【契約者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア)　

日常の食材は西武のデパ地下で十分だと思っていましたが、選択肢が増えるのは良いことですね。
セブンイレブンもミニピアゴもハナマサもすべて徒歩1分圏内で24時間営業。便利です。

確かに、さらにマルエツプチかマイバスケットがあれば、夜遅くても万全ですね。(^^)　内覧もとくに大きな指摘もなかったし、入居が待ち遠しいです。

エントランスゲートの入口横に、
フェンスとの人が入れる隙間がありますがあれはそのままですか？

あと、フェンスにガラスが入ってますが、あれはカタログにないですよね？

隙間確かにありますね。子どもなら抜けられそうで危ないですね。自動扉の開閉で挟まれたりしたら大変です。

自動ドアの開閉とは反対側なので、
挟まれる心配はしなくても大丈夫なようでした。
ただ、内覧時に指摘した方が良さそうですね。
これから内覧会を迎える方で、
指摘が可能でしたらよろしくお願いいたします。

785
仰る通りでドアに挟まれる事はないです。
ただ、セキュリティとして一応ゲートがあるのに、
入口横から人が入れるのではザルに水ですね。ちなみに、わたしは横向けばすり抜けれました。
意味ないじゃんって感じです。

768の写真で説明すると、ちょうど右端に写ってる黒い柱とフェンスの間に人が入れる隙間があります。
もしこのままだとしたら、爆笑です。まずは第一セキュリティゲート突破です。

売りでもある高さ約2Ｍのフェンスは何だったんでしょうか？

だいぶ広いですね…。

内覧終わりました。
きれいな仕上がりでとても満足してます。
エントランスの隙間は確かにすり抜けできそうでしたね。
前田建設の方に伝えたら、我関せず的だったので、スミフの方に言わないといけないのかもしれません。

うちも内覧会ではほんの数箇所の指摘(汚れと擦り傷)のみで、
だいぶ丁寧な仕上がりに大変満足しています。

引っ越しまであと1ヶ月ちょっと、楽しみですね。

本日、内覧を済ませました。
綺麗に仕上げられていましたし、住宅の性能に関する指摘事項はゼロでした。同行していただいたインスペクターの方に、他のマンションと比べて、出来はどうでしょうか？と尋ねたところ、「極めて良くできているマンションだと思います。」とのお返事をいただけました。

ちなみに、ゲートの隙間の件を、前田建設の方に確認したところ、「もちろん隙間はふさぎます。工事が間に合っていないだけです。」とのことでした。

フェンスって、てっきりゲート横のようなフェンスで建物全体を囲うのかと思ってたんですが、あの形のフェンスは、正面だけで、他は、網？の普通のフェンスなんですね。全体だったら、もっとかっこよかったのに~と自分の認識不足ながら、ちょっと残念でした。

我が家も内覧が終わりました。
最近他の物件の酷い施工写真を見たり、毎年2月3月完成の物件は手抜きが多いなんていう話を聞いて心配しながら臨んだ内覧会でしたが、とても丁寧な仕上がりで心配は吹き飛びました。
前田建設の担当の方もとても感じの良い方で、指摘するのも申し訳ないぐらいの些細な汚れと擦り傷を数点マークしてもらうだけで、気持ち良く内覧を終えられました。

専有部の仕上がりも良かったですし、エントランスやホール、そして内廊下もホテルライクで高級感があり、このマンションにして本当に良かったなと思いました。
入居が待ち遠しいです。

私も内覧会終えました。
かなり時間をかけてチェックしたのですが、とても良い仕上がりで入居が楽しみです。
部屋だけでなくホテルライクなエントランスや内廊下も良い出来でしたね。
免震層の横フェンスみたいなデザインは、
私は図面を見て、正面側にしか付かないと知っていたので、とくに何も思いませんでした。
セキュリティにかなり力を入れたマンションだなという感想です。

鍵が本当にいろいろな役目を果たしますね。
逆に言えば絶対落とすことができない、大きめの飾りがついたストラップが必須かな(笑)

ゲートの隙間がどのように埋まるのか少し気になりますが。

791と793の入口隙間の話で分かれてますがどちらが正しいのでしょうか？

今日も見たところ、隙間にガラスを埋める窪みや場所もなく、
ゲートのサイズもあれで完結しています。更に足す感じもないです。

結論、入口ゲートの横の隙間はあのままと解釈しました。
子供は勿論通れますし、私もハンズフリーではなく隙間から横向きで出入りしてやろうと思う所存です。

799
あなたの勝手な見解はどうでもいいのですよ！
みんなが知りたいのは、隙間がどうなるのかであることなんです。
自己中すぎる

>799さん

　793です。ご心配であれば，住友不動産または前田建設に問い合わせることをお勧めします。

正式住所表記が3月上旬になる、との通達が来ましたね。同決定には敷地の工事完了が前提なので、話題となっている隙間の工事が含まれるのかも？
いずれにせよ再内会覧が近くであるので、またマエケンに確認しようと思います。

