東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア) 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-04-12 12:16:01

契約者数は少ないですが、情報交換ができればと思います。
よろしくお願いいたします。


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336052/

THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)
所在地:東京都豊島区南池袋一丁目32番1他 
交通:「池袋」駅から徒歩6分,「目白」駅から徒歩9分  
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.10.1 管理担当】



こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-10-01 12:23:29

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THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)口コミ掲示板・評判

  1. 811 契約済みさん 2015/02/20 04:51:56

    同じくシスコンにしました。いろいろ見ましたがさほど値段も変わらず、最終的には上下スライド型にしたので、入居時にすでに工事・取り付けが完了しているシスコンを選びました。

  2. 812 匿名さん 2015/02/20 06:12:53

    同じくシスコンに頼みました。

    他の方のかぶりますが、
    ・引渡しまでに仕上げてくれる
    ・採寸不要(特に、一部シェードにしたので)
    ・他のカーテンショールームに行ったが、結局シスコンの品揃えはむしろ良かった。

    ま、というか、シスコンにあった生地でピン!と来たものがあったから、なんですが(^^;

    値段は結局比較していないので、高いか安いかわかりません。。。

  3. 813 契約済みさん 2015/02/20 10:05:46

    カーテンはニトリにします。

  4. 814 匿名さん 2015/02/20 11:01:27

    お値段相応、ニトリ〜♪

  5. 815 匿名さん 2015/02/20 12:48:22

    同じくシスコンにお願いしました。
    フィスバとか、海外ブランドを手頃な価格で出してくれてましたので。

  6. 816 kk [女性 50代] 2015/02/20 23:49:53

    皆様、よろしくお願いいたします。

    今更でお恥ずかしいのですが、床のワックスはどうなさっていますか?
    仕様を探しても書類に見つからず、シスコンからも何も尋ねられなかった覚えがあります。忘れているだけかもしれませんが。
    やはり入居前にされますか?
    もしくは業者にお願いされましたでしょうか?

  7. 817 契約済みさん 2015/02/21 02:30:37

    シスコンは確か30万だったように覚えています。たかいのでほかの業者に頼みました。

  8. 818 契約済みさん 2015/02/21 06:59:43

    今日の写真です。

    1. 今日の写真です。
  9. 819 契約済みさん 2015/02/21 07:15:07

    取付作業完了です。

  10. 820 契約済みさん 2015/02/21 08:01:38

    ワックスは、シスコンさんに頼んでしまいました。オプション会の時に、一通りの案内の中に入っていたような。。。日によって違うのかもしれませんが。他と比べて高いようですが、シスコンに希望するなら、裏覚えだと、オプション締切って、確か、1月だったような気もするんですけど、担当さんに一度相談してみてはどうでしょう。

  11. 821 kk 2015/02/21 08:31:00

    by 契約済みさん 2015-02-21 11:30:37
    by 契約済みさん 2015-02-21 17:01:38

    ご回答ありがとうございました。改めて見直したところ、フロアのワックスは小さな枠ながらありました。
    シスコンの時にワックスのことは何も言われなかったので(言われないものですよね)オプションも必要最低限だけで
    書類の熟読はしていませんでした。

    もうシスコンに頼むのは遅いので、業者に頼みたいと思いますが、引っ越しの前にしていただきたい場合、他の方の引っ越しと重なるので、業者の車を駐車してもらえるかどうか。
    業者に頼んだ方はいつの段階で施行予定ですか?

    最初は鍵の受け渡し後、引っ越しまでに自力でしても良いかも知れませんが。
    今さら、あれこれお恥ずかしい限りです。

  12. 822 匿名さん 2015/02/21 08:50:50

    フェンスの隙間、ふさがったんですね。よかったよかった。

  13. 823 契約済みさん 2015/02/23 23:29:05

    シートフローリングだからワックス不要なのでは?
    そう思ってました。

  14. 824 契約済み 2015/02/24 01:31:46

    シートフローリングは耐水性がないので、水拭きしたい人はフロアコーティングをした方がいいですよ、とシスコンに言われたので注文しました。
    ただ、コーティングすると、フローリングに光沢が出るので、ナチュラルな雰囲気がお好きな方は、しないほうがいいかもとも言われました。
    うちは10万くらいでしたが、部屋の広さによるんでしょうね。
    自力でやるなら、指定のワックスが市販されているので、それを塗ってくださいとのことでした。
    そんなに大変な作業ではないそうです。

  15. 825 契約済みさん 2015/02/24 15:24:24

    >821さん

    引き渡し後から引っ越し前の業者の車等についてですが、住友の方に一度確認された方がいいとは思います。
    ただ、契約時に尋ねた時には、たとえば、家電製品を購入して、配送してもらう場合などだと、短時間だったら問題ないと、営業さんには説明されたのですが、ワックスがけとかだと作業時間とか、どうなんでしょう。
    事情を話して、一度、お尋ねになってみては?
    いつまで、引っ越しでびっしり予定が埋まっているのかもよくわからないですし。

