横浜の三峰エンジニアリングってどうなのでしょうか？
横浜市中心に注文住宅や戸建ての販売をしているようですが、契約された方や契約しなかったけど商談して比較したよっていう方がいれば、情報をください。
「おいしいおうち」という名前でＨＰや中区にモデルハウスを展開しているようですね。
あまり、大手ではないようですので、情報が少なくて判断に迷っています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2013-10-02 15:36:05
あまりに小規模すぎて情報がありませんね･･･
逆に小回りが効いていいのかもしれません。
倒産やアフターサービスが少し心配ですね。
知人が以前ここで建築依頼をしましたが建築工程がそれほど丁寧ではなく引渡までスムーズには言っていない様なニュアンスでした。
まあ、人それぞれ感じる点は違うので一概ではないですし良いと思われている方も居ると思います。
実際にトラブルもあるようです。まあ、中小の建築業者ならどこにでもあるものでしょう。
そういったトラブルが発生した時に如何に対応力があるか誠意があるかが重要で、その部分を満たしている会社かどうかは
私は当事者ではありませんので回答はできませんが火のないところから煙はたたないということです、はい。
三峰エンジニアリングで建築して、5年が経過しました。耐震は問題無し。サイディングの施工は駄目ですね。職人に問題があるのだと思いますが、プライマーを適当に塗ったのか、カット部分と釘の部分が片っ端からはがれる始末。コーキングもひび割れ。やっつけ仕事はボロが出ると、知り合いのサイディング職人に笑われました！引き渡し後は一度も顔も出さず、アフターフォロー出来ない会社に次何かあっても頼む気にはなりませんよね？！見える部分がこれでは、見えない部分はどうなのか不安になります。社員職人の意識改革の徹底をして一流を目指してほしい！
施工事例見てると、その土地の特長に合わせてうまく作っているなという印象です。
サイディング…ですか。
外壁は見てみると吹付けのところもあったり、サイディングを一部取り入れているところもあったりみたいな感じのところが
多いのかなというふうに思います。
入っている職人さん次第なところも、戸建の場合はあるので
現場監督さんがしっかりしているかどうかに仕上がりはかかってくるかも？
色々と対応してもらいましたが、最低最悪でした。
日程調節もまともにできない、先方の伝達ミスで工事日を間違える、そのせいで工期が延びまくり。
詫びのひとつもない。
こんな会社に二度と何もたのみたくありません。
入っている職人さん次第なところがあるかもしれませんが、
それって監督さんもきっちり見ていてくれる方だとミスは最小限度にできるのかな。。
あまりここの場合は安いっていう感じじゃないので、
いいものを使ってしっかり作っているという印象を持ちますので特に現場は頑張って欲しいです。
アフターサービスもきちんとあるといいのですが。
ホームページの最初の印象だと狭小地の住宅がお得意なのかなという感じがしたのですけど
施工例を見るといろいろなタイプの住宅やショップなども手掛けておられるようでした。
内装もおしゃれな感じだったりデザインが凝っている例なども見られました。
オリーブハウスグループという名前が出てきますが、加盟店という意味なんでしょうか？
他に、イシンホームというのも出てきますが、商品を扱っているということなんでしょうか？
ちょっと説明不足な感じがして少しとまどいました。
イシンホームの規格住宅をここで取り扱っているということなんだと思います。
その他のものは
ここのオリジナルなのかなというふうに見ていて感じました。
オリジナルのものは、規格住宅なのか、はたまたフルオーダーなのか？
話を聞きに行かないとわからないことが多いですね。
ウッドショックについて、公式サイトでも触れられていました。
いろいろと工夫をして、調達をしていってくれるのかな…
特に対策などは書かれていませんでしたが、
どういうふうにされていくのでしょうね？
今の所、全体的に順調に工事は行われていっているようです。
HPの新着情報を拝見しました。
世界的ウッドショックに負けず着工しています！との事なので
今のところ工期の遅れも価格の改定もなく進められているのだと思いますが
今後の先行きの見通しが全くきかないみたいですね。
最近、こちらで家を建てた方はおられますか？
最近の状況を伺うことができたら、とても嬉しいです。
ホウレンソウについては、おそらく担当者によってかなり違いが出てくると思いますが
それについてはどうだったのか、とか。
アフターメンテナンスについてはどうなのか、などなど。
あと坪単価はどういうかんじでしょう？
近所で建築中です。
近隣からは最低の印象ですよ。
路上駐車で工事を進めて、注意してもどかさない、あげく警察沙汰です。
ちなみに去年のゴールデンウィークに建築スタートの案内が来て、夏の終わりには完成なスケジュールを教えてもらってましたが、いまだに完成してません。工期延長のお知らせも近隣にはありません。
ちなみにゴミも分別せずに屋外に放置。
挙句地区外の集積所に投棄。
本社に電話して回収の指示するように伝えましたが、その日は結局回収しないまま帰って行ったので、土地を販売していた地元の不動産屋に連絡して処理してもらいました。
家のことはわかりませんが、モラルの低い安かろうな作業員を使って家づくりしてるんだなって感じです。施主さんかわいそう。
我が家も同じ現象です。監督は発注ミスの連発。職人はどうにもならん業者の寄せ集め。名の知れた建売のが安心だね。
工期6ヶ月のところ1年半に延ばされた挙句、瑕疵が見つかりさらに遅滞。
木造ですが結果的にRCとほとんど大差ない坪単価で受注され、後悔しかないとのことです。請け負うべきでない数を抱えているのか、事情は分かりませんが…
RCとほとんど変わらないというと坪単価100万越えということですか？
木造でそれだとなかなか手を出し辛い価格になっちゃいますね。
注文住宅となるとどこまでオプションを足していくかが肝なのかもしれませんが
標準仕様のごくごく平均的な坪単価だとどのくらいになっているのかは気になります。
工期が遅れたというのはコロナ禍だったせいもあるんでしょうか。色々大変でしたね。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
