[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

http://eee.tokyo-gas.co.jp/sen/case/case03.html

これを見ると、２街区は住宅や商業施設みたいですね。
北側契約者さんのためには、ここも低層が望ましいですが、
埠頭の中では豊洲寄りのため（skyzと同じ）高層マンションの可能性が高いのでは。
ちなみにグリーンエコアイランドの構想青写真もタワーのイメージで描かれてます。

ゆりかもめを挟んで距離があるので、建物が建つと夜明るくなり夜景は意外にキレイですよ。

ところでスマートエネルギーセンターって何でしょう？
恐らく普段の生活に役立つような商業施設とは違うのでしょうから、
危なくないのかとか気になります。爆発とか。
東ガスのエネルギーセンターと聞いて、イメージが少し不安です。

どなたかこういうスマート系にお詳しい方、教えてくださいませ。
無知な主婦ですみません。。。

101
詳細ありがとうございます。
周りの目を気にせずカーテンを付けずに生活したいんですよね笑
でも覚悟の範囲の値段ですし、どちらにせよ楽しみです。

インターネットは、聞き慣れないプロバイダでしたね。
NTTやauの光ファイバーであれだけ優待あるのでまとめてマンションと契約がありそうですね。

4街区、高いの建たないよ。
CGはイメージね。
重説読み直してみて書いてあるから。

ゆりかもめ挟んだ距離なら、同じ階でたとえお見合い向きだったとしても、
カーテン開けてても問題なさそうじゃないですか？
私が目が悪いのと、当たり前ですが他人様の部屋を覗く趣味がないから
そう思ってしまうだけかもしれませんが、確かにいろんな人がいますよね(汗)。

あとは、すでにskyzが南側にありゆりかもめもあることから、
こちら側をガッツリ向くような形では建てないと思うんです。
45℃ズラす感じで建てると予想。
向こうは北側が運河になるので、北東や北西に良い部屋や部屋数を取るのでは。
月島のハイエンド系のブリリアが北に運河でそんな感じです。

話に出てるのは２街区ですよ。

2街区も高いの建たないよ。
重説に入ってた資料に書いてある

103です。
105の方などありがとうございますm(__)m

単身予定なので60dw系と狭いのですが、レイアウト配置を今から検討しており楽しみです。

久しぶりの
ニョキニョキ。

一気に上がらないですね？
44階まで積み上がるのはいつ位ですかね？
たのし^_^

今何階まで出来ましたか？

31、32くらいかね？

上棟するのは年末くらいですかねー

順調ですね。
内覧会が楽しみです。

新豊洲は豊洲よりも発展するでしょ
計画的な街作りがあり、晴海通りで銀座圏に組み込まれることは間違いない。
眺望、自然、新市場、整備された街並み・・
豊洲にはない新たな魅力満載！

LRTが延伸されれば、環状二号線で一気に銀座へ！
豊洲になどいく必要もなくなる
将来性は湾岸ナンバーワン！！
豊洲はもちろん、晴海や勝どき、月島の誰もがうらやむ次世代マンション
もはやここは中央区に編入すべき

>116
残念ながらLRTは中央区の計画
中央区からの移転者としては
本当に中央区に編入してほしい…

私も。。。豊洲埠頭は地理的にも中央区に組み入れられるべきだと思う。そうすれば市場の移転もスムースに進む。

まあ、中央区に編入されることになったら大ニュースだし、もちろん契約者として嬉しいけど、

ナイでしょ。そんな好都合なこと(笑)。

編入しなくていいから、LRTがこちらを通ることが決まってくれれば言うこと無し。

新島で品川ナンバーの軽トラックが走ってるけど、或いは川崎の人が横浜ナンバーわざわざ細工して付けたりと見栄っぱりはどこの場所でもですね。中身が大事なんですよね。

晴海の中央区に憧れるなんて、、

中央区の方が価値があるのは否めないよね。

坪20ぐらいの差だろ。中央区買えよ。
なんで、今になって江東区は嫌だ。足立は嫌だって、
LRTもオリンピックも中央区のだろ。

花火も中央区主催。。。

でも、もう買ったので文句は言いっこなしです。

>もはやここは中央区に編入すべき

ここは中央区と港区に挟まれた江東区でも貴重な価値のある場所。

銀座と台場のいいとこ取り。LRTが銀座と台場でつながれば、豊洲（及び江東区）に行くことはないだろうね。

＞125
誰も江東区が嫌とか言っていないのでは？
編入は私はナイと思いますが、期待したい方の気持ちは別に自然と思います。
単純に中央区の方がアドレスとして上なのは、誰も文句ないでしょうから。
別に真剣な話をしてるわけじゃないでしょうに。