    荷物を運びこんでからだと確かに、ちょっと面倒な感じはしますが。






  16. 826 内覧前さん 2015/02/25 11:07:23

    明後日内覧予定です。皆さんの評価を見て少し安心してます。

  17. 827 入居前さん 2015/02/25 14:42:23

    02月25日(水)23:00頃,車用ゲートを撮影
    車用ゲートの前の歩道を整備していました。

    1. 02月25日(水)23:00頃,車用ゲー...
  18. 828 契約済みさん 2015/02/25 23:33:57

    >>827
    有難うございます、だいぶ出来てきましたね!
    近々再内覧の予定、どこまで完成しているか本当に楽しみです(^-^)

  19. 829 入居前さん 2015/02/26 01:20:19

    昨日の写真。
    まだ作業中でした。フェンスも確実にふさがれていました。

    1. 昨日の写真。まだ作業中でした。フェンスも...
  20. 830 契約済みさん 2015/02/26 07:28:01

    周辺も続々と出来上がってきていますね。

    ところで引渡し日の通知ってそろそろでしたっけ?
    連絡来た方いらっしゃいますか?

  21. 831 契約済みさん 2015/02/26 07:50:37

    うちは連絡きました。

  22. 832 契約済みさん 2015/02/26 08:11:53

    うちも来ました。引っ越し業者による荷物の下見も完了済みです。

  23. 833 契約済みさん 2015/02/26 08:18:51

    引越し業者さんは、住所を知ってました。現時点での仮の住所だとは思うのですが、これで決まりだと解釈してます。

  24. 834 kk [女性 50代] 2015/02/26 10:11:52

    824 さん、825さん、ありがとうございました。

    シスコンに連絡を取り、見積もりを送って頂くことになりました。
    ただ、やはり823さんのおっしゃるように良いフローリングを使用しているので、ワックスについてはシスコンとしては積極的には販促していないそうです。
    ペットを飼われていたりする方にはお勧めだとか。

    見積もり取って貰い、ワックスをかけてもらおうとしていますが、少々迷っているのも事実です。

    ともかく、ありがとうございました。

  25. 835 入居前さん 2015/02/27 00:34:54

    02月27日(金)09:20頃
    車用ゲートの隣に,本日9:00にminiピアゴがオープンしました。
    早速行ってみると,オープン・セールでかなり賑わいでした。
    店の広さは,近くのセブンイレブンの2倍弱くらいはあるのではないでしょうか?コンビニとスーパーのちょうど中間的な感じの品揃えで,野菜,肉もそこそこ売っていました。
    近隣に住む私は,肉,野菜等の生鮮食品は,西武や東武のデパ地下で購入することがほとんどですが,○○を買うのを忘れた!というときに,車用ゲートを出て数秒のところにこのような店があるのはとても便利だと思います。

    1. 02月27日(金)09:20頃車用ゲート...
  26. 836 830 2015/02/27 03:21:13

    返信ありがとうございます。

    そうですか、既に引渡し日の連絡が来た方もいらっしゃるのですね。
    契約時期や支払い方法によっても違うのかもしれませんね。
    もうしばらく待ってみようと思います。

    miniピアゴ、買い忘れの時やちょっとした物のときに便利そうですね!
    買い物の選択肢が増えるのは良いことです。

  27. 837 契約済みさん 2015/02/27 03:49:35

    内覧会無事に済ませてきました。結果としては問題無かったです。

  28. 838 [女性 30代] 2015/02/27 14:04:15

    内覧会で40ヶ所弱の不具合(サッシのキズや汚れやシールの歪み、壁紙や幅木の汚れ、玄関のタイル目地不足や削れ等で大きな問題ではないのですが)再内覧会で、10ヶ所(同上不具合の新たなる発見や床剤見切りキズ等)、うちだけ多いんでしょうか?
    しかも、内覧は一人でチェックだったのですが?

  29. 839 匿名さん 2015/02/27 15:14:44

    出来不出来は作業員の質に因りますからね。
    運が悪かったとしか。
    しっかり直してもらいましょう。

  30. 840 契約済みさん 2015/02/27 20:59:15

    駐輪場ですが、上段大変そう?
    具体的には、装置のスライドして下りてくる位置が高くて(今住んでるマンションの駐輪場は殆ど床ギリギリまで下りてくるんですが)自転車を持ち上げられるのかしらっと。大人が子供用自転車とか折り畳み式の軽い自転車とかならですが、ママチャリでも個人的には上げれる自信ないです。
    入居時は下段なのですが、今住んでるマンションも定期的に抽選で入れ替えが有り、心配です。

  31. 841 契約済みさん 2015/03/01 04:32:36

    再内覧会を終了しました。
    結果として前回指摘部はしっかりと対応して戴いており、大変に満足でした^^
    ゲートの入り口隙間もばっちり埋められており、miniピアゴの品揃えもなかなかでしたね。
    駐輪場もですが、駐車場も立体式は大変そうですね。その時の状況によっては車を出すのに
    かなり時間がかかりそうです。。

  32. 842 匿名さん 2015/03/02 12:46:13

    住居表示決まったのはいいけど、
    中高層だと物件名ダメってどういうこと?

