| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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契約済みさん
3月3日の様子です。車用ゲート(南東)側から撮影。こちら側からも外壁が見えるようになりました。
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契約済みさん
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63
契約済みさん
池袋駅の東西デッキが完成するのはいつになるかご存知の方いらっしゃいますか？
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64
匿名さん
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65
契約済みさん
2017年ならもうすぐですね。
五輪に向けて資産価値上がるといいなと思います。
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66
契約済みさん
こちらはあまり人はいらっしゃらないのかしら。
オプションに関して何を付けようか悩んでおります。オプションを色々付けるなら購入後にリフォームという形で業者さんを入れてしまった方がという声も聴きましたし、
なんせ初めての経験ですので知識不足です。詳しいから教えていただけたら嬉しいです。宜しくお願いします。
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67
匿名さん
リフォームだと理事会の承認、上下左右の同意書取ったり何かと面倒ですよ。
いま住んでるマンションは理事会が月に一度しかなく、同意書貰うにも不在の住戸もあり
平日の9時～17時しか工事を入れれなかったので時間がかかって大変でした。
入居前に色々とやっちゃった方が快適に過ごせると思います。
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68
契約済みさん
67さん
勝手に工事が出来るものではないのですね。参考になりました。ありがとうございます！
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69
契約済みさん
3月17日(車用ゲートから)。柱が伸びてきました。
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70
契約済みさん
3月17日(北西側から)。免震の積層ゴムらしきものが見えています。
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71
匿名さん
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72
契約済みさん
どういたしまして。
すぐ近くに住んでいますので変化していく様子を頻繁に記録しています。これからも随時画像をアップしていこうと思っています。昨日はモデルルームでも写真を撮りまくってきました。
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73
匿名さん
写真、ありがとうございます。
こうやっていつ何階の工事をしていたかが分かるようにしていると、
突貫工事のやっつけ仕事なども監視できて
抑止力にもなるかもしれませんね。
長期戦ですので、建設される方々には無理なく安全第一でお願いしたいです。
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74
匿名さん
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75
匿名さん
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76
匿名さん
写真などございましたら是非掲載の方よろしくお願いします。
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77
契約済みさん
今日じゃないですけど
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78
匿名さん
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79
契約済みさん
写真ありがとうございます。日々、完成が楽しみで、少しずつできてくるのが嬉しく思ってるんですけど、さっき、積水の白金のマンションの不具合？（というのか。。ミス？欠陥？）が、三菱の南青山に続いてまた発覚してますよね。。。ミレーニアは大丈夫なんだろうか。。と不安になってしまいました。心配してもどうにもならないし、確認しようもないとはわかってはいるんですけど。住友＆前田建設を信頼するしかないとは言え。。。皆さんは、気になったりしませんか？白金の掲示板見てみたら、対岸の火事だと思ってたら、自分のところの火事になった。。と（＾＾;）書いてあって、なんだか。
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80
匿名さん
南青山の三菱＆鹿島，新川崎の三井＆清水，白金台の積水＆大成と大きな事故が続いて，
大手なら安全という神話は完全に崩れ去った感じがします……。
この流れでは，どこで事故が起こってもおかしくありません。
ミレーニアはまだ完成がかなり先ですから，多少遅れてもよいので本当に慎重にやってほしいですね。
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81
契約済みさん
3月25日17:00頃の様子です(車用ゲートから)。作業員の方に聞いたところ「4階までできた」とのことです。
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82
契約済みさん
引き渡しが待ち遠しいです、それにしてもあと1年は長い…
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83
契約済みさん
質問です。
オプションですが、みなさん、何を申し込みされましたか？？
参考にしたいのでよろしくお願いします。
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84
契約済みさん
リビングにダウンライトとピクチャーレール、あとは洋室に室内物干し
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85
契約済みさん
同じくピクチャーレールと室内干しです。ダウンライトは迷った末、却下。
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86
匿名さん
電動カーテンを付ける方っていらっしゃいませんか？
検討したけど却下した方のご意見なども伺いたいです。
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契約済みさん
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88
契約済みさん
04月02日15:30頃の様子(車用ゲートから)です。1週間で1フロア弱成長しました。
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89
匿名さん
写真、ありがとうございます！
同じアングルからなので、変化がよく分かりますね。
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90
契約済みさん
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91
契約済みさん
洗濯機上の収納や、
お風呂のダウンライト、籠、手すりなど水回りのオプションをつけられた方いらっしゃいますか？
検討しています。参考として教えてもらいたいです。
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92
契約済みさん
91さん
自分、浴室のダウンライト、扉を変更しました。
洗濯機上の収納はリフォームでする予定です。
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93
契約済みさん
04月09日15:30の様子(車用ゲートから)です。1週間でまた1フロア弱成長しました。現場の皆さん、お疲れ様ですm(_ _)m
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94
契約済みさん
04月09日15:30の様子(車用ゲートから)です。2階の一部にダイレクト・ウィンドウが付きました付きました！
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95
契約済みさん
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96
匿名さん
写真ありがとうございます！
いつも楽しみに拝見しています。
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97
匿名さん
この調子だと、11月に外観完成といったところですか。
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98
契約済みさん
91さん 私も洗濯機上は、インテリアオプションで収納を付けてもらう予定です。お風呂場は特にオプションつけませんでした。
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99
働くママさん
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100
匿名さん
>95
コスパ悪いとは具体的にどういう事でしょうか？
眺望が望めないとか？
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101
契約済みさん
ダイレクトウィンドウの陽射しはどれくらいですかね？
結構きついでしょうか？
陽射しが強くてカーテンとか閉めたら、
ダイレクトウィンドウの意味があるのかと心配なのですが。
皆さんどうお考えですか?
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102
契約済みさん
>>100
そうです、眺望がアレなのにサッシ高かろうって
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103
契約済みさん
>>101
まさに意味ないと思うので北側高層階にしました
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104
契約済みさん
>101さん＆103さん
そういう点、思いもしませんでした。そっか～。そうですよね。私はただただ日当たり重視だったんで、タワマンで北側がどうして売れるのかと不思議で、買う人は、眺望の代わりに日当たりをあきらめるのかなぁなんて思ってたんですが、そういう考え方なんですね。
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105
契約済みさん
>104
タワマンの陽射しは灼熱地獄とも言われています。
安い買い物ではないですから、ちゃんとシュミレーションしないとw
ダイレクトに奥まで陽射しは差し込むよね。あの作りは。
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106
契約済みさん
103ですけど、まあミレーニアは真南向きがないので、
昼間でもカーテン開けられる時間は多少あるんじゃないですかね
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107
匿名さん
リッツとかマンダリンとか、
高層階に部屋があるホテルはどこも同じような作りの窓です。
明るさを調整したいときはカーテンを少し下ろせば大丈夫ですよ。
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108
匿名さん
左右開きのカーテンはやめておいた方がよいかと思います。
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109
契約済みさん
皆さん音に関する心配はありませんか？
ある本に、3流は乾式戸境壁は9.5ミリのを使ってるとありました。
1流は12.5ミリのを使ってると。
ここはパンフにもありますが、9.5です。質よりもコストダウンなのでしょうか？
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110
契約済みさん
109です。
乾式戸境壁ではなく間仕切り壁の間違いです。
それと同時に乾式戸境壁の音の方も心配です。
高層だからいた仕方ないのでしょうが。
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