| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
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462
匿名さん
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463
匿名
はい。
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
第10条（5）
新設予定の鉄道、都市モノレールの駅若しくは路面電車の停留場（以下「駅等」という。）又はバスの停留所は、当該路線の運行主体が公表したものに限り、その新設予定時期を明示して表示することができる。
ですね。
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464
匿名
↑デッキがなくても、確かに現状で西武南口改札から４分でした
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465
匿名さん
デッキが出来て便利になることは変わらないですが、
駅への距離は変わらないですね。
もし新しい改札できたら早まるかもしれませんが。
とりあえず駅徒歩論争は契約者スレでは終わりましょうか。
いま何階まで出来たか気になります。
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466
匿名さん
最上階まで出来ましたよ！！
今、屋上組み立ててます。
完成が待ち遠しい〜
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467
契約済みさん
本日の池袋駅からの様子です。
確かに最上階まで到達しているようです。
成田エクスプレス(N'EX) と新宿副都心をバックに。
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468
契約済みさん
ダイレクトウィンドウは28Fまで取り付けが進行しているようで、屋上にも塔屋の一部の様な物が見えました。
楽しみですね。
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469
契約済みさん
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470
匿名さん
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471
匿名さん
海外有名ブランドの家具など、シスコンを通すと結構な割引で購入できますよね。
入居後も引き続き割引で買えるとのことで重宝しそうです。
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472
匿名さん
シスコン良いと思いますよ。
家電も価格コムの方が安かったら同じ値段まで値引きしてくれますし、
ブランド家具を割引で買えるのはありがたいです。
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473
契約済みさん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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474
匿名さん
>>473様
もしかして、少し前の写真をアップされたのではありませんか！？
階数が現状より少ないような？？
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475
契約済みさん
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476
契約済みさん
>474様
ご指摘ありがとうございます(汗)その通りでした^_^;昨日の写真をアップし直しました^_^;
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477
匿名さん
写真、ありがとうございました！
おかげさまで、成長がよくわかりました！
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478
匿名さん
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479
契約済みさん
今日は工事してました(エレベーターが動いてました)
475より1週間後ですが^_^;一応アップします。
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480
契約済みさん
ちょっとだけ、南寄り(南西面が写ってます)
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481
契約済みさん
夜のミレーニアです。
写真ではわかりにくいですが、内部照明が点いていて、作業しているみたいです
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482
匿名さん
475様の写真と変わりが分かりませんが、部屋の中の作業を進めているということでしょうか。
外壁の塗装はまだまだ先ですかね。
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483
匿名さん
>>482
マンションの工程は詳しくないのですが、外壁塗装って躯体ができた後に行うものなんでしょうか？今塗装されているものは下地？
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484
匿名さん
>>483
普通は工場で塗装したものを現場で組み上げるだけですが、ドゥ・トゥールは後から塗装してるようですね。
住友独自の工法でしょうか？
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485
匿名さん
>>484
資料のパース写真より色が淡いような気もするので、やや塗装するのでは？と思ってます。
その辺聞かれた方いらっしゃいませんか。
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486
契約済みさん
昨日撮って来た写真です。塗装している気もします。光の当たり具合でしょうか…？
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487
匿名さん
確かに白かったコンクリートや免震部分が塗装されてますね。
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488
契約済みさん
昨日です
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489
契約済みさん
同じく昨日です
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490
匿名さん
先週です。
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491
契約済みさん
写真ありがとうございます。
この流れで行くと後2週間ぐらいで現在上部数フロア分だけになっているメッシュシートが取れそうな感じですね。
もう引き渡しまで半年を切りましたが工事が順調そうで何よりです。
どのような仕上がりになるのか楽しみですね。
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492
契約済みさん
話のネタに。。。
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493
匿名さん
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494
契約済みさん
建物が青すぎなような気がしてますが
みなさん、どう思います!?
クヤクションまわりが抜けてますね～
最近、クヤクションも眺めてみてきてなんかここ
負けてるような…
まあ、ここ契約したのでもういいですけど
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495
匿名さん
>>494
青過ぎかというと、淡いブルーグレーなので青過ぎはしないかなと思います。
元々、資料にもブルーグレーと書いてありましたし。
クヤクションは東池袋駅ですし、ミレーニアは池袋に近く目白も使えるということで、
それぞれのメリットは異なる物件なので比較するのも…と思いますが、
東池袋が良いなら手付金放棄してクヤクションの中古を待ちましょう。
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496
契約済みさん
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497
契約済みさん
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498
匿名さん
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499
契約済みさん
>>495
確かに違いますよね。
デザインは建物の中央が黒がかったグレーの色味ですけど、実物は少し紺色っぽい水色程度…。もう少し黒色に寄せて、重厚な感じにしてもらいたいです。
塗り直しとかは無いんですかね？？
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500
匿名さん
>>499
光の当たり具合にもよるのでは。
ここで聞いても答えは来ないので直接問い合わせてみては。
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501
匿名
ミレーニアの見え方が日によって違うのを不思議に思っていたのですが、
窓の面積が大きく、それが鏡のように光を反射するので、
特に晴れた日は（青空を反射して）青色が目立って見えるようです。
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502
匿名さん
窓が大きいですね。
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503
契約済みさん
>>499
先日見に行ったのですが、私も色が気になりました…。
窓が青く見えるのは素敵ですが、柱の色が何だか薄すぎるというか、ここまで水色にしなくてもと、少しショックを受けました。
ミレーニアに対して、他に文句が無さすぎるからこその、悩みではあるのですが。
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504
匿名さん
>>503
吹き付けですから、塗装して完成なんじゃないですか？
ちょっとパースとは色違うようですし。
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505
匿名さん
足場がないのでこれから塗装はしないでしょうね？
これで完成だと思いますよ。
日光の加減で黒く見えたり、水色に見えたりするだけだと思います。
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506
契約済みさん
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507
匿名さん
>>506
その画像は夜のイメージ画像ですから、夜なら光の加減でそういう風になるんじゃないでしょうか。
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508
契約済みさん
>>505
水色が日光の加減で黒く見えますでしょうか？？
晴天下だと思われるパースでも、もっと深いグレーですが。
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509
匿名さん
もういいよ。しつこい。
足場もないし、これから塗ることもない。
説明と違うとかいう話なら営業さんに聞いて解除なり何なりしてください。
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510
匿名さん
わかりきったことですが、あくまでもイメージ画像ですから
多少は実際と違うことはあるでしょうね。
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