[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

結構スカイズは人気があるので、友達に「新豊洲にマンション買った」といったら、「え、豊洲じゃないの？」と聞かれた。
めんどくさいから、「住所は豊洲で、豊洲駅からも１５分くらいかければ歩けるよ」と答えたら、「まあ、豊洲もどこにあるかよくしらないんだよね・・」と言われた・・

世の中そんなもんなのか？

なので、これからは「江東区です」と答えることにします

↑そうゆーの
やめな
カッコ良く無いけど

53です51に言ってます

土壌汚染の件で、もう補償金受け取った人いますか？

>46
児童福祉施設ができるんですね。
店舗は三階建てらしいですが、スーパー、クリーニング、パン屋さん、ドラッグストアなど入ったらいいのになー

我が家も賃貸です。
契約更新がスカイズ入居と同じ時期なので、なるべく早く入居できたらと思います。
ムリでしたら、日割りで支払いでお願いしたいと考えています。。

私は東雲のタワーからの買い替えです。もう売りに出してます。正解やコツがあればみんな知りたいですよ。営業マンの言う相場なんてのも、根拠なんて無いに等しいです。ただオリンピックが決まりみんな明らかに強気の売値をつけてます。私もやや強気の相場で出してます。誰か一人買い手がいれば言い訳ですから。気長に売れるの待とうと思ってます。オリンピック熱もだんだん冷めてくるから早いほうがいいというのが私の考えです。株はもうオリンピック銘柄はダダ下がりしてますよ。プロには勝てない。

>>52
契約者じゃなくて、ただのネガじゃん。
妄想上のお友達の返答も微妙におかしい(笑)。

>>51
くだらない、しかも自分の価値観でしか世の中あり得ないと思ってるバカなんだね……
50さんがどうかは知りませんが、たとえば若い新婚カップルが賃貸から初めての購入の場合や、
これまで転勤が多く持ち家にする必要がなく高級賃貸だったりなど、
あなたより全然お金持ちの場合もありますよ(笑)。

56さん
歯医者、眼科、内科、、、個人病院も欲しいです。

ん、、、

ここにいる人は、年収いくらで喋ってるの？

私も近隣からの引っ越しですが住み替えで物件が供給過剰になりそうなので今の家は売らずに賃貸にする事にしました。

61さん
品位の無いこと言わない！

だからさー。ここは契約者板なんだって
46さんみたいな有益な情報を共有しませんか？

皆さん、買い換えでまだ売却してないという方はダブルローンが通るほどお金持ちなんですね！
うちも買い換えですが、そんな余裕ないので、すでに売却済みです。
現在、豊洲で仮住まい。

東京ガスの都市計画のCG図を見ると、８街区は低層の建物のようですね。
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/schedule/
↑上記の上のCG図みてください。

西向き住戸のレインボーブリッジビューは大丈夫そうかな。

８街区、低い建物ですように～。
南西角で契約したので、やはり気になります。
最悪つぶれても運河と開けた眺望なので悪くはないのですが、
やはり最初に見えていたレインボーという主役がなくなるのは悲しい。

当然、南西レインボービューは多数の部屋があるし、ゲストルームビューでもあるし、
skyz全体のリセール価値にも関わるので、低い建物にと祈ってます！(>o<)

66さん
貴重な情報ありがとうございます
担当営業さんが言ってた7階建て程度の建物の予定ってこのことかな
南西向き契約者としては計画の変更がないことを祈るのみです

再び67ですが、７階建てというのは何情報なんでしょう？
何かこう、それは前向き過ぎかな（もっと高いのが建つ）と思うネガティブ思考な自分です(笑)。

でもでも７階建てだったら、すごく嬉しい！
……って、７階建ての場合、skyz南西は何階以上ならセーフなんだ？？？ｗ

68です
9/21にＭＲで営業さんが言っていましたよ。
ただ、５期の申し込みが時間的にギリギリだったので
あ～そうですかと、さらっと聞き流してしまいまして
新市場に建つ建物のことを言っていたような気もします
中途半端な情報でゴメンナサイ
私も南西向きの中層なので今更になって気になってます・・

65さん
既に仮住まいなんですね！
私もなんとか仮住まい期間が短くなるように考えていると、まだ売却活動ができてません。

豊洲グリーンエコ計画というのがあるそうです。
これが、どうやら実現するかも、という見方があるようです。
添付した画像は、その計画図です。
これを見ますとSKYZの西側には高層建築物は建っていません。
平面的は低層建物が描かれています。
ということでレインボーブリッジ景観は守られるかも・・・
これらの低層建築物が商業施設なら更に嬉しい限りです。