  33. 843 契約済みさん 2015/03/02 16:33:52

    今更で申し訳ないですが。。

    エントランスの赤い壁って、確認不足でしたが~。。。

    皆様、どう思われましたか?

  34. 844 契約済みさん 2015/03/02 20:13:25

    個人的には赤いデザインとしか思わないですね。

  35. 845 契約済みさん 2015/03/03 00:13:22

    モダンで素敵でした。

  36. 846 匿名さん 2015/03/03 01:27:07

    >赤い壁
    確かに、実物初めて見た時は多少のインパクトはありましたが(^^;
    内覧2回終わった今では、もう慣れて、むしろ肯定的な(特徴があってよい)印象ですね

  37. 847 契約済みさん 2015/03/03 04:49:48

    アバンギャルドで良いと思います。
    特に夜は映えるんじゃないかな。

  38. 848 匿名さん 2015/03/03 06:52:25

    確かに夜の方が雰囲気があっていいですね。

  39. 849 契約済み 2015/03/03 07:02:06

    >>841
    駐車場の希望を提出した時に、スミフに、場所ごとの「想定平均所要時間」を教えてもらいました。
    最大、地下2段で220秒、地上3段で180秒くらいでした。
    他の人と当たると、ちょっといらいらするかもしれないですね。
    立駐はしかたないですが。

  40. 850 契約済みさん 2015/03/03 07:08:30

    メインエントランス、とても格好良く仕上がっていました。
    しかし、メインエントランス向かって左隣の敷地の別の建物のコンクリートウォールにスプレー(?)での落書きがあるのが少し気になりました。
    他所様の敷地の事ですのでこちらがとやかく言えることではありませんが、落書きは新たな落書きを呼ぶ事もあるので入居までにキレイにして欲しいと思ってしまいました。

  41. 851 契約済みさん [ 30代] 2015/03/03 09:25:41

    >>842
    気になって調べてみたところ、1つの建物内に30戸以上程度の世帯が入る大型建物について、部屋番号まで含めて住所とするという表記方法があるようです。

  42. 852 匿名さん 2015/03/03 09:59:01

    皆さん、荷造りいかがですか? 少しずつ始めてますけど、もう1ヶ月切ってると思うと。。。しないといけないことが色々と出てきそうで、焦ります。

    ところで、引っ越したら、ご挨拶って、左右と上下?ぐらいまででしょうか?

  43. 853 匿名さん 2015/03/03 10:38:15

    >>852さん
    左右はともかく、上下はエレベーターが停まらないから挨拶に伺うのも難しいですよね。
    セキュリティー強化で階段も自分のフロアしか開けられないですし。

  44. 854 契約済みさん 2015/03/03 11:37:46

    >>849
    おぉ、素晴らしいです!
    情報有難うございます、確かに出す人が並んじゃうと待ち時間大変そうですね。

    >>852
    荷造り、まったくできてません(汗)
    まずは不要なものの整理から、ですね。

  45. 855 匿名さん 2015/03/03 13:50:55

    >852さん

    そうでしたね!自分の階しかエレベーターが停まらないとなると、あいさつもいけないですね。盲点でした!怪しまれるところでした。。。
    階段もそういうシステムになってるんですね。(確かにそうしないと意味ないですね。。)足腰鍛えるのに階段でたまには登ろうかと思ってたんですが。。途中でギブアップはできないということですね。。。
    ありがとうございました!うっかりしてました。

    >853さん

    我が家もです。収納は限られているし、思い切っていろいろ捨てようかと。。粗大ごみ収集の予約も計画的にしないといけないですものね(^^;)

  46. 856 契約済みさん 2015/03/03 15:04:33

    >>850
    そうですね。
    渋谷区の物件を見たときも、近所の壁に落書きがあるのを見たので、
    ある程度繁華街だと仕方ないのかなと思ってましたが、
    こういうのは区役所に陳情したら良いものでしょうか。

  47. 857 匿名さん 2015/03/05 02:38:38

    ピアゴができたことによって、
    徒歩でも日常的に車ゲートを使うことになりそうだなあ、と思っています。
    駅最寄ゲートより門構えが立派でちと嬉しいですね。

  48. 858 契約済み 2015/03/05 05:10:13

    駅最寄りゲートは、隣の壁の落書きもそうですが、ゲートに至るまでの最後の20mくらいがちょっと...。
    ビルの裏に調理道具を並べられるとね...。
    ちょっと気分が下がりますね。人を招待するときとか。

  49. 859 契約済みさん 2015/03/05 05:28:23

    ああ、母屋ビルですよね。
    今の豊島区の景観規制だったら区に反対されそうなぐらい奇抜な壁面画の建物ですよね。
    味は中々だという評判ですが、裏の道具が並んでいるのは確かに美観を損ねますし災害時の危険性もあるので、古そうなビル諸々そのうち今風に建て替えられると良いですね。

  50. 860 内覧前さん 2015/03/05 13:21:54

    リブロで子どもの絵本はよく買ったりしたので、なくなるのは寂しいですね。つぎは家族で楽しめる複合施設ができたら嬉しいですね。

  51. by 管理担当

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