【契約者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア)　

by 契約済みさん　2015-02-21 11:30:37
by 契約済みさん　2015-02-21 17:01:38

ご回答ありがとうございました。改めて見直したところ、フロアのワックスは小さな枠ながらありました。
シスコンの時にワックスのことは何も言われなかったので（言われないものですよね）オプションも必要最低限だけで
書類の熟読はしていませんでした。

もうシスコンに頼むのは遅いので、業者に頼みたいと思いますが、引っ越しの前にしていただきたい場合、他の方の引っ越しと重なるので、業者の車を駐車してもらえるかどうか。
業者に頼んだ方はいつの段階で施行予定ですか？

最初は鍵の受け渡し後、引っ越しまでに自力でしても良いかも知れませんが。
今さら、あれこれお恥ずかしい限りです。

フェンスの隙間、ふさがったんですね。よかったよかった。

シートフローリングだからワックス不要なのでは？
そう思ってました。

シートフローリングは耐水性がないので、水拭きしたい人はフロアコーティングをした方がいいですよ、とシスコンに言われたので注文しました。
ただ、コーティングすると、フローリングに光沢が出るので、ナチュラルな雰囲気がお好きな方は、しないほうがいいかもとも言われました。
うちは10万くらいでしたが、部屋の広さによるんでしょうね。
自力でやるなら、指定のワックスが市販されているので、それを塗ってくださいとのことでした。
そんなに大変な作業ではないそうです。

>821さん

引き渡し後から引っ越し前の業者の車等についてですが、住友の方に一度確認された方がいいとは思います。
ただ、契約時に尋ねた時には、たとえば、家電製品を購入して、配送してもらう場合などだと、短時間だったら問題ないと、営業さんには説明されたのですが、ワックスがけとかだと作業時間とか、どうなんでしょう。
事情を話して、一度、お尋ねになってみては？
いつまで、引っ越しでびっしり予定が埋まっているのかもよくわからないですし。

荷物を運びこんでからだと確かに、ちょっと面倒な感じはしますが。

明後日内覧予定です。皆さんの評価を見て少し安心してます。

02月25日(水)23:00頃，車用ゲートを撮影
車用ゲートの前の歩道を整備していました。

>>827
有難うございます、だいぶ出来てきましたね！
近々再内覧の予定、どこまで完成しているか本当に楽しみです(^-^)

昨日の写真。
まだ作業中でした。フェンスも確実にふさがれていました。

周辺も続々と出来上がってきていますね。

ところで引渡し日の通知ってそろそろでしたっけ？
連絡来た方いらっしゃいますか？

うちは連絡きました。

うちも来ました。引っ越し業者による荷物の下見も完了済みです。

引越し業者さんは、住所を知ってました。現時点での仮の住所だとは思うのですが、これで決まりだと解釈してます。

824 さん、825さん、ありがとうございました。

シスコンに連絡を取り、見積もりを送って頂くことになりました。
ただ、やはり823さんのおっしゃるように良いフローリングを使用しているので、ワックスについてはシスコンとしては積極的には販促していないそうです。
ペットを飼われていたりする方にはお勧めだとか。

見積もり取って貰い、ワックスをかけてもらおうとしていますが、少々迷っているのも事実です。

ともかく、ありがとうございました。

02月27日(金)09:20頃
車用ゲートの隣に，本日9:00にminiピアゴがオープンしました。
早速行ってみると，オープン・セールでかなり賑わいでした。
店の広さは，近くのセブンイレブンの2倍弱くらいはあるのではないでしょうか？コンビニとスーパーのちょうど中間的な感じの品揃えで，野菜，肉もそこそこ売っていました。
近隣に住む私は，肉，野菜等の生鮮食品は，西武や東武のデパ地下で購入することがほとんどですが，○○を買うのを忘れた！というときに，車用ゲートを出て数秒のところにこのような店があるのはとても便利だと思います。

返信ありがとうございます。

そうですか、既に引渡し日の連絡が来た方もいらっしゃるのですね。
契約時期や支払い方法によっても違うのかもしれませんね。
もうしばらく待ってみようと思います。

miniピアゴ、買い忘れの時やちょっとした物のときに便利そうですね！
買い物の選択肢が増えるのは良いことです。

内覧会無事に済ませてきました。結果としては問題無かったです。

内覧会で40ヶ所弱の不具合（サッシのキズや汚れやシールの歪み、壁紙や幅木の汚れ、玄関のタイル目地不足や削れ等で大きな問題ではないのですが）再内覧会で、10ヶ所（同上不具合の新たなる発見や床剤見切りキズ等）、うちだけ多いんでしょうか？
しかも、内覧は一人でチェックだったのですが？

出来不出来は作業員の質に因りますからね。
運が悪かったとしか。
しっかり直してもらいましょう。

駐輪場ですが、上段大変そう？
具体的には、装置のスライドして下りてくる位置が高くて（今住んでるマンションの駐輪場は殆ど床ギリギリまで下りてくるんですが）自転車を持ち上げられるのかしらっと。大人が子供用自転車とか折り畳み式の軽い自転車とかならですが、ママチャリでも個人的には上げれる自信ないです。
入居時は下段なのですが、今住んでるマンションも定期的に抽選で入れ替えが有り、心配です。

再内覧会を終了しました。
結果として前回指摘部はしっかりと対応して戴いており、大変に満足でした＾＾
ゲートの入り口隙間もばっちり埋められており、miniピアゴの品揃えもなかなかでしたね。
駐輪場もですが、駐車場も立体式は大変そうですね。その時の状況によっては車を出すのに
かなり時間がかかりそうです。。

