| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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581
内覧前さん
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582
匿名さん
外観の完成度はいかがでしょうか？
ゲートが出来たりしてます？
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583
匿名さん
五差路から見ました。
最上階の階高、それ以外よりやや高い気がするのですが気のせいでしょうか？？
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584
契約済みさん
>552様
ゲートは、まだまだ、こんな感じです。
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585
契約済みさん
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586
契約済みさん
>583様
私も同じように見えました^_^;
東南から撮ってみました。私のスマホの限界でこれ以上アップにならず、申し訳ないですが。。。
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587
匿名さん
>>584
まだまだってところですね。
見学会が楽しみです。
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588
匿名さん
586さん
583です。
画像ありがとうございます。
掲載された画像からもやはり階高が違う気がしますね。
今度自分も撮って掲載します。
ちなみに五差路からはすごく大きく見えてとても存在感がありますね。
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589
契約済みさん
588
購入者なら図面みろや。最上階も一緒だろがw
北西の30階にピンクの色があるんやけど、あれなんだ？
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590
契約済みさん
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591
匿名さん
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592
匿名さん
図面を見ると最上階は少し窓が高いように思います。
屋上の梁が高いので錯覚かもしれませんが。
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593
匿名さん
断熱のために天井が厚くなっていますが、天井高は他フロアと変わらないとのことですね。
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594
契約済みさん
このマンションが初購入のものです。
みなさま、よろしくお願いします。
ひとつ質問があります。
共用施設がほぼないこのマンションの管理費、高くないですか。
この値段が妥当なのでしょうか。
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595
匿名さん
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596
匿名さん
>>595
変えれるものなら変えたいところですね。
とはいえ、財閥系より安くするとなると日本ハウジングか長谷工とかですよね…。
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597
匿名さん
>>596
管理会社のことお詳しいんですか？
ぜひ理事になってください( ^ω^ )
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598
匿名さん
>>597
前のマンションで管理会社を変えました。
基本的には諸々良くなりましたよ。
管理費も安くなり、修繕も数社で見積もり取ってくれますし。
管理組合はなあなあでやっていくと、管理会社の言いなりです。
管理費の内訳や相場観を知った上で、住人たちのチームプレーで値下げしていこうと努力しないといけません。
マンション管理のコンサル会社もあります。
http://www.cip.co.jp
瑕疵の適応時期が過ぎたら他の管理会社を検討することも選択肢に入れても良いでしょう。
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599
匿名さん
北向き（北東）の部屋も朝日が射しこむことがよく分かりました。
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600
匿名さん
目白からも近いですね。
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