今日聞いたら、部品が入り次第塞ぐそうですよ。よかったですね。

今日聞いたところ、黒の塀(?)で塞ぐそうです。図面集見てもたしかにガラスは入り口の横で切れてますね。

どなたか再内覧会を終えられた方がいらっしゃいましたら、ぜひレビューをお願いします。

隙間には、鉄柱を１本打ち込めばいいです。
そして緊急時にはジャッキで抜けるように。

上の内容とはまったく関係はなく、みなさんにお聞きしたいですが、家のカーテンはもう決めましたか？どのお店から購入されました？我が家はまだ決まっていないので、参考までに教えてください。

>>809

カーテンはシスコンに頼んでしまいました。 引き渡しのときには、ついてるので楽かなと。

同じくシスコンにしました。いろいろ見ましたがさほど値段も変わらず、最終的には上下スライド型にしたので、入居時にすでに工事・取り付けが完了しているシスコンを選びました。

同じくシスコンに頼みました。

他の方のかぶりますが、
・引渡しまでに仕上げてくれる
・採寸不要（特に、一部シェードにしたので）
・他のカーテンショールームに行ったが、結局シスコンの品揃えはむしろ良かった。

ま、というか、シスコンにあった生地でピン！と来たものがあったから、なんですが（＾＾；

値段は結局比較していないので、高いか安いかわかりません。。。

カーテンはニトリにします。

お値段相応、ニトリ〜♪

同じくシスコンにお願いしました。
フィスバとか、海外ブランドを手頃な価格で出してくれてましたので。

皆様、よろしくお願いいたします。

今更でお恥ずかしいのですが、床のワックスはどうなさっていますか？
仕様を探しても書類に見つからず、シスコンからも何も尋ねられなかった覚えがあります。忘れているだけかもしれませんが。
やはり入居前にされますか？
もしくは業者にお願いされましたでしょうか？

シスコンは確か30万だったように覚えています。たかいのでほかの業者に頼みました。

今日の写真です。

取付作業完了です。

ワックスは、シスコンさんに頼んでしまいました。オプション会の時に、一通りの案内の中に入っていたような。。。日によって違うのかもしれませんが。他と比べて高いようですが、シスコンに希望するなら、裏覚えだと、オプション締切って、確か、1月だったような気もするんですけど、担当さんに一度相談してみてはどうでしょう。

by 契約済みさん　2015-02-21 11:30:37
by 契約済みさん　2015-02-21 17:01:38

ご回答ありがとうございました。改めて見直したところ、フロアのワックスは小さな枠ながらありました。
シスコンの時にワックスのことは何も言われなかったので（言われないものですよね）オプションも必要最低限だけで
書類の熟読はしていませんでした。

もうシスコンに頼むのは遅いので、業者に頼みたいと思いますが、引っ越しの前にしていただきたい場合、他の方の引っ越しと重なるので、業者の車を駐車してもらえるかどうか。
業者に頼んだ方はいつの段階で施行予定ですか？

最初は鍵の受け渡し後、引っ越しまでに自力でしても良いかも知れませんが。
今さら、あれこれお恥ずかしい限りです。

フェンスの隙間、ふさがったんですね。よかったよかった。

シートフローリングだからワックス不要なのでは？
そう思ってました。

シートフローリングは耐水性がないので、水拭きしたい人はフロアコーティングをした方がいいですよ、とシスコンに言われたので注文しました。
ただ、コーティングすると、フローリングに光沢が出るので、ナチュラルな雰囲気がお好きな方は、しないほうがいいかもとも言われました。
うちは10万くらいでしたが、部屋の広さによるんでしょうね。
自力でやるなら、指定のワックスが市販されているので、それを塗ってくださいとのことでした。
そんなに大変な作業ではないそうです。

>821さん

引き渡し後から引っ越し前の業者の車等についてですが、住友の方に一度確認された方がいいとは思います。
ただ、契約時に尋ねた時には、たとえば、家電製品を購入して、配送してもらう場合などだと、短時間だったら問題ないと、営業さんには説明されたのですが、ワックスがけとかだと作業時間とか、どうなんでしょう。
事情を話して、一度、お尋ねになってみては？
いつまで、引っ越しでびっしり予定が埋まっているのかもよくわからないですし。

荷物を運びこんでからだと確かに、ちょっと面倒な感じはしますが。

明後日内覧予定です。皆さんの評価を見て少し安心してます。

02月25日(水)23:00頃，車用ゲートを撮影
車用ゲートの前の歩道を整備していました。

>>827
有難うございます、だいぶ出来てきましたね！
近々再内覧の予定、どこまで完成しているか本当に楽しみです(^-^)

昨日の写真。
まだ作業中でした。フェンスも確実にふさがれていました。

周辺も続々と出来上がってきていますね。

ところで引渡し日の通知ってそろそろでしたっけ？
連絡来た方いらっしゃいますか？