東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア)　」についてご紹介しています。
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【契約者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア)　

契約済みさん [更新日時] 2015-04-12 12:16:01
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契約者数は少ないですが、情報交換ができればと思います。
よろしくお願いいたします。


検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336052/

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他　
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分 　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.10.1　管理担当】



こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-10-01 12:23:29

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判

  1. 361 契約済みさん 2014/08/02 09:32:52

    本日、メトロポリタン駐車場より。もう、見上げるアングルでないと収まらないですね^_^;

    1. 本日、メトロポリタン駐車場より。もう、見...
  2. 362 契約済みさん 2014/08/02 09:35:24

    同じく本日、西武百貨店南4階テラスより。いよいよ目立ってきましたね^_^;

    1. 同じく本日、西武百貨店南4階テラスより。...
  3. 363 契約済みさん 2014/08/02 09:38:05

    かっこいいですね。堂々としていて良い感じです。

  4. 364 契約済みさん 2014/08/02 09:40:35

    住宅ローンの本契約は皆さんいつ頃行う予定でしょうか？

  5. 365 匿名さん 2014/08/02 15:36:10

    そういえば、支払い日はいつでしたっけ？
    引き渡しが３月下旬ということは、支払いも同時期なのでしょうか？

  6. 366 匿名さん 2014/08/02 23:47:59

    金融機関への正式申込は12月15日までに済ませて下さいと記載されてますね。

  7. 367 契約済みさん 2014/08/03 03:36:15

    どこでローンを組むか、悩み中です。諸条件いろいろですね。どさっと送られたあの資料。。。

  8. 368 契約済みさん 2014/08/03 11:11:38

    三井住友信託にしようかと思っていますがどうなんでしょう？

  9. 369 契約済みさん 2014/08/03 13:05:20

    金利の低さだと、SBIなんですけどね。今後の上昇とかどうなんでしょう。

  10. 370 契約済みさん 2014/08/03 13:11:56

    西新宿の高層ビルからもハッキリと見える大きさになっていました。
    ここからだと同じ住友不動産のスカイフォレストレジデンスも見えるんですね。

    1. 西新宿の高層ビルからもハッキリと見える大...
  12. 371 匿名さん 2014/08/03 15:56:35

    ブルーの躯体が目立ちますね。
    周りに高い建物が無いのもよいと思います。

  13. 372 契約済みさん 2014/08/03 22:44:12

    ヤマダ電機あたりから西武デパート越しにミレーニアが顔を出してきました。
    見にくいですが。

    1. ヤマダ電機あたりから西武デパート越しにミ...
  14. 373 匿名さん 2014/08/04 04:57:08

    営業さんでもいいのですけれども、どなたかローンなら今は「ここがお勧め」というお話しがあれば伺わせて下さい。
    もちろん支払いスケジュールなどで千差万別だとは思いますが参考にさせていただきたいです！

  15. 374 契約済みさん 2014/08/04 11:46:55

    住宅ローンの決定について、こちらは来年の1月にと伺っています。
    購入時期によって違いがあるのでしょうかね。
    確かにSBIは気になるところです。

  16. 375 契約済みさん 2014/08/05 01:16:21

    08月05日09:30頃
    車用ゲートから。24Fの天井(＝25Fの床)を作成中のようです。

    1. 08月05日09:30頃車用ゲートから。...
  17. 376 契約済みさん 2014/08/05 01:17:19

    08月05日09:30頃
    左が北東面，右が北西面です。今日は快晴ですね。

    1. 08月05日09:30頃左が北東面，右が...
  18. 377 契約済みさん 2014/08/05 01:18:11

    08月05日09:30頃
    西方向の眺望です。奥多摩の山々が見えますね。山好きとしては血が騒ぎます(^_^;)
    ミレーニア南西面はほぼ正面に富士山が位置しているので，冬などは綺麗に見えるのではないでしょうか。

