| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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686
匿名さん
>>685
シスコンと相談した時にフロアコーティングやってもそんなに変わらない的なことを言われたのでやめました（笑）
そんなことって言っちゃうもんなんですね。
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687
契約済みさん
内覧業者、来られると困る人って
建築業者だけなんだよな実際。
痛い！
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688
匿名さん
>>686
すみふのシスコン、意外にまじめなんですね
確かにその通りですよ。
営業してないところに好感持てます。
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689
契約済みさん
入居まであと数ヵ月、この時期になると出す書類や決めることが多くなり大変ですね。皆さん、頑張りましょう！
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690
契約済みさん
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691
契約済みさん
引き渡し予定日が5月になっているのですが、どーなっているのでしょうか。。。
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692
匿名さん
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693
契約済みさん
>>691
第3期購入者は引渡しが5月下旬になるんじゃないですかね。
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694
契約済みさん
693さんのご指摘とおり、契約時期によって入居時期をずらしていますね。
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695
匿名さん
ローンを組んで購入される場合は手続きに時間がかかりますからね。
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696
契約済みさん
なるほど、そうだったんですね。
ほっとしました(((^^;)))
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697
契約済みさん
ついに内覧会の日程案内が来はじめましたね！いよいよ、という感じです。ただ日程が変わらず平日、リーマン泣かせだなぁ…。
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698
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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700
契約済みさん
で、おまえら内覧会には内覧業者もいれるのか？
第三者入れる場合は事前に報告必要だから忘れるなよ。
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701
契約済みさん
原則土日無し、って時点で殿様商売ですよねぇ。。しかも変更できないとは！
>>700 それも書いてありましたね。私は業者お願いしませんけど。
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702
契約済みさん
第三者入れる時には、事前報告必要な、理由って何なんでしょう？
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703
匿名さん
>>702
何なんでしょうね？
業者が入ると何かあるのかな。
身内の不動産詳しい人ですと言えば事前に報告する必要ないんじゃないですか。
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704
契約済みさん
内覧会、やはり日程変更し難いみたいですね。。
少なくとも複数の候補日程を提示、調整してくれればと思うんだけども。
このままだとスミフさん、楽な仕事しかしてないように見られますよ。
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705
契約済みさん
引越しに関する案内が届きましたね。3月中で希望を入れたいところですが、やっぱり混んでしまいますかね。朝なら大丈夫かな。
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706
契約済みさん
ついに引っ越し案内が来ましたね。
やはり朝だと空いてると思います、自分もそうしようかと検討中です(^-^)
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707
契約済みさん
あと何戸くらい残っているんですかね。
竣工前完売はないと思いますが、早めの完売、希望しています。
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708
匿名さん
いや、むしろオリンピックまでゆっくり高値で売って欲しいです。完売せずに。
その方が値下がりしないですから。
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709
契約済みさん
住まいサポート10の締切が違いですが
最終的に申し込みますか？
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710
契約済みさん
>>709
私は見送ります。前の方のコメントにもあるとおり、何かあるとすれば10年以降になるのかな、と。
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711
匿名さん
私は申し込んでしまいました。
１日100円程度なのでいいかなと思ったんですが、無駄だったかな。。。
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712
契約済みさん
私は見送りました。今から住んでいるタワーマンも5年以上経ちますが、まったく問題ありません。故障があるとすれば10年以降かと。
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713
契約済みさん
駐車場の当選結果ってそろそろ連絡が来るのでしたっけ？
抽選会、平日でしたが行かれた方はいらっしゃるのでしょうか。
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714
契約済みさん
2月に引越し日程のお知らせがくるんですよね。
入居が楽しみです。
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715
契約済みさん
シスコンにオプション頼んだ方、内覧会はシスコン担当者も同行することになってますか?
前にそんなこと言われた気がするのですが、ちっとも連絡ないし、同行は無しかな?
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716
内覧前さん
>715様
いや、打診してみましたが、同行はできませんと断られましたよ。
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717
契約済みさん
>715さん
オプション頼んでますが、聞いた話だと、内覧会が終わってから、引き渡しまでに
インテリアオプション作業をするそうなので、シスコンの出番はそのあと？では？
建築オプションだけが内覧会の時点で完成してるのかな。
発注したインテリアオプションの業者作業の立ちあいをシスコンの人がしておいて
くれるっていう話のことじゃないでしょうか。
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718
契約済み
>>715
うちは同行すると言ってきましたよ。
オプションで何を頼んだかによって違いがあるのでしょうか。
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719
契約済みさん
テレビを壁かけにする予定の方はいらっしゃいますか？
オプションで10ｋｇまではやってあるのですが、
超えそうなんです。
やはりまずいですかね？
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720
契約済みさん
自分も同行してくださるとのことです。
オプションなようによるのではないのでしょうか。
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721
契約済みさん
>715です。
レスくださった皆様ありがとうございます。
それぞれのようですね。うちも確か「同行する」と聞いた気がしたのですが、連絡が無いのでこちらで皆様に
お尋ねしました。
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722
契約済みさん
もうすぐ内覧会ですね。指摘事項が見つからないくらい、完璧な仕上がりを期待して。
ぜひ皆さま、情報共有いたしましょう。
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723
匿名さん
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724
契約済みさん
エントランスの写真ありましたらぜひ載せてください。
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725
契約済みさん
エントランスからビックリガードをぐってメトロポリタン口まで歩いてみました。
ゆっくり歩いたせいか、7'30"。
うーん、近いのか遠いのか。。。
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726
匿名さん
メトロポリタン口は入るとすぐ山手線ホームだから、
エントランスから電車に乗るまで8分と考えると悪くないんじゃ。
早く東西デッキができるといいですね。
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727
契約済みさん
そうですね、早くデッキできてほしいですね。
そうすれば6分くらいになるのかな。
今度、明治通り沿い経由で一番近い改札まで行ってみます。
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728
匿名さん
>724さま
総天然石のエントランスが徐々にできあがってきていました。
柵があって写真は撮れませんでしたがCGイメージにかなり近い感じでしたよ。
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729
契約済みさん
728さま
ありがとうございます。CG写真でイメージさせていただきます^ ^
今度時間があったら自分の足で確かめに行きます。
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730
匿名さん
>>728
本当にこの通りに仕上がってましたね。
ガラス張りと天然石のエントランス、
オフィスやホテルみたいで立派でしたよ。
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731
契約済みさん
>>725
メトロポリタン口まではそのくらいかかりますね。
東口だと駅までは６分でした。
東口改札までとなるとやはり７、８分かな。
人混みを考えるとメトロポリタン口の方が良いかもしれませんね。
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732
匿名さん
>731
メトロポリタン口だと、エントランスから改札まで548mのようです。
最後に２階に上がるところはエスカレーターが使えますし、
途中信号が１つも無い（添付画像の経路）ので、
エントランスから山手線ホームまで安定して7分で行けそうですね。
確かに東口よりこっちの方が空いていて使いやすいかもしれません。
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733
匿名さん
西武線の池袋駅は本当に近いですね。
258mだから普通に歩けば3分で着いてしまいます。
（表示上は分速80mで切り上げ表示するので4分になりますが）
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734
契約済みさん
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735
契約済みさん
駐車場の場所も決定連絡が来ましたね。
これより内覧会・引っ越し日程決定と、いよいよという感じです(^-^)
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