| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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961
契約済みさん
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962
契約済みさん
入居済みですでに通勤を始められている方、朝はどのような感じですか？
時間帯にもよると思いますが、朝の池袋駅や目白駅ってやはり混雑しているのでしょうか。
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963
引越前さん
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964
契約済み
>>962
そりゃ池袋は混んでますよ。
7時半から8時半は特に。ご覚悟を。
ちょっと驚きなのは、池袋駅からミレーニアの方に向かって歩いてくる人がたくさんいることです。
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965
入居済みさん
早朝6時前なら池袋駅までにすれ違う人は数人ですね。
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966
匿名さん
西武線から出てくる人が多過ぎて、
JRとか地下鉄方面に向かうのにすごく歩きにくいですよね
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967
入居済みさん
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968
入居済みさん
>>967
自分も気になってました
直してもらえるのか不安です
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969
入居予定さん
一斉入居が終わったらアートさんが手配して直してくれますよ。
予定より売れているとはいえ、これから販売する部屋もまだまだあるので、住友不動産にとっては大事な商品ですし。
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970
入居済みさん
壁紙がエグられたようなキズもあったので心配です。1日に何度も作業する、アートさんの現場スタッフもかなりお疲れでしょうから、疲れが出る夕方以降の引越しは安全面からも注意した方がいいでしょうね。
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971
入居予定さん
一斉入居は四月一杯ですので、ゴールデンウイーク明けには養生も取れて落ち着きますね。
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972
匿名さん
今日もまだ引っ越しが続いているのを見て、
最初の週末に入居できたことが幸運に思える
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973
入居済みさん
私の担当の方は、朝5時から作業していると言ってました。それを聞いた時間は夜11時です。さすがに集中力切れますよね。
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974
入居済みさん
入居したてですが、皆さん気持ちよく挨拶してくださるのが本当にありがたいです。
これからどうぞよろしくお願いいたします。
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975
匿名さん
>>957
すごい空が綺麗ですねー！
眺望開けてて、これはこれで良いですね！
1度タワマン住んだら、タワマンしか住めなくなりますね。
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976
入居済みさん
>>975さま
コメントありがとうございます！
そうなんです、もともと眺望はあまり期待していなかったんですが、住んでみたら思っていたよりずっと良くて(^^
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977
匿名さん
南東向きに入居したものです。
みなさん、よろしくお願いします。
入居者のみなさんにお尋ねさせていただきます。
入居して気づいたんですが、24時間換気システムってうるさくないですか？？
常時ゴーゴー鳴っていて夜は耳栓しないと寝れません。
また、電車の音は全くしないのですが、明治通りのパトカーとかバイクの音はよーく聞こえます。
みなさんのところはいかがでしょうか。
自分のところだけなのか、やや不安です。
よろしくお願いします。
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978
入居済みさん
私はタワマン歴10年ありますので、全く気にならないです。最初の頃は気になりましたけれど。
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979
匿名さん
タワマン生活初めてなのですが、予想以上に快適ですね。
各階にゴミ置場がない物件にはもう住めないと思います。
線路も近いのにまったく電車の音も気にならないですし、
コンシェルジュでは荷物の発送も出来て、お値段以上の価値があったと思いました。
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980
入居済みさん
こんにちは。
南西に入居しています。
電車音は向き的に、南西の方が聞こえやすいだと思いますが、窓を閉めている分には、とても静かですよ。
道路からの音は全然聞こえないですね。
24時間換気は、初めてなんですが、風呂上がりの換気中などは大きく感じますが、
それ以外の時は、さほど気にならないようには思うのですが。
24時間換気が気になるってことは、静かだということ？というわけではない？でしょうか。。。
設備等々、生活はとっても快適だなと私も思います。
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981
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>977
その他の換気扇使ってませんか？
トイレとかと併用すると、すごいかもしれません
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982
匿名さん
24時間換気、うるさいと思ったことないですよ。
お風呂の換気ボタンを押しているのでは？
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983
匿名さん
みなさま、コメントありがとうございます。
977です。
自分が気になっているのは各部屋に設置されている給気口からの音です。
浴室の換気はしていない状態なのですが、激しくゴーゴーなっています。
しびれを切らして給気口の蓋を外し、流量調節の蓋を閉じてなんとか激しい騒音から逃れることができました。
トイレの換気なのですが、オフにしたら確かに若干音が弱まっているような印象を受けます。
他になにかいいアドバイスがありましたらお願い致します。
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984
匿名さん
>>983
生活音が無さ過ぎると給気の音が気になるでしょうね。
しかしそれは正常に機能している証拠だと思います。
テレビをつけたり、音楽をかけていたら何も気にならないと思いますよ。
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985
入居済みさん
先日引越して参りました。
入居者のみなさんよろしくお願い致します。
ゆうパックがうちに届く予定だったのですが、不在票持ち帰り扱いになっておりました。
日本郵政さんの荷物は宅配ボックスの中には入れないのでしょうか？
前のマンションは宅配業者関係なく宅配ボックスに入れていただいていたのでちょっと気になってしまいました。
おわかりの方がいらっしゃいましたら教えていただければ幸いです。
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986
匿名さん
