[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

ミラーの設置くらいだと不要だと思う。もし申請が必要なら、普通に家具を購入して、耐震のために壁に固定するだけでも申請だよね。ちなみに戸境壁に固定しちゃだめだよ。共用部分だから。

>512

区分所有法では管理組合は最初の人が入居した時点で存在することになってる。ただ、実質的には管理組合設立総会を経てからかな。それまでは普通、管理会社が代行するはずだけど、要確認。

最初は管理会社が代行する予定ときいています。
で、入居が落ち着くまではリフォームは出来ないだろうと、私は営業から聞きました。
３～５月は来客スペースがトラック（引っ越し業者）で埋まるため。
業者が豊洲駅くらいの駐車場にとめて、手で機材や資材搬入ならいけるんだろうけど(゜▽゜*)

リフォームの申請の一番のチェックポイントは管理規約に違反していないかどうか。

あと、近隣に迷惑をかけるかもしれないときのご挨拶もしておかないとね。

一斉入居時は駐車スペースの問題があるから、家具とか大物の家電を購入するときも確認しておいたほうがいいよ。搬入のときに問題になったりする。

ここって荷捌きスペースがないから、一斉入居を過ぎても郵便、宅配便とかの車が問題になりそう。

>521

三井はそういうのにつけこんで提携がボッタクリ。いい商売だね。

みんな一日も早く入居したがるからねｗ
悪天候時のピザの宅配だと思えばいい

電話一本だけど3000円
店頭まで取りに行けば1500円
宅配ピザなんかボッタクリ！贅沢品！消化されれば同じ！
ってことでスーパーのレトルトで済ませればたった500円でお腹一杯ｗ

ボッタクリの例はデザインテックだと見積もり段階の図面作成も有料だったりする。

それから仕上がりの一体感は提携でなくても実現可能。例えばシステムキッチンと
パネルをあわせたかったら、営業にメーカーと型番を聞いて、業者に伝えれば対応
してくれる。

大規模だと運が悪いと引越しの順番待ちで１ヶ月以上待たされるからね。その間も管理費・修繕積み立てはしっかり徴収。これこそタイムイズマネー。

うむ。それが大規模の宿命として諦めるしかない。
　・ゴールデンウィークまでのリフォーム
　・安価での引っ越し
　・大物家電の運び込み

はー

1100戸越えかー
けっこうな入居になるわけですよね。
これまで最大で500戸程度のマンションだったけど、それでも３・４月は毎週末引っ越しトラックで埋め尽くされてたもんな。
そういう意味では倍にもなるskyzは５月もまだまだあるんでしょうね。

子どもの学校で３月に引っ越したい人、今賃貸だから早く引っ越したい人……多いでしょうね。
逆に後ろの方がいい人の方が当然少ないよね？
あまり後の方がいいという理由が思いつかない。。。

522さん

荷捌きスペースは２台分のスペースありますよ。

子供の小学校気になりますよね。
我が家の子供は丁度一年生なので、新しい小学校で
入学式をできるかできないか。のタイミングです。
住民票を移せるのはいつなんですかね。
近隣在住なので、数ヶ月通うのはいいのですが、入学早々転校では可哀想と、
三月引き渡し予定のこちらに決めたものですから。。。

一昨日現地見て来ましたが29階までシート取れてて、その上３～４階まで出来てる感じでした。工程が分からないのでなんとも言えませんが、現場の雰囲気は順調そうでしたよ。
皆さん色んな事情があるわけで、予定通り竣工引渡されることを祈るのみですね。

江東区のエコアイランド構想が改定されてます？鳥瞰イメージ図を見ると８街区にハッキリ建物が描かれてます。これだとレインボー向き眺望は保たれそうな。ほぼ正式な根拠があってのイラストだと良いのですが。

↑

ん？ハッキリ建物が描かれてて、でも南西眺望は保たれそうって、どういうこと？
低い建物だからってこと？　カンプ見ると微妙じゃない？
20階くらいだとしたら、向こう側が対象物（レインボー）に近い分、アウトな気が……。

オリンピックが決まった今、高く売れるなら売るというのが普通かと。
予定カンプなんて所詮予定ですよ。

そんな我が家は、南西契約者で絶賛ビクビク中です。。。(￣∇￣)

8街区は、先の先でしょう。ホテルぐらいしかないと思うけど、三井のホテルが稼働しないと事業計画も立たないのでは。それよりも、市場北側が先でしょう。個人的には、公園とレストラン、マリンスポーツ基地がいいと思うが。乗馬クラブでもいいなぁ。