画像は下記からです。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

９月２１日に現地を見学して、ゆりかもめで帰りました。
ゆりかもめの窓から見た風景が添付した画像です。
ここにはSKYZ西側地区の工事現場が見えますが、
この工事状況を見ますと、高層家建築物は建ちそうもない
・・・というのが私の感想です。
ちなみに、私は大手ゼネコンで仕事をしていました。

72、73さん、
skyzのすぐ西側は市場なので、もちろん問題ありません。（低い）
焦点となっているのは、８街区で、まだ全く未定の土地です。
skyzから見てレインボーど真ん中（真ん前）にある狭くはない土地なので、
まだ懸念事項なんですよ。

ここは新市場駅からかなり離れていること、市場エリアを通り過ぎた埠頭先端であることから
高層マンションには不向きに見えるのと、エコアイランド構想では先端に向けて
ゆるやかに傾斜する（低くなる）という予定から、あまり高い建物とは思えませんが、
ただ「予定は未定」という言葉もありますので。。。

８街区は、市場の冷凍庫建物の裏側ですね。せいぜい有ってもホテル？レストラン街？公園と土地を入れ替えてくれると
SKYZ住民はたいへん喜ばしいのですが。

TOYOSU22のCGの通りになると、東京湾花火方向は塞がれる可能性がありますね。
4街区の計画が気になります。

＞76

契約者は当然、嫌がってないから買ってるのだと思いますよ。
ところで、そこまで新豊洲を毛嫌いするあなた契約者ではないのでしょうから、
ここへの書き込みはおやめになったらいかがでしょう。
ここは契約者限定の掲示板と書いてありますよ。
正直、何のための投稿なのかよくわかりません。
ただのネガなんでしょうか？

そうですね、何で豊洲と新豊洲をわけたがる理由が分かりません。

豊洲と新豊洲は駅が違うからじゃない？

本当にネガというか、契約していない人は来ないで欲しい。
大変不愉快。。。

＞76さん

家に求めるものは人夫々だと思います。一人暮らしや片親＋未成年の子供家庭で戸建を選ぶ人はまずいないと思います。

しかも契約者限定でネガるとは…

失礼
＞78さんでした。

お暇なのでしょうか？

皆さん、おかしな人は放っときましょう。
契約者でも検討者でもないのに、【契約者限定】の板で暴れるとか、普通じゃないですから。

初め、新豊洲と豊洲は違うとギャーギャー言うから豊洲ポジかと思いきや、
今度は豊洲ですらバカにされる？　違う国？　結局何が言いたいのかわからない(笑)。

とりあえず新豊洲のskyzはお嫌いのようですから、
ネガしたいなら、せめて検討版でしてくださいって感じ。
（そもそもネガ行為自体、普通の人には意味わからん行為ですがｗ）

｢現｣豊洲信者の皆さまには大変恐縮ですが
新市場ができて東ガスの開発がある程度整備されたら
｢新｣豊洲もなかなか良い街になると思うんだけどな

荒れてる板ですね。

荒らしてるのは非契約者。

読めばわかるでしょ。
ま、荒らして「契約者板、荒れてるよ～」と言うのが目的なんだから、
ご存じですよね。本人ですからね(笑)。

戦慄を覚えました、
オーバーかもしれませんが
気味悪い76の文脈に。

20代ですが、初めて住宅購入した者です。
インターネットって無料の認識なのですがあっていますか？

95はスルーで

>95
管理費に、含まれてますよ。
なので、別途費用はかかりません。

ありがとうございます。

これまで固定電話と光通信セットでやってきたのですが、skyzは管理費にネットが含まれてるので入居にあわせて固定電話＆光の契約を解除する予定です。
たかだか数千円/月の話ですが、そのコストがなくなる分、高いと言われる管理費も、騒ぐほど高くないかなぁ～って思っちゃいます。

http://eee.tokyo-gas.co.jp/sen/case/case03.html

これを見ると、２街区は住宅や商業施設みたいですね。
北側契約者さんのためには、ここも低層が望ましいですが、
埠頭の中では豊洲寄りのため（skyzと同じ）高層マンションの可能性が高いのでは。
ちなみにグリーンエコアイランドの構想青写真もタワーのイメージで描かれてます。

ゆりかもめを挟んで距離があるので、建物が建つと夜明るくなり夜景は意外にキレイですよ。