今更で申し訳ないですが｡｡

エントランスの赤い壁って、確認不足でしたが～｡｡｡

皆様、どう思われましたか？

個人的には赤いデザインとしか思わないですね。

モダンで素敵でした。

>赤い壁
確かに、実物初めて見た時は多少のインパクトはありましたが（＾＾；
内覧２回終わった今では、もう慣れて、むしろ肯定的な（特徴があってよい）印象ですね

アバンギャルドで良いと思います。
特に夜は映えるんじゃないかな。

確かに夜の方が雰囲気があっていいですね。

>>841
駐車場の希望を提出した時に、スミフに、場所ごとの「想定平均所要時間」を教えてもらいました。
最大、地下2段で220秒、地上3段で180秒くらいでした。
他の人と当たると、ちょっといらいらするかもしれないですね。
立駐はしかたないですが。

メインエントランス、とても格好良く仕上がっていました。
しかし、メインエントランス向かって左隣の敷地の別の建物のコンクリートウォールにスプレー(？)での落書きがあるのが少し気になりました。
他所様の敷地の事ですのでこちらがとやかく言えることではありませんが、落書きは新たな落書きを呼ぶ事もあるので入居までにキレイにして欲しいと思ってしまいました。

皆さん、荷造りいかがですか？ 少しずつ始めてますけど、もう1ヶ月切ってると思うと。。。しないといけないことが色々と出てきそうで、焦ります。

ところで、引っ越したら、ご挨拶って、左右と上下？ぐらいまででしょうか？

>>852さん
左右はともかく、上下はエレベーターが停まらないから挨拶に伺うのも難しいですよね。
セキュリティー強化で階段も自分のフロアしか開けられないですし。

>>849
おぉ、素晴らしいです！
情報有難うございます、確かに出す人が並んじゃうと待ち時間大変そうですね。

>>852
荷造り、まったくできてません(汗)
まずは不要なものの整理から、ですね。

＞852さん

そうでしたね!自分の階しかエレベーターが停まらないとなると、あいさつもいけないですね。盲点でした！怪しまれるところでした。。。
階段もそういうシステムになってるんですね。（確かにそうしないと意味ないですね。。）足腰鍛えるのに階段でたまには登ろうかと思ってたんですが。。途中でギブアップはできないということですね。。。
ありがとうございました！うっかりしてました。

>853さん

我が家もです。収納は限られているし、思い切っていろいろ捨てようかと。。粗大ごみ収集の予約も計画的にしないといけないですものね（^^;）

>>850
そうですね。
渋谷区の物件を見たときも、近所の壁に落書きがあるのを見たので、
ある程度繁華街だと仕方ないのかなと思ってましたが、
こういうのは区役所に陳情したら良いものでしょうか。

駅最寄りゲートは、隣の壁の落書きもそうですが、ゲートに至るまでの最後の20mくらいがちょっと...。
ビルの裏に調理道具を並べられるとね...。
ちょっと気分が下がりますね。人を招待するときとか。

ああ、母屋ビルですよね。
今の豊島区の景観規制だったら区に反対されそうなぐらい奇抜な壁面画の建物ですよね。
味は中々だという評判ですが、裏の道具が並んでいるのは確かに美観を損ねますし災害時の危険性もあるので、古そうなビル諸々そのうち今風に建て替えられると良いですね。

リブロで子どもの絵本はよく買ったりしたので、なくなるのは寂しいですね。つぎは家族で楽しめる複合施設ができたら嬉しいですね。

>>859
新参者が勝手なこと言うな。何年前から母屋があると思ってんだ。

このマンションができたおかげで、お客も増えるでしょう。
その分のお金でビルを改装してもらえればね。
時代の流れはあるからね。

母屋の裏面は，これからは多数の人の目に触れるわけで，こっちも表面っぽくなってしまうわけです。
通行人に不潔な感じを与えることは，飲食店としては損だと，個人的には思いますね。

話題の炭火焼鳥 母家 池袋本店、調べてみたら食べログ評価が3.56もあるじゃないですか。
恥ずかしながら、全然知りませんでした。
http://tabelog.com/tokyo/A1305/A130501/13005583/

一度行ってみようと思うので、おすすめのメニューなどあれば是非教えてください。

ここの近くで食べログ評価の高いお店だと、ル・ヴァンキャトル 、かぶと、81などが評価4.00超えてますね。
特にル・ヴァンキャトルは歩いて数分の距離にあるので気軽に利用できそうです。

>>864
母屋、ものすごく美味しいですよ。
池袋の名店です！

>>866
これからはグラミレの住民の方々を含め、大変な繁盛となりそうですね！
そのうちビル建て替えもあり得るかな？

皆さまあとはカギの引渡しを待つのみ、でしょうか。
登記関係の対応も越してから（住民票移してから）ですよね。直近は引っ越し準備に注力、ですね。

>>867
西武のビルも建て替えで色んなテナント入るでしょうし、西武池袋駅もリニューアルされて街が洗練されていけば変わるかもしれませんね。
老舗は老舗としてそのまま変わらないというのも風情があるとも思いますが。

南池袋は良さげなバルなども増えてるようですね。

リブロ消えるか！
残念です…

池袋、豊島区役所方向に発展してきそうな予感((。>д<)
ここ見離された地域となって行きませんかねー
無念!!