| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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501
匿名
ミレーニアの見え方が日によって違うのを不思議に思っていたのですが、
窓の面積が大きく、それが鏡のように光を反射するので、
特に晴れた日は（青空を反射して）青色が目立って見えるようです。
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502
匿名さん
窓が大きいですね。
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503
契約済みさん
>>499
先日見に行ったのですが、私も色が気になりました…。
窓が青く見えるのは素敵ですが、柱の色が何だか薄すぎるというか、ここまで水色にしなくてもと、少しショックを受けました。
ミレーニアに対して、他に文句が無さすぎるからこその、悩みではあるのですが。
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504
匿名さん
>>503
吹き付けですから、塗装して完成なんじゃないですか？
ちょっとパースとは色違うようですし。
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505
匿名さん
足場がないのでこれから塗装はしないでしょうね？
これで完成だと思いますよ。
日光の加減で黒く見えたり、水色に見えたりするだけだと思います。
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506
契約済みさん
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507
匿名さん
>>506
その画像は夜のイメージ画像ですから、夜なら光の加減でそういう風になるんじゃないでしょうか。
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508
契約済みさん
>>505
水色が日光の加減で黒く見えますでしょうか？？
晴天下だと思われるパースでも、もっと深いグレーですが。
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509
匿名さん
もういいよ。しつこい。
足場もないし、これから塗ることもない。
説明と違うとかいう話なら営業さんに聞いて解除なり何なりしてください。
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510
匿名さん
わかりきったことですが、あくまでもイメージ画像ですから
多少は実際と違うことはあるでしょうね。
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511
契約済みさん
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512
契約済みさん
それだけ期待が大きくて、イメージが膨らんでたんでしょうね。(^^)イメージ図も参考に購入を決められてたわけですから、そういう風に思ってたお客さんもいるっていうのを住友不動産に知ってもらうのはいいかもしれないですね。。。消費者としては、実物との差は小さいに越したことはないですから。だけど、他にもそう思ってる人もいそうですけどね。私はそこまで外壁の色に注目してなかったんで、なんとも思ってないんですが。笑
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513
匿名さん
そうですね。あくまで完成「予想図」であって、
実際とは異なりますと注意書きにありますし、
敷地内の植栽もある程度生育した後をイメージして描いたとあるので、
パースはイメージであって多少変わるのが普通というか、当たり前だと思いますね。
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514
匿名さん
全然関係ないですが月島のキャピタルゲートプレイスも青いですよね。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
青い(水色)外壁、賛否あるんでしょうけど
今後、大規模修繕になれば色は変えられますよ。きっと
外壁の色見本ってなかったですよね。
モデルルームには
外壁の色でマンション選ぶ方もなかにはいるでしょうから
それはそれで…
まだこのマンション完売してないですから、
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517
匿名さん
大規模修繕になったときに色をかえるコストもかかるし
住民の半数以上の賛成を得ることはかなり難しいかと。
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518
匿名さん
私はミレーニアの色合、気に入ってます。
妻も両親も、実物を見てテンションが上がってました。
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519
匿名さん
この向きからだとミレーニアのまわり、ひらけてますね。
眺望良さそう。
これはどっち方きですか？
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520
匿名さん
南側からの写真ですね。
左が南西向き、右が南東向きでしょう。
周りに高い建物がないのもミレーニアのメリットですね。
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521
匿名さん
>>520
周りに高い建物がないのは良いですね。
もう池袋駅前にタワー物件が建たないと良いなあ笑
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522
契約済みさん
みなさん、壁紙はエコカラットに変えたりされますか？
デザインに惹かれるのですけれども、価格で迷ってしまっています。
人の意見に左右されるのもあれですけれども、皆様は壁紙はどうされていますか？
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523
匿名さん
>>522
とくに何もするつもりはないです。
中古で売るとしても何も手をつけない方が売りやすいですし、
24時間換気の最近のマンションはそんなに結露しないんじゃないかと勝手に予想してます。
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524
匿名さん
エコカラットはみなさん機能じゃなくてデザイン目的で施工しているのではと思います