>>985
ゆうパックの場合は、トラブル防止のため、事前に郵便局に届け出をしないと宅配ボックスには入れてもらえません。
記録付きのものは手渡しが原則です。
ポストに名札が入っている場合は投函されます。
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987
入居済みさん
>>986
そうだったのですか！
大変参考になりました。
ありがとうございます！
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988
匿名さん
>>987
前のマンションで、郵便局の方から手渡しされるときに
「不在だったら宅配ボックスでも良いですか？」と聞かれたことありませんか？
聞かれて「大丈夫です」と答えると次から宅配ボックス入れてくれるみたいです。
全部の郵便局でOKか分かりませんが。
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989
入居済みさん
夜、引越しの片付けしてる迷惑な人が結構いませんか？
特に隣との戸境壁はとても響きます。
みなさん、どうですか？
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990
匿名さん
それは近隣住民のモラルの問題ですよね。
言った方がいいのでは。
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991
入居済みさん
本当に隣の音はよく聞こえますね。引越しの片付け時期だから余計聞こえるのかもしれませんが。壁が薄いのでしょうか(ｰｰ;)
自分でも、上下 以上に横に気を付けなければいけないと思いました。
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992
入居済みさん
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993
匿名さん
>>989
アートに引っ越し時間20〜23時を指定された我が家は引っ越しが完了したのが24時でした。
もしうちだったらすみません。
共用廊下に物を置くのは管理規約違反ですね。
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994
匿名さん
大半の人は、きっと他意はないので、淡々と、気になるようだったら音が響くこと等、お伝えになっても大丈夫ではないでしょうか。どの程度で隣、上下に響くのかわからない部分もありますし。引っ越し作業も深夜にまで及ぶことも多々あるようですし。共用廊下の物を置くのも、受付で伝えるなどしてもいいのかもしれませんね。ただ、違反とはいえ、引っ越し間もなく荷物整理等で一時的でおさまりそうな気もしますけど、どうでしょう。
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995
入居済みさん
我が家の場合、音が聞こえてきたことはまだ一度もありません。
帰り際に見上げると両隣とも電気が付いていて既に入居済なのは存じ上げているのですが、たまたま静かなご家族に恵まれたということでしょうか。
24時間換気の音も普段は気になりませんが、お風呂あがりに換気を強にするとさすがに聞こえますね。
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996
入居済みさん
24時間換気、うるさいんだけど
止める方法ないの?
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997
入居済みさん
同じく
どうにもうるさいんで
24時間換気どうにかして止めようとしているんだけど、止まらないんだよね～
誰か裏技教えて
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998
入居済みさん
夜の引越荷物の搬入は、住友不動産さんとアートさんの取り決めに基づくもので、個人責任の問題とは違うと思いますよ。
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999
入居済みさん
>>998
引越後の居室での問題ではないでしょうか？
早く片付けたいきもちはわかるが、
配慮がなさすぎるから、問題になる。
うちも隣が引越当日でもないのに、
22時過ぎに壁に打ち付けてる音とかあり得ない。
今後も完無視するね。
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1000
マンション住民さん
>>996さん
>>997さん
浴室横の電源パネルを開いて24時間換気のボタンを長押しすれば、電源ON・OFFを切り換えできますよ。
このとき「冬期」を選択しておくと流量を若干減らせます。
あとは、開口部内の調整板で100%、75%、50%、25%、0%に個別調整できるので、特定の開口部のみ音を消すことも可能です（天井が高いので作業には十分お気をつけくださいね）。
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1001
匿名さん
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1002
入居済みさん
>>999
もしウチだったら申し訳ありません、、、
でもウチのお隣は、まだ入居されてないようなので、同じような方が他にもいらっしゃるのかな。
ウチの場合、アートさん経由で頼んだエアコン取付業者が、予定時刻より遅れて21時ころ来て2時間作業した日がありました。お隣に了解をと思いましたが、伺うのも申し訳ない時間だったので、とにかくお隣に面してるお部屋だけ急いでやってもらいました。
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1003
入居済みさん
アートのダンボールを、1階のゴミ置き場に捨てたり、回収に来るまで廊下に立て掛けておいたり、マナーとしてどうかと。大量のダンボールですから邪魔なのはわかりますが、皆 工夫して居室内に置きますよね。
あと、濡れた傘。玄関内に持ち込みたくないですが、だからと言って廊下に出しておくのは気が引けます。出してる方 居ますけどね。傘出してる方は、ダンボール出してる方同一人物。
どう思われますか？
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1004
入居済みさん
もしかしてご存知ない方もいらっしゃるかもしれませんが、引越で出たダンボールは１階で作業しているアート引越センターのスタッフさんに部屋番号をお伝えすればすぐに引取に来てくれますよ。
（次スレができていますが、そちらに返信書くのも分かりにくいかと思い、こちらに書きました）
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1005
入居前さん
なんかやけに細かい人がいるなあ。
集合住宅でそこまで気にかけてたらこの先もたないでしょ。
色々とお互い様になることもあるかもしれないんだから994さんみたいに穏やかに考えればいいかと思うんですが。
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1006
入居済みさん
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1007
契約済みさん
他人の行いや細かいことが気になる方が、どうしてマンションに住もうと思うのかしら。
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1008
入居済みさん
>>1003
一階のゴミ置き場にダンボールを捨てるのは問題ないと思いますけどね。資源ごみ置き場に資源ごみを捨てるのは当然の権利ですが。
共有部に物を放置する事と本質的に違いますよ。
何でも縛ってしまうと、生活が窮屈になってしまいます。
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1009
入居済みさん
ソフトバンクの方、電波状況いかがですか？
通話中、よく切れて困ります。
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1010
入居済みさん
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