契約済みさん
[更新日時] 2013-11-26 16:31:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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603
匿名さん
そうそう、後出しジャンケンにあったのは一期一次の契約者だけ。
で、その一期一次は倍率のついた「良い部屋」がガサーッと売れたわけで、
解約する人がいれば、これ幸いと買い手がつく。
その人たちは説明済みで納得済みで買うんだから、何の問題もない。
逆にもともと人気なくて全然売れてなくて先が見えない販売状況でこんなミスがあったなら、
三井は解約されないようものすごーく低姿勢になってたと思うよ。
これは感情論ではなくてビジネスの話。
そりゃあ後出しなんて褒められたもんじゃないし、正直はぁ?と思ったけど、
実際に感情でキーキー言う主婦って謎だわ。
私も女だけど普通に仕事してるから、世の中「ビジネス」ってそういうものだと思う。
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604
契約済みさん
603さんに同意しまーす。
ぜひ仲良くしたいです。
私もワーキングウーマンです!
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605
匿名さん
グズグズ言ってる人に女性の方々、一刀両断でスッキリしました。
本当にしつこく鬱陶しい書き込みだったので拍手喝采です。
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606
匿名さん
>>603さんは仕事できる女性なんだろうなぁー、管理職とかかな?
私はただの平和主義で何も言わないだけだけど、いちいちもっともで頷けた。
育休でなまってるけど、復帰したらそういう感覚を思い出さなきゃ。skyz入居の春に復帰の兼業主婦でーす。
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607
契約済みさん
これだけ盛況なので
キャンセルは大歓迎されると思いますよ!
欲しい人は沢山いるんだし
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608
匿名さん
手付放棄させるというならデベもやりすぎだと思うけど補償狙いなら難しいでしょう。
そもそも損害が確定しづらいし(精神的損害?の立証と額面の説明できる?)。
不動産屋ですが、湾岸はここ副都心周りに限らず土壌汚染されているところはあります。
どことは言いませんが埋め立て土自体が汚染されていたところもありますので。
再開発狙いの取得時には嫌がられますが、地下水使わないですし建ってしまえばという気がします。
50か60年後に土地代がディスカウントされるというだけですので、
ちょっと権利の強い借地位に思っておけばいいんじゃないですかね。
土地代のディスカウントを覆すほどの将来期待感のある場所でもありますし。
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609
契約済みさん
ってか、ここ契約者以外に占拠されちゃったっぽくない。
契約者の書き込みだったら怖いものがあったりする。
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610
匿名さん
ネガが面白半分に書き込みしてて、真面目な契約者さんがマジレスしてるから混乱してるんですねぇ。前にも書き込みあったけどネガの成り済ましには困ったものです。
基本スルーが宜しいかと。
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611
匿名さん
いやっ、契約者のマジレスってのが、デベのステマでしょ。論点が売る側の視点だもの。
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612
匿名さん
売れてる物件だからミスがあっても無問題ってのがそもそもおかしいでしょ。
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616
契約済みさん
無問題なのではなく、誠意ある対応を受けて納得できれば、それでいいしできなければ、
解約すればいいこと。シンプルな話ですよ。
売主側の視点でもなんでもなく、ビジネスマンであれば、
ビジネス視点で例え当事者でも俯瞰で物事の成り行きを判断できるというものでしょう。
沢山のニーズがあれば、契約後の説明に納得いかないといつまでも
グチグチ言う方より、待ってらっしゃる第三者と取引したいと思うのは当然ですよね。
そして私もそういう他人を許せない人が隣人になるのはあまり嬉しくないので、
このような契約者スレでゴタゴタ言わずさっさと他を探していただきたいと
いうのが本音です。
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618
匿名さん
>611、613
どう見ても606は冷静でしょ。
売れてりゃディベが強いし、売れてなければ購入者が強いっていう、ごく当たり前のビジネスの話じゃん。
で、ここは売れてるからしゃーないんじゃない?っていうね。
606自体もディベに対して「後出しとか、はあ?」とは思うって書いてんじゃん。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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619
匿名さん
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620
契約済みさん
ステマとかではなく純粋に、
契約者としては、いつまでもグズグズ言っているような
将来の「トラブルメーカー候補」にはご遠慮頂きたい!!
という表れなのではないでしょうか?
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621
匿名さん
まあ、 スルーが正解ですね。彼らの目的が契約者を混乱させ不安がらせ不快な思いにさせる事だけなんですから。
浮足だたせて営業にTELさせて業務の邪魔が出来れば成功なんだろうから。煽動されない様にしましょう。
匿名だから何を書いてもいい筈は無く契約者であるならば、お互い尊重しあって情報交換をしましょう。
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622
匿名さん
トラブルメーカー扱いですか。引渡し後にトラブルがあっても何も言わずに受け入れろってことかな。
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623
匿名さん
そもそも後出ししておいて、モデルルームにくれば説明しますってのが誠意ある対応
なのかな。向こうから来るべきでしょ。
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624
匿名さん
なんで契約者でもないのに、「おかしい!」とか色々文句言ってんのw
いや、私だって勿論後出しは気持ちよくなかったよ? 不信感持ったよ?
でも説明聞いて、(なんだかな~)と思う気持ちと、(でも欲しいから)と思う気持ちを天秤にかけて
後者が買ったので、契約続行するという結論を出したんだ。
勿論、事実として不安感炸裂したならやめる選択肢もあったわけだ。
本当にワケが知りたい。
買ってもいないのに、なんで契約者板に粘着して文句たれてるの?
いや、あなたに関係ないんですけどー、、、っていうね(笑)。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
不正や後出しが横行したら、もちろん良いわけがない。
でも自分に関係ないことなら、正直それに関わってる暇も気概もないな、私には。
ネガの皆さんって、関係ないことにまでやっきになって、まあご熱心なことですのね。
偉いわ~(笑)。
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