東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア) 」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-04-12 12:16:01

契約者数は少ないですが、情報交換ができればと思います。
よろしくお願いいたします。


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336052/

THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)
所在地:東京都豊島区南池袋一丁目32番1他 
交通:「池袋」駅から徒歩6分,「目白」駅から徒歩9分  
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.10.1 管理担当】



こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-10-01 12:23:29

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THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニア)口コミ掲示板・評判

  1. 461 匿名さん

    不動産の表記は公正競争規約で規定されていますが、その条文には駅までの所要時間の
    計算方法は規定されていますが、駅のどの部分を起点にするかの指定はありません。
    駅からかなり離れた地下道の出口でも、何番出口か併記すればそこからの徒歩時間を
    自由に表記できるのも事実です。中古の仲介なんかを検索すると、不動産屋によって
    かなりまちまちですが、良心的なデベの新築物件では、新宿や東京などの巨大駅では、
    地下道の終端でなくロータリーがある地上出口を起点にしてるようなので、個人個人で
    最短ルートを計算すればいいのです。
    また、将来あたらしい地下道やデッキが完成すると距離が短くなる場合、条文にしたがって
    きちんと注釈を併記すれば将来の徒歩時間も表記できます。
    http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_sekou.html
    http://www.re-words.net/description/0000000059.html

  2. 462 匿名さん

    現状でも「池袋駅西武南口改札から270m、徒歩4分」と表記できるんですね。
    表記しようがしまいが実際に徒歩4分かからず着くという現実は変わらないわけですが。

    池袋駅西武南口改札
    http://farm4.static.flickr.com/3839/15208752922_48a9f154d0_o.jpg
    グランドミレーニアから池袋駅西武南口改札までの経路および距離
    http://farm6.static.flickr.com/5564/15022276449_6b52b18fdb_o.jpg

  3. 463 匿名

    はい。

    不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
    第10条(5)
    新設予定の鉄道、都市モノレールの駅若しくは路面電車の停留場(以下「駅等」という。)又はバスの停留所は、当該路線の運行主体が公表したものに限り、その新設予定時期を明示して表示することができる。

    ですね。

  4. 464 匿名

    ↑デッキがなくても、確かに現状で西武南口改札から4分でした

  5. 465 匿名さん

    デッキが出来て便利になることは変わらないですが、
    駅への距離は変わらないですね。
    もし新しい改札できたら早まるかもしれませんが。
    とりあえず駅徒歩論争は契約者スレでは終わりましょうか。
    いま何階まで出来たか気になります。

  6. 466 匿名さん

    最上階まで出来ましたよ!!
    今、屋上組み立ててます。
    完成が待ち遠しい〜

  7. 467 契約済みさん

    本日の池袋駅からの様子です。
    確かに最上階まで到達しているようです。
    成田エクスプレス(N'EX) と新宿副都心をバックに。

    1. 本日の池袋駅からの様子です。確かに最上階...
  8. 468 契約済みさん

    ダイレクトウィンドウは28Fまで取り付けが進行しているようで、屋上にも塔屋の一部の様な物が見えました。
    楽しみですね。

    1. ダイレクトウィンドウは28Fまで取り付け...
  9. 469 契約済みさん

    みなさん、シスコンって使えなくないですか?

  10. 470 匿名さん

    シスコンの割引超使えるだろ

  11. 471 匿名さん

    海外有名ブランドの家具など、シスコンを通すと結構な割引で購入できますよね。
    入居後も引き続き割引で買えるとのことで重宝しそうです。

  12. 472 匿名さん

    シスコン良いと思いますよ。
    家電も価格コムの方が安かったら同じ値段まで値引きしてくれますし、
    ブランド家具を割引で買えるのはありがたいです。

  13. 473 契約済みさん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  14. 474 匿名さん

    >>473
    もしかして、少し前の写真をアップされたのではありませんか!?
    階数が現状より少ないような??

  15. 475 契約済みさん

    >474
    ご指摘ありがとうございます

    1. ご指摘ありがとうございます
  16. 476 契約済みさん

    >474
    ご指摘ありがとうございます(汗)その通りでした^_^;昨日の写真をアップし直しました^_^;

  17. 477 匿名さん

    写真、ありがとうございました!
    おかげさまで、成長がよくわかりました!

  18. 478 匿名さん

    31階まで完成しましたかね。

  19. 479 契約済みさん

    今日は工事してました(エレベーターが動いてました)
    475より1週間後ですが^_^;一応アップします。

    1. 今日は工事してました(エレベーターが動い...
  20. 480 契約済みさん

    ちょっとだけ、南寄り(南西面が写ってます)

    1. ちょっとだけ、南寄り(南西面が写ってます...
  21. by 管理担当

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