それよりも、契約者ではないのにちょくちょく覗いて上げ足とりと、お暇なことですね。

社会保障とか税制面で
江東区より中央区のほうがメリット大きいのですか？
それ以外にネームバリュー程度の理由なら
そもそも編入など望むべくもないのですから不毛では

子供を保育園にあずけている共働き夫婦は中央区はいいよ。
認可と認証の差額を、子供一人に最大５万まで補助してくれる。

保育園の補助として５万円もらえるのじゃありませんよ。
同じ親の子供が、認可に入れる場合と認証に入れる場合の差額（認証の方が高い）を
負担してくれる仕組みです。
つまり、認可と認証の保育料が同じになるという制度です。

うちは夫婦ともにIT企業勤めで夜遅いこともあるため、
閉園時間が早い認可にはあずけにくく、認証を選んでいるので、羨ましい制度ですね～。

そして、住民全員に品川ナンバーが配られる。

中央区は法人税が潤沢で、住民が少ないから（経費がかからない）、豊富な資金力がある。国や都にお伺い立てないで自前でなんでもできるので、都市整備の企画があっという間に進む。更に都や国も都心三区は国の（あるいは都の）顔として整備するから、道路がキレイになったり電柱が地中化されたり、橋がやたらにかかったり、3者が競って世話を焼いている。中央区は地下鉄の駅の密度日本一でしょう。

都心三区は計画停電地域から外されたのが最たるところ。

>129
なんだよ、編入に期待って（笑）
旦那の年収に期待するしかないだろ。

南西向きの契約者です
東雲運河の向こう側、
有明テニスの森駅の東側、西側って現在大きな空き地のようですが
何か建設の計画って決まってるんでしようか
何をいまさらと言われるかもしれませんが
どなたかご存知でしたらご教示ください

住友のガーデンシティ？

ダイワ？

私も南西角の契約者ですが、そちらの方向は遠いしあまり気にされなくて大丈夫だと思いますよ。
何が建っても遠景の灯りとしてキレイでしょうし。
それよりも南西側契約者としては８街区ですよ。。。

>>134

すいません、もう十分稼いでもらっており、
たとえ夫と別れても子供二人育てられるだけの仕事が私にもあるので、
これ以上は望んでおりません。
あなた様もまっとうに働いておいででしたら、
ご家族と住まれる良い家が見つかりますように。
何もこんなお嫌いな物件で暴れてなくても良いでしょうに。
人生、何かご不満なのでしょうか？(笑)

135です
そうですか　ありがとうございます！
全く土地勘がないもので地図を見てもピンとこなくて・・
８街区は埠頭の突端ですよね
市場と調和する程度の低層建物だとうれしいですね

ＳＫＹＺは割安。もっと価値が騰がるよ。

>>140
堅実かどうかはわかりませんが、ただ気に入ったからというシンプルな理由です。
実家が千葉にあるので、すぐ京葉線にも出れますし。
豊洲埠頭も楽しくなりそうだし、skyzも良いマンションだし、とても満足です。(^^)

内覧が楽しみですね。待ち遠しい！

LRTとか、所詮バスですからね。
それより、ゆりかもめ東京駅延伸のほうが現実的です。

私も ゆりかもめ が東京まで伸びるか、あるいは、
新橋まで伸びて環状線になることを
せつに祈っています。

駐車場の抽選はいつ頃になるのかまた希望はいつ頃出せばいいのか教えてください。プレミアではなく、一般住居の方です。

駐車場の申し込みは2015年1月予定らしい。
立駐はかなり余裕があるみたいですね。

駐車場優先権はプレミアムだけにあると思ってましたが、角住戸も準優先権があるそうです。
ただ、台数と近隣のタワマンの満車率から言って、希望者があぶれることはなさそうとのこと。

ＳＫＹＺ契約者の皆様、流れは確実に皆様に向いてきています。

東京カンティ調査部
湾岸エリアと多摩NTの最大の違いは人口流入の多寡と開発の進捗速度です。多摩NTは専ら住宅でしたが湾岸は商業地でもあり、公共のインフラ施設も多く、今後も有効活用が進むべきエリアですから、東京オリンピックに向けて開発が進み、都心隣接の「湾岸新都心」が形成される可能性が高いと思います。

建築費も今後は１５％～２０％騰がります。
ＳＫＹＺも当然つれ高するでしょう。まぁ売ることは当面考えていませんが、我が家のバランスシートの資本充実が図られます。（アセットリッチ）

中央区より、東京都のほうが強いから、中央区が拒んでも意味ないですね。
ゆりかもめ、東京駅延伸は便利ですね。その先の新宿延伸とかないですかね～。