともかく、韓国には勝てなくなるね。
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492
匿名さん
韓国に勝てないというより、仕事のできる外国人が職場に多くなると思いますよ。日本人はノー天気で危機感ないから。定年を迎える時には、ローンは完済しなきゃね。借金のある老後は暗いでしょうね。無理しないで、身の丈にあった生活すればいいんですよ。
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493
匿名
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494
匿名さん
あんまり金持ちさんは参考にならないから庶民の方よろしく
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495
匿名さん
親の㈹の家を建て替えて建築費の半分しか借りなかったのでローンも問題ない、目的責任の半分以上はかなえた。老後も贅沢しなきゃ何とかなりそう。そうなると仕事に力が入らなくなる。というかがむしゃらに走る必要ないと感じる。これがゼロから土地購入して注文住宅を建てる身ならそうはいかんだろう。
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496
匿名さん
65歳、新築マンション所有、ローンなし、預金高6000万強、単身、リタイア、健康良好、年金僅か。こんな状況ですけど、なんとかやっていけそうな気がしてますが、甘いですか?
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497
入居済み住民さん
うちだと2代おきに建替えのペース。注文住宅で7千万以上かかった。家から出た兄弟はマンションと小さな戸建。爺さんは現金一括だったらしいが、自分の場合は半分がローン。ローコストメーカーで建てればよかったんだろうけど、後悔先に立たずかな。
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498
匿名さん
現時点で残ローンを繰り上げしたとして、残る預貯金3300万円、不動産公示価格で3000万円ほど、今、年金支給年齢なら安全圏ですが十数年先なので、それまでマイペースで働かなきゃね。
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499
匿名さん
定年まであまりガツガツ働かずマイペースで勤めて 定年後は残った金でボチボチ暮らすのが庶民の理想です 貯金が億あれば心配なくやっていけそうな気がするが 普通の庶民では無理でしょう
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500
匿名さん
499みたいのが国をダメにする。給料貰うからにはシッカリ働けよ。
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501
匿名さん
499です。働かないとは言ってないよ 国なんかどうでも良い 自分が大切 定年後は自分が生活できるだけの金があれば良い
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502
匿名さん
501。国あっての国民だし、国民の志気が低い国は衰退するんです。もっと志しの高い精神構造が必要ですね。
このままじゃ、あなたの老後は悲惨でしょう。でも最初から志が低いから、其れなりのビンボーで、人生おわりっていう感じでしょうね。貴方らしくて、いいじゃないですか。
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503
匿名さん
『国』とか、他力本願の典型というか、、ピンとズレてないか。国に人格があるなら納税者に対し契約不履行まがいなことすんなよ。
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504
匿名さん
国民は、痛みを分かち合う必要があるんじゃないかな。
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505
匿名さん
503。国は大事ですよ。生活するうえでの基礎ですからね。国政が順調な時も、苦しい時もある。
他力本願って何のことですかね。無国籍になって、自力でやっていけますか?
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506
匿名さん
庶民は「貯めて買う」が原則なんじゃない。家は一番大きな買い物で一括での現金払いは無理にしても住宅ローン組んでも貯金は絶対に続けることが必要だと思う。
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507
ご近所さん
定年ビンボーって言うけど定年まで会社にいられません....
50才から55才で追いだされるよ.....居心地悪くなるだろうね
これからは生涯賃金も目減りしていくだろうし.....
2億から2億半ばくらいかな 1億数千万もあるだろうな
生活費、ローンで殆ど使ってしまう
最後に子供の大学費用....これで残る人はすごいね
介護費、葬式代.....マイナスか
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508
匿名さん
若い人は生涯年収を増やすための努力をすればいい。
生涯で4億円ぐらい稼げば、ほどほどの生活をしながら教育費や住宅ローン、老後資金も貯められる。
中年は生涯年収の目処がたつだろうから、家を買うか賃貸か選択すればいい。
定年間際の人はもう勝負がついてる。
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509
匿名さん
生涯年収を増やす努力って言われても凡人には中々出来ないもの。生まれた時から不公平な世の中だから、能力の無い人はこんな板で時間つぶしてれば、ささやかな給料入ってくるし、ビンボーも慣れればそれなりだし、変な夢見ない方が利口なんじゃ。
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510
匿名さん
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511
住まいに詳しい人
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512
匿名さん
公務員以外、民間は自分で年金風の貯蓄をすればよかった。給料から天引きなんざ搾取と同じ。
経営サイドも負担しないですんだはず
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513
匿名さん
国なんかアテにできると思ってるの? 年金にしたって条件悪くされてばかりで これから先年金なんか何歳で支給されるのかわからないし だから皆さん老後の生活を心配してるんでしょう
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514
匿名さん
賃貸でも良いが歳を取って追い出されない処を中年までに選んでね。
又は歳を取っても保証人になってくれる人が有るようなコネを持ってくださいね。
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515
匿名さん
消費税も当初、福祉目的税とかじゃなかったっけ?!!
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516
匿名さん
永田町、霞が関これらが国です。おれはそう思っている。だから丸で信用も期待もしていない。
頼れる存在でもない。永田町、霞が関を信用してる人は相当お人好し。
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517
匿名さん
どこの国と比べてるんだか知らないけど、日本は総合的に安定したいい国だと思います。但し、少し頭の回る人なら、自分が定年を迎えるまでに、社会の構造や国のあり方が変わることが想像できるわけだから、自前で其れなりの利殖だの投資だの転職などしながら、個人資産を構築するわけなんだよね。ボンヤリと努力もしないで適当にやってきた人には、其れなりの老後が待ってるのは、仕方ないでしょう。
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518
匿名さん
消費税増税は来年4月からというのはみんな知ってるでしょうが相続増税は来年1月からというのをどのぐらいの方が知ってるでしょうか?
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519
匿名さん
ゴメン、再来年の間違い。14カ月後、約4割控除削減。
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520
匿名さん
大学卒でそれなりの企業のサラリーマンだと、30歳台なかばで課長になれば年収1000万は超えるだろう。
学費がかからないうちに家買って、住宅ローンを払いはじめれば楽。
50歳まで住宅ローン完済が理想。
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