    1. 08月05日09:30頃西方向の眺望です...
  19. 378 匿名さん 2014/08/05 01:58:45

    >>375
    素敵な写真ありがとうございます。
    10月頃には31階まで完成しそうですね！

  20. 379 匿名さん 2014/08/05 02:43:32

    やっぱり捻れて見えるｗｗ

  21. 380 匿名さん 2014/08/05 10:57:03

    みなさん、美しい写真をありがとうございます！
    青空と本当によく合いますね。

  22. 381 契約済みさん 2014/08/06 01:25:59

    >378さん
    375～377です。
    改めて計算してみたら，6.5日間で1フロアのペースで作っているようです。このままいけばお盆休みを含めても9月中に31階まで完成するかもしれません。遅くとも10月の初旬までにできあがると思います。

  23. 382 匿名さん 2014/08/06 08:33:23

    竣工後の方が実物を見て買えますし、
    また売れそうです。

    竣工後販売を否定する人もいますが、高い買い物ですし、
    実物を見せて買ってもらう販売の方がまっとうな気がしますね。

  24. 383 匿名さん 2014/08/06 14:29:40

    私もそれがスミフの利点だと思いますが、他のデベとしては認めたくないでしょうね。

  25. 384 匿名さん 2014/08/10 13:09:56

    近くにお住まいの契約者さん、
    よろしければまた写真アップしていただけると嬉しいです！

  26. 385 契約済みさん 2014/08/10 13:46:23

    >>384
    先週金曜日の19時頃南西です。

    1. 先週金曜日の19時頃南西です。
  28. 386 契約済みさん 2014/08/10 13:57:54

    同じアングルの一週間前です。

    1. 同じアングルの一週間前です。
  29. 387 契約済みさん 2014/08/11 02:01:58

    今日のミレーニアです。
    何階までできてるんだろう⁈

    1. 今日のミレーニアです。何階までできてるん...
  30. 388 匿名さん 2014/08/11 08:47:57

    駅から近いですね！

    そして、HP広告のパース通りに仕上がってます。

  31. 389 契約済みさん 2014/08/11 08:54:44

    同じく山手線から。

    1. 同じく山手線から。
  32. 390 契約済みさん 2014/08/11 11:12:23

    08月11日08:00頃，南西面，車用ゲートから撮影
    25Fの天井(＝26Fの床)ができあがり，26Fの柱が立ち始めています。最近は5日で1フロア程度のペースで作られているようです。低層階を作っていたころよりペースが速まっています。

    1. 08月11日08:00頃，南西面，車用ゲ...
  33. 391 契約済みさん 2014/08/11 11:13:29

    08月11日08:00頃，左が北東面，右が北西面，ミレーニア付近のビルから撮影

    1. 08月11日08:00頃，左が北東面，右...
  34. 392 契約済みさん 2014/08/11 11:14:23

    08月11日08:00頃，北東面，明治通りから撮影

    1. 08月11日08:00頃，北東面，明治通...
  35. 393 契約済みさん 2014/08/11 11:15:15

    08月11日19:00頃，西の空，ミレーニア付近のビルから撮影
    今日は夕焼けがなかなか綺麗でした。

    1. 08月11日19:00頃，西の空，ミレー...
  36. 394 匿名さん 2014/08/11 11:42:55

    綺麗な写真、ありがとうございます！！！

  37. 395 契約済みさん 2014/08/11 13:01:46

    390です。
    「南西面」は「南東面」の誤りですm(_ _)m

  39. 396 契約済みさん 2014/08/11 13:03:10

    皆さん、いつも綺麗な写真ありがとうございます。

    NO.387さんとNO.389さんの写真を見ると、
    東西連絡デッキが完成するとデッキからどんな風に見えるのか、
    今からワクワクしますね。

  40. 397 匿名さん 2014/08/13 04:55:20

    http://farm6.static.flickr.com/5567/14896873515_4555f65570_o.jpg
    ミレーニアの東側中層階からの夜景はこんな感じになるんでしょうね。
    東池袋のタワー三兄弟と、サンシャインが美しいです。