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525
契約済みさん
玄関の壁をエコカラットに変えます。どの部屋も…というのは厳しいので、においや結露(気にしすぎかもしれません)を心配して、玄関だけ変える予定です。
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526
匿名さん
マンションコミュニティの過去スレにこんな風に書いてあったのですが、エコカラットって自分でもつけられるんですね。
↓
エコカラット
壁につけてしまうと、半永久的に取れないそうなので
私はオプションではつけませんでしたが、
ホームセンターで購入し、下駄箱などに置いてます。
入居してまだ１ヶ月なので効果はわかりませんが、
今のところ問題はないです。
ちなみに小さいのは一枚百円から販売していましたよ。
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527
契約済みさん
エコカラットの件、お返事ありがとうございます。
玄関だけでも変えれば雰囲気出ますし良さそうですよね。
剥がせないとなると部屋全体にしてしまうのも考えようですし…悩みますね。
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528
契約済みさん
南西側大型クレーンは解体中。ご苦労様でした、という感じでしょうか^_^;
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529
契約済みさん
本日、別の位置からです。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
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532
契約済みさん
写真ありがとうございます。
いつの間にやら片方のタワークレーンがほぼ解体されていたのですね。
今までずっと両側からタワークレーンに挟まれているところしか見ていなかったので新鮮です。
工事が無事に終わりますように。
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533
契約済みさん
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534
契約済みさん
529さんの写真のカラーの方が好きです。
みなさん、今後の大規模修繕の時に変えていきませんか？
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535
匿名さん
>>534
エントランスとの色の兼ね合いもありますから、
完成したのを見てからが良いと思います。
正直言うと白とグレーでも良いのですが、白は汚れが目立ちそうで、
白いタワマンは病院みたいって言われますからね〜。
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536
匿名さん
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537
契約済みさん
青くてもいいのですが(黒の方が好きです)、どうしてこんなにも予想図と違うのかが不思議です。
ミレーニアの前でチラシを頂いたのですが、実物を前にして余りにも色が違い、どういうことだろうと不思議に感じました。
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538
契約済みさん
>>536
エントランスが赤と黒のアバンギャルドな配色ですから、外観も白と黒の構成の方が、全体の調和がとれそうですよね。
あの水色がもっと黒かったら良いのに、と私も思います。
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539
契約済みさん
>537様
写真ではわかりにくいですが、窓が空の色で青く見え、かつ窓の面積が実際大きいので、青い印象が強くなっている気がします。実物の黒い部分は結構黒めかな、と。。
(ちょっと古い写真ですが)雲の日はもうちょっと黒め？でしょうか？
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540
契約済みさん
>>539
537に書き込みをした者です。
ご回答ありがとうございます。
窓が青いのはとても素敵で綺麗です。
完成予定図と大きく違っていると感じたのは、柱の色なのです。
予定図の白い柱が水色になり、濃い灰色の柱が暗い水色になっていたのです。
写真では分からないですが、実際に見てみたところ、どうしてこんなにも違うのかと不思議に思いました。
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541
匿名さん
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542
契約済みさん
>>541
540さんがおっしゃっているのは「横向きの柱」のことじゃないでしょうか？梁って言うんですかね？？
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543
匿名さん
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544
契約済みさん
この通りではないですね。
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545
匿名さん
晴れた日の真昼に、グランドミレーニア見ると安っぽい色なんですよねー
暗くなると良くなります。
なんでだろー
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546
契約済みさん
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547
入居予定さん
こんなカラーですよ、
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548
匿名さん
皆さんがおっしゃる「水色」とはどの部分ですか？
たとえば>547さんの写真ではどこでしょうか？
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549
匿名さん
まあここで話しても何も意味ないですよ。
声なき声に終わります。
直接担当者に問い合わせましょう。
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550
契約済みさん
>>542
540に書き込んだ者です。
ありがとうございます。542さんにフォローして頂いた通りです。
言いたかったのは、横向きの柱?のことでした。
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