| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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76
匿名さん
株価もオリンピック決定前の水準より下がってる。。やっちゃったかな。
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77
匿名さん
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78
匿名さん
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79
匿名さん
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80
匿名さん
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81
匿名さん
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82
匿名さん
郊外のマンションよりちょっといいかなくらいの気持ちで買うか、何％かわからないけど将来の価値向上にかけてみるかですかね。
高くてもリスクは少ないのはやはり日本橋エリアの都心か、深川周辺の下町エリアが無難です。
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83
匿名さん
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84
匿名さん
そうですね、20階以上じゃないタワマンの意味はないですね。設備は共用できるっていうのはありますが。
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85
匿名さん
いわゆる高層マンションビューとは言えないかもしれないけど、10階でも十分高いけどね。
グラウンドフロアから見たら。
特にここは南東から南西方向にかけて目の前に高い建物が建つことはないから、開放感は十分ありそう。
北側は建つみたいだね。
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86
匿名さん
さすが、ITバブル世代ですな。
ヒルズ族に憧れたんだね、
次の世代には通用しないと思うがね。
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87
匿名さん
マンション戸数が爆発的に増えてるけど、
いつか、戸建ては、皇族が住むものみたいになるのかな。
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88
匿名さん
土地は、中国人がすっ高値で買ってるけど、
中国が衰退したら、安く買い戻さなきゃならん。
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89
匿名
↑嘘。MRで外国の買い手はほとんどいないと言っていた。
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90
匿名さん
↑嘘。MRで外国の買い手にもご好評いただいていると言っていた。
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91
匿名さん
契約までに恐らく５～６回は足を運んだが（いずれも週末混んでいる時間帯だった）、
どのときも外国人は見たことがない。会話もネイティブな日本語ね。
その回数行ってたまたまいない日というのは確率から言っておかしいので、
普通に日本人が多いですよ。
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92
匿名さん
「海外のお客様」がわざわざMRに来て個人契約するかは別として、1000戸以上ある内の例えば20～30戸が海外組を多いと言うか少ないと言うか
また、投機目的なら賃貸に出すだろうから
何が問題なの？
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93
匿名さん
さすがに、日本人は買わないのでは？
何の縁があって海の上を買うの？
リゾートでプライベートビーチでも
確保されてるなら、分かるけど。
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94
匿名さん
パークシティ分譲時にも外国の買い手がいたけど、
混雑してるMRとは別枠で優先的に案内していたよ。営業が２人付いて。
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95
匿名さん
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96
匿名さん
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97
購入検討中さん
中国人が多いのは富久でしょ。
あっちは抽選会でも中国人が大騒ぎだったらしいですから。
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98
匿名さん
観光ついでに現金で購入でっせ！お台場とか行った帰りに！
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99
匿名さん
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100
匿名さん
誰が買ったっていいじゃん、別に。外国人の隣人も大歓迎だよ。
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101
匿名さん
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102
匿名
パークタワー豊洲/東雲、プラウド東雲には中国の方も韓国の方もいましたよ。買ったかどうかは判らないけれど。
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103
買い換え検討中
私の体験ですが、SKYZの重説のときはMRで私を含め４組でしたが３組がアジア系の大家族でした（１０人程度）。
夫ぐらいしか日本語が理解していない感じで、説明を聞いていました。子供はＤＳや漫画などを読んでいました。
富久はＭＲのときに中国人の夫婦２組に囲まれちゃいました。
聞いていたのはずっと資産性だけだったと思います。
今買うと何年後にいくらになる？ばかりトークしていました。
営業さんもうんざりでしたが、何度も「お金なら現金即金で買う！」でした。
これが真実です
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104
匿名さん
あっちもこっちも、外国人だらけなんですね。
でも、それだけ魅力的なマンションだってことでしょう。
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105
匿名さん
>101
トミヒサのスレ見てみ。
みんな外国人の話ばっかりしてるよ。
私もトミヒサのMRには行ったけど、中国語で話してる夫婦は何組かすれ違ったよ。
SKYZでは何回もMR行ったけど、そういえば外国の方は見かけてないなーって。
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106
匿名さん
てゆーか、どっちでもよくない？(笑)
地球上の先進国にあるマンションなんだから、一番多いのはその国の人。（日本）
外国人が買うなら日本支社の人（居住目的）か、住まないで投資、どちらか。
そのどちらにしても良いことではないですか。
日本で働く外資勤務の人ならお仲間になりますし、
投資なら将来性があると判断されているわけで。
なんで他のマンションまで話題に入れて、ギャーギャー言ってるのか意味わかりません。
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108
匿名さん
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110
匿名さん
共用施設があるマンションで、中国ファミリーが多いのは、致命傷。うちのマンションは中国人がラウンジ占領してます。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
110 以前LA郊外で暮らしていた時のアパートも日本人駐在員ばかりだったが、アメリカ人は暖かく迎えてくれた。中国人が同じマンションで暮らして何が悪い。どの国の人も大歓迎。
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113
匿名さん
ヤマダ電機のマッサージのソファーとか、中国人がずっと座ってて、強制退去させてた。そんなニュースもあった。
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114
匿名さん
分かってるでしょう？ 中国人と共有は100％無理。
「中国 交通事故にあっても無視され続けた少女」
事故の映像を見てもわかるようにこの事故は少女が沢山の通行人に無視されただけではなく、
道路に倒れていたときに別のトラックに轢かれるというあまりにも凄惨な事故だったからだ。
…この事故は、事故そのものよりも、傍観者たちのほうがはるかに凄惨なのは疑いようがないと
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117
匿名
国籍は関係なく、個々人の資質の問題では?
一般論としては多少理解できますが
残念ながら全ての日本人が善良というわけではないし
同じマンションの住人になったら
上手にコミュニケーション取れると良いですね
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120
匿名さん
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125
匿名さん
＞118 このゼロメートル地帯はすごいな。リアル過ぎる。
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