  41. 398 契約済みさん 2014/08/13 10:00:45

    1階部分です。本日午後

    1. 1階部分です。本日午後
  42. 399 匿名さん 2014/08/14 04:59:50

    池袋ってジムの選択肢がけっこう多いと思うのですが、
    どこかお勧めはありますか？

  43. 400 匿名さん 2014/08/14 05:13:29

    >>399 さん
    自分も検討中でした。
    ミレーニアから近いところだとこのあたりが候補でしょうか。

    ワールドウィング池袋（徒歩2分）
    http://www.worldwing-gion.com/shops/ikebukuro/

    カルド池袋（徒歩2分）
    http://www.caldo-ikebukuro.com

    ティップクロスTOKYO 池袋（徒歩5分）
    http://tip.x-tokyo.jp/ikebukuro/

    ジェクサー池袋（徒歩8分，メトロポリタンホテル内）
    http://www.jexer.jp/fitness/ikebukuro/

  44. 401 匿名さん 2014/08/14 05:59:59

    >>400
    情報ありがとうございます。
    たまにしか行かないなら
    年会費もったいないのでこちらもどうかなと。

    池袋8分の豊島区スポーツセンター
    http://www.ikespo.jp/price.html
    一回600円でコスパ良いなと思います。

  45. 402 匿名さん 2014/08/14 06:22:27

    >>401 さん
    徒歩15分ということは自転車なら5分ほどでしょうか。
    ライトに使うならスポーツセンターがよいかもしれませんね。

    情報ありがとうございました。

  46. 403 匿名さん 2014/08/14 06:52:43

    西武鉄道旧本社ビル建て替え計画がその後どうなっているかご存知の方いらっしゃいますか？
    ミレーニアからは100m近く離れていますし、お見合いにならないよう角度がついているので気にする必要もなさそうですが、多少は眺望に影響があるのかもと思って念のため調べてみました。

    比較対象は最近できたニッセイ池袋ビルです。

    ニッセイ池袋ビル
    敷地面積1975.14m2
    建築面積1060m2（敷地面積の53.7%）
    延床面積21967m2
    地上21階地下1階
    高さ97.35m

    西武鉄道本社ビル
    敷地面積5300m2
    延床面積43300m2

    ニッセイ池袋ビルと同じ面積比で建築面積をとって延床面積の比をかけると
    97.35×1975.14÷5300÷21967×43300=71.5m
    ミレーニアの20階相当の高さとなりました。

  47. 404 匿名さん 2014/08/14 07:29:58

    新ビルの場所は建ぺい率８０％なので、もっと建築面積を大きくとる（ビルの高さは下がる）と思います。
    ビルが線路をまたぐ設計上、空地を大きく設けたくても設けられないでしょうから。

  48. 405 匿名さん 2014/08/14 09:04:27

    >>404
    縦の高さを取るというより、
    フロアの面接を広くしたビル計画になるということでしょうか。

  50. 406 匿名さん 2014/08/14 16:24:42

    建ぺい率ぎりぎりで建てるなら高さ60mを切りますし、逆に線路上をデッキとつながる公開空地して東側に寄せてタワーオフィスを立てるなら90m級が建つ可能性もありますよね。
    後者の場合は視野角が狭くなるので眺望への影響は限定的なのではないでしょうか。
    いずれにせよ、JR池袋駅へのアクセスが向上するのは間違いありません。

  51. 407 匿名さん 2014/08/15 00:36:51

    大規模オフィスが出来れば、
    その分、街のイメージアップや利便性向上にもなりますしね。

  52. 408 匿名さん 2014/08/15 12:22:52

    検討版での盛り上がりが半端ないですね
    契約者としてありがたい限りです

  53. 409 匿名さん 2014/08/16 08:45:45

    本スレ見てると1期でいい部屋を割安に買えたことが本当に幸せに思える

  54. 410 匿名さん 2014/08/16 13:28:52

    8月16日現在の様子を撮ってきました。
    左下がJR池袋駅の山手線ホームです。

    1. 8月16日現在の様子を撮ってきました。左...
  55. by 管理担当
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